$899,999 - 9436 Springfield Boulevard, Queens Village, NY 11428｜MLS# 1055853

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ראַכוועסיקער אָפּגעטיילטער היים אין קווינס ווילידזש, וואָס אָפפערס בערך 2,352 קוואַדראט־פֿוס פון לויט באריכטן געוווינבאַרער שטח און גענוג פּלאַץ צו מאַכן זי צו אייער אייגענע. מיט אַ ברייטן אינערלעכן אויסלייג און אַ לויט באריכטן 3,720־קוואַדראט־פֿוסיקן לאַט, שטעלט די פאַרמאָג פאָר אַן געלעגנהייט פֿאַר קויפֿער וואָס זוכן פּלאַץ, פֿלעקסיביליטעט און די מעגלעכקייט צו פֿאָרמען אַ היים לויט זייערע באַדערפֿענישן. פּובליק באריכטעטע מאָסונגען און פּרטים וועגן דער פאַרמאָג זאָלן ווערן אומאָפּהענגיק באַשטעטיקט דורך די קויפֿער.

די היים קען צוציען אייגנטימער־באַוווינער וואָס זוכן אַ פּלאַץ זיך צו באַזעצן און פּערזענלעכקייטלעך צופּאַסן, ווי אויך אינוועסטאָרן וואָס זענען אינטערעסירט אין אָפּשאַצן אַן אָפּגעטיילטע פאַרמאָג מיט אַ היפּשן שטח. די גרייס גיט פֿלעקסיביליטעט צו באַטראַכטן ווי פֿאַרשידענע געביטן קענען דינען פֿאַר טאג־טעגלעכן לעבן, אַרבעטן פֿון דער היים, האָביס, פֿאַרוויילונג, אויפֿנעמען געסט אָדער אַנדערע פּערזענלעכע פּריאָריטעטן. קויפֿער ווערן דערמוטיקט צו באַזוכן די פאַרמאָג און באַטראַכטן ווי איר איצטיקער אויסלייג קען פּאַסן צו זייערע פּלענער.

פֿאַר אַן אייגנטימער־באַוווינער איז דאָס אַן געלעגנהייט צו ברענגען אייגענע געדאַנקען און מיט דער צײַט שאַפֿן אַ היים וואָס שפּיגלט אָפּ אייגענע פּרעפֿערענצן. צי אייער זעאונג נעמט אַרײַן דערהייַנטיקן ענדיקן, איבערטראַכטן ווי די פּלייצעס ווערן גענוצט, אָדער פּשוט מאַכן די היים צו אייער אייגענע אין אייער אייגענעם גאַנג, אָפפערס די פאַרמאָג אַ לייַוונט פֿאַר צוקונפֿטיקע פּלענער. איר גרייס קען צושטעלן אָפּציעס פֿאַר זיך־ענדערנדיקע באַדערפֿענישן, נאָך הויזגעזינד־מיטגלידער, געסט אָדער באַזונדערע אַרבעט־און־פֿרײַצײַט־געביטן. אַלע פֿאַרבעסערונגען, רענאָוואַציעס, ווידער־קאָנפֿיגוראַציעס און ענדערונגען אין ניצן די פּלאַץ זענען אונטערגעוואָרפֿן צו די אָנווענדלעכע דערלויבענישן און באשטעטיקונגען.

די ברייטע גרייס פון דער פאַרמאָג קען זײַן אַ מעלה פֿאַר קויפֿער וואָס ווילן האָבן פּלאַץ צו פּלאַנירן פֿאָרויס און פּריאָריטיזירן די פֿעיִקייטן וואָס זענען פֿאַר זיי וויכטיק. לויט די באַדערפֿענישן פון קויפֿער און יעדע אָנווענדלעכע באשטעטיקונגען, קען דער פּלאַץ אָפפערן פֿלעקסיביליטעט פֿאַר פֿאַרשידענע וווינ־אָרדענונגען און טאָג־טעגלעכע רוטינען. אַנשטאָט אָנצוהייבן מיט אַן איינהייטלעכער זעאונג פֿאַר אַלעמען, קענען קויפֿער אָפּשאַצן די עקזיסטירנדיקע היים און באַשליסן וועלכע דערהייַנטיקונגען און ניצונגען מאַכן זינען פֿאַר זייער הויזגעזינד. די פאַרמאָג לאַדט צו אַ באַטראַכטנדיקן קוק אויף ווי איר אַלגעמיינע גרייס און איר אָפּגעטיילטע אָרט קען שטיצן די פּלענער פון אַ קויפֿער.

אינוועסטאָרן וועלן אפֿשר וועלן אָפּשאַצן די פאַרמאָג אין ליכט פון זייערע אייגענע צילן און אומאָפּהענגיקער אַנאַליז. די אָפּגעטיילטע קאנפיגוראַציע און די לויט באריכטן גרויסע שטח קען זײַן באַטראַכטנסווערט פֿאַר קויפֿער וואָס אָפּשאַצן לאַנג־טערמיניקע אייגנטום אָדער מעגלעכע פֿאַרבעסערונגען. קויפֿער זאָלן אויספֿאָרשן זאָונינג, לעגאַלע ניצונג און באַוווינונג, באַווייַזן פון באַוווינונג, בנין־ און דערלויבעניש־רעקאָרדס, מיסים, אויסגאַבעס, צושטאַנד, סיסטעמען, און די מעגלעכקייט פֿון יעדן געפּלאַנטן רענאָוואַציע־ אָדער רענט־פּלאַן. קיין רענט־אײַנקום, צוריקקער, ניצונג, באשטעטיקונג אָדער צוקונפֿטיקע ווערט ווערט נישט רעפּרעזענטירט אָדער געראַנטירט.

די פאַרמאָג ווערט געפֿינט און פֿאַרקויפֿט אין איר איצטיקן „אַזוי־ווי־זי־איז“ צושטאַנד. קויפֿער ווערן דערמוטיקט דורכצופֿירן אַלע אינספּעקציעס און דורכפֿירן די דילידזשענס וואָס זיי האַלטן פֿאַר פּאַסיק איידערן קויפֿ. ביטע באַשטעטיקט אומאָפּהענגיק די באריכטעטע קוואַדראט־פֿוס, לאַט־גרייס, צאָל צימערן, אויסלייג, צושטאַנד, סיסטעמען, דערלויבענישן, מיסים, לעגאַלע ניצונג און יעדן אַנדערן אינפֿאָרמאַציע וואָס איז וויכטיק פֿאַר אייער באַשלוס. קויפֿער זאָלן זיך פֿאַרלאָזן אויף זייערע אייגענע אינספּעקציעס און קוואַליפֿיצירטע פּראָפֿעסיאָנעלע עצה בײַם אָפּשאַצן די פאַרמאָג און יעדן פּלאַן פֿאַר איר.

אַ ראַכוועסיקע פאַרמאָג אין קווינס ווילידזש מיטן פּאָטענציאַל צו דינען אַ ריי צילן: אַ היים צו פּערזענלעכקייטלעך צופּאַסן און הנאה האָבן פון איר, אָדער אַ פאַרמאָג צו אָפּשאַצן ווי אַ טייל פון אַן אינוועסטירונג־סטראַטעגיע. ברענגט אייער זעאונג, טוט אייער פאָרשונג און אַנטדעקט די מעגלעכקייטן וואָס די אָפּגעטיילטע היים קען אָפפֿערן. דער קומענדיקער אייגנטימער קען אָפּשאַצן דעם פּלאַץ, באַשטעטיקן די פּרטים און באַשליסן ווי בעסט צו מאַכן אים פּאַסן צו זיינע פּלענער. איר גרייס און פֿלעקסיביליטעט געבן קויפֿער פּלאַץ צו באַטראַכטן אַ ריי מעגלעכקייטן.

MLS#‎	1055853
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 משפּחה, 9 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג (DOM): 15 days
בויע־יאָר	1920
שטייערן (פּער יאָר)	$5,759
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	0 מינוטן: Q1, Q27, Q88
	2 מינוטן: Q36
	3 מינוטן: Q83
	9 מינוטן: Q110
	10 מינוטן: Q2
באַן	0.2 מיילן: "Queens Village"
	0.6 מיילן: "Belmont Park"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.