שטאָטהויז־לעבן, איין טרעפּ אַרויף

אויף אַ באַפֿלאַנצטן, מיט קאַבאַלשטיינער באַדעקטן אָפּשניט פֿון וועסט 12טער גאַס, צווישן וועסט 4טער גאַס און 8טער עוועניו, שטייט אַ גריכיש־רעוויוואַל שטאָטהויז מיט פֿינף וווינונגען, וואָס שטאַמט פֿון מיטן 19טן יאָרהונדערט. די וווינונג 2R איז אָפּגעבויט געוואָרן ביז צו די ראַמען און פֿאַרענדיקט געוואָרן אין נאָוועמבער 2025, מיט אַ באַהאַלטענעם, צאַמען צוגאַנג וווּ עס האָט אויסגעמאַכט. דער האָלץ־קאַמין איז נאָך אַלץ דער צענטער פֿון סלון. דאָס איבעריקע איז ווידער אויפֿגעבויט געוואָרן פֿאַר דעם אופֿן ווי מענטשן לעבן הײַנט.

קוקט קודם אַרויף. דער סטעליע אין סלון טרעט צוריק אין אַ פֿאַרטיפֿטן פּאַנעל, באַלויכטן פֿון די ראַנדן — אַ ספּעציעלער דעטאַל, וואָס לאָזט דעם צימער גלאַנצן אין אָוונט. נײַע פֿענצטער לויפֿן לענגאויס דער ווײַטער וואַנט, מיט אַ נאַטירלעכן אָרט פֿאַר אַ שרײַבטיש צווישן זיי. די קיך בלײַבט אָפֿן צום סלון, מיט ריינע ווײַסע קאַבינעטן אַרום אַ Bertazzoni־קאָכער, מיקראָכוואַליע־ויוון און פרידזשידער. אַ Mitsubishi־דאַקטלאָזער מיני־ספּליט־סיסטעם רעגולירט די הייצונג און לופֿטקילונג צימער פֿאַר צימער, מיטן קאָנדענסער אויפֿן דאַך און די ליניעס אינעווייניק אין די ווענט, אַזוי אַז קיין פֿענצטער־אַפּאַראַטן שטערן נישט דעם אויסבליק.

אין דעם פֿאַרוואַנדלטן שלאָפֿצימער טוט אַ גאַנצע וואַנט מיט ספּעציעל געמאַכטע אָפֿענע קלאַזעטן די אַרבעט פֿון אַ דרעסינג־צימער. דאָס באָדצימער איז איבערגעמאַכט געוואָרן מיט אַ שויער פֿאַרשלאָסן מיט גלאז און אַ שוועבנדיקן וואַשבעקן־קאַבינעט. די אויטאָמאַטישע זשאַליוזן און פֿענצטער־פֿאָרהאַנגען פֿון The Shade Store בלײַבן אין דער וווינונג.

די וווינונג פּאַסט סײַ פֿאַר אַ שטענדיקן היים, סײַ פֿאַר אַ שטאָטישן פּיע־אַ־טער, וואָס דער באָרד דערלויבט נאָך אַן איבערקוק. דאָס בנין איז פּעץ־פֿרײַנדלעך מיט דער צושטימונג פֿונעם באָרד, און אַ וואַשמאַשין־און־טרוקענער־קאָמבינאַציע אין דער וווינונג מעג צוגעגעבן ווערן מיט דער דערלויבעניש פֿונעם באָרד.

Townhouse Living, One Flight Up

On a tree-lined, cobblestoned stretch of West 12th Street, between West 4th and 8th Avenue, sits a five-unit Greek Revival townhouse dating to the mid-1800s. Residence 2R was renovated to the studs and completed in November 2025, with a light hand where it counted. The wood-burning fireplace still anchors the living room. The rest was rebuilt for the way people live now.

Look up first. The living room ceiling steps back into a recessed panel lit from its edges, a custom detail that makes the room glow in the evening. New windows line the far wall, with a natural spot for a desk between them. The kitchen stays open to the living space, clean white cabinetry around a Bertazzoni range, microwave and refrigerator. A Mitsubishi ductless mini-split system handles heat and air conditioning room by room, with the condenser on the roof and the lines inside the walls, so no window units interrupt the view.

In the converted bedroom, a full wall of custom open closets does the work a dressing room would. The bath has been redone with a glass-enclosed shower and a floating vanity, and the automated shades and drapery from The Shade Store stay with the apartment.

It works as a full-time home or a city pied-à-terre, which the board permits with review. The building is pet-friendly with board consent, and an in-unit washer/dryer may be added with board approval.