אַ עלעגאַנטע איין־שלאָפֿצימער־דירה אין Beekman Hill House פֿאַרבינדט דעם כאַראַקטער פֿון אַ דירה פֿון פֿאַר דער מלחמה מיט אַ צאַמגעהאַלטענער, זייער קערפֿול באַטראַכטער רענאָוואַציע. די אַרכיטעקט־דיזײַנירטע וווינונג צייכנט זיך אויס מיט דורכגעטראַכטע דעטאַלן, קערפֿול אויסגעקליבענע מאַטעריאַלן און דער אויפֿהיטונג פֿון עלעמענטן פֿון דער תּקופֿה.

דער ברייטער סאַלאָן האָט נאָך זײַן באַלקנס־סופיט און אָריגינעלע פּראָפּאָרציעס, מיט אונטערשיידנדיקע שוואַרץ־געפֿאַרבטע דיל־באָרדן וואָס געבן דעם פּלאַץ אַ קלאָרן, גראַפֿישן כאַראַקטער און גענוג אָרט סײַ פֿאַר זיצן סײַ פֿאַר עסן. ווײַסע קינסטלעכע־שטיין פֿענצטער־סילן איבער דער גאַנצער דירה לייגן צו אַ פֿאַרפֿינערטן מאַטעריאַלן־דעטאַל. די באַזונדערע קיך מיט אַ פֿענצטער האָט קאַרארא־מאַרמאָרנע אַרבעטספֿלאַכן און איז אויסגעשטאַט מיט אַ Bertazzoni גאַז־קוקער און אַ שפּאָגל־נײַעם Blomberg ומזער־פֿרידזשידער.

דער גרויסער שלאָפֿצימער האָט צוויי אויסזיכטן און נעמט באַקוועם אַרײַן אַ קעניג־גרייס בעט, מיט נאָך אָרט פֿאַר אַ שרײַבטיש אָדער אַ זיץ־עק. ברייטע קלעזעט־פּלאַץ איבער דער גאַנצער דירה גיט אויסגעצייכנטן סטאָרידזש.

דאָס באַדעצימער מיט אַ פֿענצטער איז קערפֿול רעסטאַוורירט געוואָרן. די אָריגינעלע טיילן, וואַנע און וואַשבעקן זענען אין זומער 2026 גאָר איבערגעאַרבעט געוואָרן, בשעת די אָריגינעלע פּאָרצעלײַנע אינסטאַלאַציעס זענען אויפֿגעהיט געוואָרן. דער רעזולטאַט באַהאַלט דעם כאַראַקטער פֿון דער דירה, בשעת זי פֿילט זיך פֿריש און ריין.

די דירה אָפפערט אויך די מעגלעכקייט צו צולייגן אַן לופֿטקילער וואָס גייט דורך דער וואַנט, לויט דער בנין־פּאָליטיק וואָס איז לעצטנס אָנגענומען געוואָרן און אונטער דעם געוויינטלעכן אַפּראָוואַל־פּראָצעס.

Beekman Hill House איז אַ גוט־געהאַלטענער, פּעץ־פֿרײַנדלעכער קאָאָפּעראַטיוו־בנין פֿון פֿאַר דער מלחמה, מיט אַ סופּערינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין פֿולצײַטיק, און פּאָרטערס אויף דינסט פֿון 8 אַזייגער אין דער פֿרי ביז האַלב נאַכט, זיבן טעג אַ וואָך, וואָס נעמען אָן פּעקלעך און דעליוועריִעס. די אַמעניטעטן אַרײַננעמען אַ רענאָווירט צענטראַלן וועש־צימער, סטאָרידזש־איינהייטן צו דינגען, אַ צימער פֿאַר בײַקס, און אַ נײַ אויסגעלייגטן פּריוואַטן גאָרטן פֿאַר איינוווינער, פֿאַרענדיקט אין זומער 2026.

דער בנין שטייט אויף אַ שטילער, ביימער־באַצירטער גאַס אין דער Beekman Place געגנט, וואָס האָט אַ פּריוואַטע זיכערהייט־פּאַטראָל. Peter Detmold Park און זײַן הונט־לויף זענען נאָר עטלעכע טריט אַוועק, אַזוי אויך דער ברעג פֿון דעם איסט־ריווער, וואָס שאַפֿט אַ רויִקן רעזידענציעלן סעטינג מיט גרינגער צוטריט צו מידטאַון.

- דירות פֿאַר צײַטווײַליקן וווינען (Pieds-à-terre) זענען דערלויבט.
- ביז 80% פֿינאַנצירונג איז דערלויבט.
- עס איז דאָ אַ 2% פֿליפּ־שטייער, וואָס דער פֿאַרקויפֿער צאָלט.
- עס איז אין קראַפֿט אַ חודשיקער אָפּשאַצונג פֿון $367 פֿאַר אַרבעט לויט Local Law 11, וואָס מע שאַצט אָפּצושליסן דעם 1טן יאַנואַר 2027.

אויסגעקליבענע מעבל־שטיקלעך קען מען אויך קויפֿן לויט אַ באַזונדערן אָפּמאַך.

A gracious one-bedroom at Beekman Hill House combines the character of a prewar apartment with a restrained, highly considered renovation. This architect-designed residence is distinguished by thoughtful detailing, carefully selected materials, and the preservation of period elements.

The generous living room retains its beamed ceiling and original proportions, with distinctive black-stained floors that give the space a crisp, graphic character and ample room for both living and dining. White simulated-stone window sills throughout add a refined material detail. The separate windowed kitchen features Carrara marble countertops and is equipped with a Bertazzoni gas range and a brand-new Blomberg stainless-steel refrigerator.

The large bedroom has two exposures and comfortably accommodates a king-size bed, with additional space for a desk or seating area. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage.

The windowed bathroom has been carefully restored. The original tilework, bathtub, and sink were completely refinished in summer 2026, preserving the original porcelain fixtures. The result retains the character of the apartment while feeling fresh and clean.

The apartment also offers the option to add through-wall air conditioning under the building's recently adopted policy, subject to the standard approval process.

Beekman Hill House is a well-maintained, pet-friendly prewar cooperative with a full-time live-in superintendent and porters on duty from 8 a.m. to midnight, seven days a week, who accept packages and deliveries. Amenities include a renovated central laundry room, storage units for rent, a bike room, and a newly landscaped private residents' garden completed in summer 2026.

The building is on a quiet, tree-lined street in the Beekman Place neighborhood, which has a private security patrol. Peter Detmold Park and its dog run are just steps away, as is the East River waterfront, creating a peaceful residential setting with easy access to Midtown.

- Pieds-à-terre are permitted.
- Up to 80% financing is permitted.
- There is a 2% flip tax, payable by the seller.
- A $367 monthly assessment is in place for Local Law 11 work, estimated to end January 1, 2027.

Select furnishings may also be available for purchase under a separate agreement.