סאַסטיינאַבאַל עלעגאַנץ אין האַרצן פֿון וויליאַמסבורג

די ערשטע איינדרוקן פֿון דעם דרײַ־שלאָפֿצימער־היים מיט אַן נאָך היימישן אָפיס און דרײַ באַטרומס, וואָס ציט זיך איבער צוויי שטאָק, זענען פשוט אַמייזנד און דראַמאַטיש. בײַם אַרײַנגיין באַגריסט אײַך די וואַרעמקייט פֿון די כּמעט 20 פֿוס (יאָ, צוואַנציק) אויסגעשטעלטע האָלץ־באַלקנס אין דעם אָפֿן גרויסן צימער. קרייז־געלאַמינירטע האָלץ־דאַכן ברענגען די נאַטור אַרײַן אין יעדן צימער און שאַפֿן אַן אַטמאָספֿער וואָס איז גלײַכצײַטיק באַגרינדנד און גראַנדיאָז. זעקס־אינטשיקע ווײַסע דעמב־פּאָדלען פֿון Terra Legno זענען דורכגängig פֿאַרענדיקט אין אַ גרויער פֿאַרנאַכט־טאָן איבער דער גאַנצער דירה.

דער ברייטער, דרום־געשטעלטער 23־פֿוסיקער סלון־/עסצימער ווערט נאָך פֿאַרגרעסערט דורך דער פּריוואַטער לאָגגיע גלײַך בײַם דרום־געשטעלטן סלון. די לאָגגיע איז אַרומגעראַמט מיט איבערגרויסע פֿענצטער, וואָס ברענגען אַרײַן אַ שפע פֿון נאַטירלעכן ליכט און עפֿענען אַן אָפֿענעם בליק אויף ביימער־באַפּלאנצט גאַסן.

קאַסטאָמ־קאַבינעטן פֿון Lineadecor אין אַ גרויער מאַט־לאַקירונג שאַפֿן אַן איינהייטלעכן, אַרכיטעקטאָנישן אויסזען און זענען צוגעפּאַסט צו Thermador אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אינדוקציע־קאָכפּלאַטעס. די אַרבעטס־פּלאַטעס זענען געמאַכט פֿון פּאָלירטעם Tundra Gray מאַרמאָר און פאָרשלאָגן אַ נאַטירלעכע, צײַטלאָזע אויבערפֿלאַך וואָס פּאַסט פּערפֿעקט צום אינדוסטריעל־עלעגאַנטן כאַראַקטער פֿון וויליאַמסבורג.

די צוויי נאָך ברייטע שלאָפֿצימערן, ביידע מיט אַ סך קלאַזעט־פּלאַץ, זענען באַזונדער פֿון דער פֿאַרוויילונג־זאָנע און קוקן אַרויס אויף צפֿון־מזרח, גלײַך נעבן אַ צווייטער פּריוואַטער טעראַסע פֿון 900 קוואַדראַט־פֿוס.

אויף אויבן אָפפערט דער ברייטלעכער הויפּט־סוויט אַ גרויסן אייגענעם באַטרום מיט פֿינף טיילן, ווי אויך אַן נאָך צימער וואָס איז אידעאַל פֿאַר אַ קלייד־צימער, היימישן אָפיס אָדער קינדערצימער. פֿון דאָרט האָט מען צוטריט צו אַ טעראַסע מיט אַ קוק איבערן פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ אונטן.

די באַטרומס האָבן אַרבעטס־פּלאַטעס פֿון ווײַסן קאַראַראַ־מאַרמאָר, וואָס הייבן אַרויס די ווייכע מאַטע פּאָרצעלאַנענע פּאָדלען און שפּריץ־ווענט. אײַנגעבויטע מעדיצין־קאַבינעטן זענען אַרומגעראַמט מיט אַ ווייכער גרויער „ליבע־באַר“ אַקצענט־וואַנט, בשעת Hansgrohe אַרמאַטורן אין אַ געבאַשטן קראָם־פֿאַרענדיקונג פֿאַרענדיקן דעם ספּאַ־אַרטיקן באַטרום.

געבויט לויט די פּרינציפּן פֿון Passive House, האָט די היים דרײַ־שיכטיקע, פֿיר־פֿאַכיקע פֿענצטער און הויך־פּערפאָרמאַנס־אינסולאַציע פֿאַר אַן אינערלעכן פּלאַץ וואָס איז כּמעט גאָר שטיל. אַוואַנסירטע ענערגיע־אָפּקומע־ווענטילאַציע־סיסטעמען (ERV) אַרבעטן אַרום דעם זייגער און פֿילטרירן און צירקולירן כּסדר פרישע לופֿט, כּדי צו פֿאַרזיכערן אַ וווינונג־סבֿיבֿה וואָס איז פּונקט אַזוי געזונט ווי שיין. די איינוווינער וועלן קענען הנאה האָבן פֿון די בנין־איינריכטונגען:

לאָונדזש
פֿיטנעס
מעבלירטע דאַך־דעק מיט דרויסנדיקער קיך
סטאַנציע פֿאַר פּעטן־פּלעג
זיכערער פּעקלעך־צימער
בײַק־פּאַרקירונג
פּאַרקירונג* מיט אַן אינדיווידועלער EV־לאָד־סטאַנציע
פֿולצײַטיקער סופּעראינטענדענט

*פּאַרקירונג איז בנימצא קעגן אַן נאָך אָפּצאָל. דאָס איז נישט קיין אָפֿער. די גאַנצע טערמינען פֿון דעם אָפֿער זענען בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. CD26-0045 ספּאָנסאָר: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. טייל בילדער זענען קינסטלערישע וויזשואַליזאַציעס אָדער שטאַמען מעגלעך נישט פֿון דער פּינקטלעכער אַיינהייט וואָס ווערט אַדווערטייזט. פּרײַזן און ספּעציפֿיקאַציעס קענען זיך טוישן אין איינקלאַנג מיטן פּלאַן. גלײַכע האָוזינג־געלעגנהייט.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity