$89万9 - 9436 Springfield Boulevard, クイーンズ区 Queens Village, NY 11428｜MLS# 1055853

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クイーンズ・ビレッジに位置する、広々とした戸建て住宅です。公表情報によると、居住スペースは約2,352平方フィート、敷地面積は約3,720平方フィートで、自分らしい住まいへと仕上げる余地があります。ゆとりある建物面積と広めの敷地を備えた本物件は、空間、柔軟性、そして自分たちのニーズに合わせて住まいを形づくる機会を求める購入者にとって、検討に値する物件です。公表されている面積や物件情報については、購入者ご自身で独自に確認してください。

本物件は、ゆとりを持って暮らし始め、自分好みにカスタマイズしたいエンドユーザーの方はもちろん、十分な規模を持つ戸建て物件として評価したい投資家にも適している可能性があります。その広さにより、日常生活、在宅勤務、趣味、レクリエーション、来客対応、その他の個人的な優先事項に、各スペースをどのように活用できるかを柔軟に検討できます。購入者の皆様には、実際に物件を見学し、既存の間取りがご自身の計画にどの程度適合するかをご検討いただくことをお勧めします。

自己居住用として購入される方にとっては、ご自身のアイデアを取り入れ、時間をかけて好みを反映した住まいをつくる機会となります。仕上げを更新する、各スペースの使い方を見直す、あるいは無理のないペースで単に自分らしい住まいへ整えていくなど、本物件は将来の計画を描くためのキャンバスとなり得ます。その広さにより、ライフスタイルの変化、家族の増加、来客、専用の仕事場やくつろぎの空間などに対応できる可能性があります。改良、改修、間取り変更、用途変更はすべて、適用される許可および承認の対象となります。

本物件のゆとりある規模は、将来を見据えて計画し、自分たちにとって重要な設備や仕様を優先したい購入者にとって利点となる可能性があります。購入者のニーズや必要な承認の内容によっては、さまざまな住み方や日々の生活スタイルに対応できる柔軟性を備えている可能性があります。画一的な理想像から始めるのではなく、購入者は既存の住まいを確認し、自身の世帯にとってどのような改修や使い方が適切かを判断できます。本物件は、その全体的な広さと戸建てならではの独立した環境が、購入者の計画をどのように支えられるかをじっくり検討する機会を提供します。

投資家の方は、ご自身の目的と独自の分析に基づいて本物件を評価することをお勧めします。戸建ての構成と公表されている規模は、長期保有や将来的な改良を検討する購入者にとって、考慮に値する可能性があります。購入者は、用途地域、適法な用途および占有状況、使用許可証、建築および許可記録、税金、諸費用、物件の状態、ならびに予定する改修や賃貸計画の実現可能性について調査してください。賃料収入、収益、用途、承認、または将来価値について、いかなる表示や保証も行われていません。

本物件は現状有姿で提供・売却されます。購入前に、適切と考えるすべての検査およびデューデリジェンスを実施することを購入者にお勧めします。公表されている延床面積、敷地面積、部屋数、間取り、状態、各種設備、許可、税金、適法な用途、その他購入判断に重要な情報については、購入者ご自身で独自に確認してください。購入者は、本物件およびその活用計画を評価する際、ご自身で行った検査と、資格を有する専門家からの助言に基づいて判断してください。

さまざまな目的に対応できる可能性を備えた、広々としたクイーンズ・ビレッジの物件です。自分好みに整えて楽しむ住まいとして、または投資戦略の一環として評価する物件として検討できます。ご自身のビジョンを持ち、十分に調査し、この戸建て住宅が提供し得る可能性をご検討ください。次の所有者は、空間を確認し、詳細を確かめ、ご自身の計画に最も適した活用方法を決めることができます。その広さと柔軟性により、購入者はさまざまな可能性を検討できます。

MLS#‎	1055853
物件の詳細 Details	2 家族, 9 寝室, 2 バスルーム, ガレージ, エアコン (DOM): 10 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$5,759
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	0 分: Q1, Q27, Q88
	2 分: Q36
	3 分: Q83
	9 分: Q110
	10 分: Q2
LIRR	0.2 マイル: "Queens Village"
	0.6 マイル: "Belmont Park"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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