וויזיטן הייבן אָן דינסטיק, 10/29

הויך איבער דעם אויבער־איסט סײַד, פֿאַרבינדט דער דרײַ־שלאָפצימערדיקער, 2.5־באַדצימערדיקער קאָנדאָמיניום אין עוואַנס טאַוער אַן אומגלויבלעכע ליכטיקייט, אָפֿענע פּאַנאָראַמעס און גאַנץ פּריוואַטקייט מיט אַן אויסלייג וואָס איז גלײַך גוט פּאַסיק פֿאַר טאָג־טעגלעכן לעבן און פֿאַר פֿאַרוויילונג. די וווינונג איז אין אויסגעצייכנטן צושטאַנד פֿאַר גלײַכן אַרײַנציען און האָט זיבן־אינטשיקע דעמבענע ברייט־פּלאַנקען־פּאָדלען, ברייטע קאַסטאַם־אײַנבויטן און שעלפֿעס, ווי אויך באַטראַכט אויסגעשטאַטע שאַפֿעס איבעראַל. אין אַ זעלטנקייט פֿאַר מאַנהעטן, טיילט קײן איינציקע וואַנט זיך נישט מיט אַן אַנדער וווינונג.

א ברייטהאַרציקער אַרײַנגאַנג־פֿויע, מיט אַ באַקוועם ליגן פּודערצימער, פֿירט אַרײַן אין אַ גרויסן, אָפֿענעם סאַלאָן און עסצימער, אַרומגערינגלט מיט ברייטע שטאָט־פּאַנאָראַמעס. די אָפֿענע קיך מיט פֿענצטער האָט קוואַרציט־אַרבעטספּלאַטן און באַקקפּלאַשעס פֿון גאַנצע שטיינערנע פּלאַטעס, אַ סאַב־זיראָ פרידזשידער, וואָלף און באָש־אַפּאַראַטן, און אַ ברייטע טאָמבאַנק מיט זיצפּלייצן, וואָס שאַפֿט אַן גרינגע פֿאַרבינדונג צווישן דער קיך און די פֿאַרוויילונג־רוימען.

מיט 1,640 קוואַדראַטפֿוס האָט די וווינונג אויסערגעוויינלעכע אויסזיכטן אין אַלע ריכטונגען: ברייטע אָפֿענע פּאַנאָראַמעס פֿון דער מידטאַון־סקיילײַן, ספּעקטאַקולערע מערב־זונפֿאַרגאַנגען איבער סענטראַל פּאַרק און די איקאָנישע בנינים פֿון סענטראַל פּאַרק וועסט, ווי אויך צפֿונדיקע אויסזיכטן וואָס דערגיין ביז צום דזשאָרדזש־וואַשינגטאָן־בריק. די וווינונג איז אויסערגעוויינלעך ליכטיק דורכאויס דעם טאָג, בשעת בײַ נאַכט שאַפֿן די שטאָטישע ליכט אַ גאָר אַנדערן — און גלײַך ספּעקטאַקולערן — הינטערגרונט.

דער הויפּט־שלאָפצימער, מיט פֿענצטער קיין דרום און מזרח, האָט אויסגעצייכנטע ליכט און אַ געוואַלדיקע צאָל סטאָרידזש־פּלאַץ, אַרײַנגערעכנט צוויי ברייטע פול־גרייס־שאַפֿעס און אַ גרויסן אָנטו־צימער מיט צען טיף־שופֿלאָדן, צוגעקומענע קאַבינעטן און ברייטע אײַנגעבויטע סטאָרידזש. דאָס הויפּט־באַדצימער מיט פֿענצטער איז פֿאַרענדיקט פֿון פּאָדל ביז דאַך מיט טראַווערטין און האָט הייצבאַרע פּאָדלען און גראָהע־פֿיטינגס.

דער ראַכוועסדיקער צווייטער שלאָפצימער געניסט פֿון אַ סך נאַטירלעכן ליכט, אויסזיכטן אויף סענטראַל פּאַרק און אַ גאָר אויסגעשטאַטע גיין־אַרײַן־שאַפע. דאָס גאַנצע באַדצימער מיט פֿענצטער איז פֿאַרענדיקט פֿון פּאָדל ביז דאַך מיט טראַווערטין, מיט הייצבאַרע פּאָדלען און אויסזיכטן אויף סענטראַל פּאַרק — אַפֿילו פֿון דער שויער.

דער דריטער שלאָפצימער, וואָס איז דערווײַל אויסגעשטאַט ווי אַן אָפֿיס/גאַסטצימער, האָט אַ סך צפֿונדיק ליכט און אַן אייגענע פול־גרייס־שאַפע. די פֿליגל ווערט דערגאַנצט מיט צוויי נאָך לײַנען־און־סטאָרידזש־שאַפֿעס און אַ וואַש־מאַשין מיט אַ טרוקן־מאַשין.

עוואַנס טאַוער איז אַ קאָנדאָמיניום מיט פולן סערוויס, מיט אויסערגעוויינלעכן שטאַב, אַ שווימבעקן אויפֿן 37סטן שטאָק, אַ געזונט־קלוב און אַ גאַראַזש אין בנין — אַלץ אין אַן ערשטקלאַסיקער אָרט אויפֿן אויבער־איסט סײַד, נאָענט צו סענטראַל פּאַרק, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און טראַנספּאָרטאַציע.

>>>>>>דער פֿאַרקויפֿער באַצאָלט פֿריִער אויס אַלע איצטיקע ספּעציעלע אָפּשאַצונגען, וואָס דעקן עטלעכע וויכטיקע פּראָיעקטן אינעם בנין, אַרײַנגערעכנט אַרבעט לויטן לאָקאַלן געזעץ 11, רעסטאַווראַציע און פֿאַרבעסערונג פֿון דער אַרײַנגאַנג־פּלאַזאַ און דער דערנעבנדיקער עפֿנטלעכער פּלאַזאַ, רענאָוואַציע פֿון דער לאָנדזש און געזונט־קלוב, ווי אויך אַנדערע פֿאַרבעסערונגען דורכאויס דעם בנין — אַזוי אַז דער קומענדיקער אייגנטימער קען געניסן פֿון די בענעפֿיטן פֿון די פֿאַרבעסערונגען אָן די פֿאַרבונדענע קאָסטן פֿון די אָפּשאַצונגען.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.