售$89萬9 - 9436 Springfield Boulevard, 皇后區 Queens Village, NY 11428｜MLS# 1055853

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皇后村寬敞的獨立屋，據報擁有約 2,352 平方英尺的居住面積，並提供充足空間，讓您打造出符合自己需求的居所。寬敞的室內格局，加上據報面積達 3,720 平方英尺的土地，使這處房產成為尋求空間、彈性，以及有機會依照自身需求規劃住宅的買家的理想選擇。公開報導的尺寸及房產資料，買家應自行獨立核實。

對於希望尋找一處有足夠空間安頓生活並按個人喜好改造的自住買家，以及有意評估大坪數獨立屋的投資者而言，這處房產都可能具備吸引力。其規模提供了靈活性，讓買家考慮不同區域如何配合日常生活、居家辦公、興趣嗜好、休閒娛樂、招待賓客或其他個人需求。鼓勵買家親自查看房產，並考慮現有格局是否符合自己的規劃。

對自住業主而言，這是一個發揮想法、逐步打造出反映個人偏好的家的機會。無論您的構想是更新裝修材料、重新思考各空間的用途，或只是按照自己的步調慢慢將房子變成理想家園，這處房產都可為未來規劃提供一個發揮創意的空間。其面積或能因應不斷變化的需求、增加的家庭成員、賓客，或設置專門的工作及休閒區域。所有改善工程、翻修、格局重新配置及用途變更，均須遵守適用的許可及核准規定。

房產寬敞的規模，對於希望預先規劃並優先考量對自己重要設施的買家而言，可能是一項優勢。視乎買家的需求及任何適用的核准，該空間或可為各種居住安排及日常生活模式提供彈性。買家不必以一成不變的構想開始，而可先評估現有住宅，再判斷哪些更新及用途適合自己的家庭。這處房產值得買家仔細思考其整體面積及獨立屋環境如何配合自身規劃。

投資者可根據自身目標及獨立分析評估此房產。對於考慮長期持有或潛在改善工程的買家而言，其獨立屋格局及據報面積或值得納入考量。買家應調查分區規劃、合法用途及合法居住狀況、入住證明、建築及許可紀錄、稅項、開支、房屋狀況，以及任何預定翻修或出租計劃的可行性。本廣告不代表或保證任何租金收入、回報、用途、核准或未來價值。

本房產按現況出售。鼓勵買家在購買前進行其認為適當的所有檢查及盡職調查。請自行核實據報的建築面積、土地面積、房間數量、格局、房屋狀況、各項系統、許可、稅項、合法用途，以及任何對您決策具有重要性的其他資料。買家在評估房產及任何相關規劃時，應依據自己的檢查結果及合資格專業人士的意見。

這是一處寬敞的皇后村房產，具備實現多種目標的潛力：可以是一處按照個人喜好打造並享受的家，也可以是一項投資策略中值得評估的房產。帶上您的構想，做好研究，探索這處獨立屋可能提供的各種可能性。下一位業主可以評估空間、確認詳細資料，並決定如何最有效地配合自己的規劃。其面積及彈性，讓買家有充足空間考慮多種可能。

MLS#‎	1055853
房資料 Details	2家庭, 9房, 2浴, 車庫, 空調, 建築有3公寓 上市時間: 10天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$5千7 ($5,759)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	0 分鐘到 Q1, Q27, Q88
	2 分鐘到 Q36
	3 分鐘到 Q83
	9 分鐘到 Q110
	10 分鐘到 Q2
火車站 LIRR	0.2 英里到 Queens Village 火車站
	0.6 英里到 Belmont Park 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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