ברוכים הבאים צו רעסידענס S401 אין 121 איסט 22סטער סטריט — אַן אויסערגעוויינלעכער קאָנדאָמיניום מיט צוויי שלאָפֿצימערן און צוויי און אַ האַלב באַדערומס, אין איינעם פֿון גראַמערסי פּאַרקס פּרעמיערע פול־סערוויס־בנינים. די 1,651־קוואַדראַט־פֿוסיקע דורכגייענדיקע וווינונג האָט אַן 88־קוואַדראַט־פֿוסיקן פּריוואַטן באַלקאָן, צפונדיקע און דרומדיקע אויסזיכטן, ברייטהאַרציקע פּראָפּאָרציעס און אַ סך נאַטירלעכן ליכט.

דער אַרײַנגאַנג־פֿויער עפֿנט זיך צו אַן אויסגעצויגענעם ליווינג־און־דיינינג־אזור מיט דער גרייס און פֿלוס פֿון אַ קלאַסישן טאַונהאַוס. דער ליווינג־צימער און דער ראַכוועסדיקער צווייטער שלאָפֿצימער געניסן פֿון רויִקע קוקן איבער איסט 22סטער סטריט, בשעת דער רויִקער הויפּט־סוויט האָט פֿענצטער פֿון דיל ביז דער סטעליע, וואָס קוקן אַרויס אויף דעם שיין לאַנדשאַפּירטן פּריוואַטן הויף. אַן 88־קוואַדראַט־פֿוסיקער פּריוואַטער באַלקאָן, צוטריטלעך גלייך פֿון הויפּט־שלאָפֿצימער, אָפפערט אַ זעלטענעם און איינלאַדנדיקן דרויסנדיקן צוריקציִען.

דיזיינד סײַ פֿאַר עלעגאַנטן פֿאַרוויילונג, סײַ פֿאַר באַקוועם טעגלעכן לעבן, האָט די וווינונג ברייטע ווייַס־דעמבענע פּאָדלאָגעס, קאַסטאַם האָלץ־אַרבעט און זיבן ברייטע שאַפֿעס. די סאַפֿיסטיקירטע אָפֿענע קיך איז אויסגעשטאַט מיט פּרעמיום־גאַגענאַו־אַפּאַראַטן, פּאַלירטע קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס און גלאַטן, פֿון הינטערן געפּיינטטן גלאז־קאַבינעטן מיט אינערלעכע קאַסטאַם האָלץ־אַרבעט.

דער הויפּט־באַדערום איז אַ ספּאַ־אַרטיקער צוריקציִען, אויסגעפֿירט מיט קאַלאַקאַטאַ פּאַאָנאַזאָ מאַרמאָר, ווייַס־דעמבענע קאַבינעטן, פּאַלירטע כראָם־פֿיקסטשערס און ראַדיאַנט־געהייצטע פּאָדלאָגעס. אַ צווייטער פֿולער באַדערום און אַן נאָך־פּודער־צימער ברענגען צוגעבנדיקע באַקוועמלעכקייט פֿאַר דיירעס און געסט.

דיירעס געניסן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכן אויסקלײַב פֿון אַמעניטעטן, אַרײַנגערעכנט אַן אינדרויסן־אינעווייניקדיקן שווימבעקן, אַ לאַנדשאַפּירטן הויף, פֿיטנעס־צענטער, אַ דאַך־טעראַסע מיט אַ פֿײַער־גרוב און גריל, אַ פּריוואַטער דיינינג־צימער מיט אַ קייטערינג־קיך, אַ סקרינינג־צימער און אַ קינדער־שפּילצימער. נאָך באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען אַ 24־שעהדיקן באַדינטן לאַבי, פֿולן קאָנסיערזש־סערוויס, אַן אויטאָמאַטישן אינעווייניקן פּאַרקיר־סיסטעם, בייק־סטאָרידזש און פּריוואַטע סטאָרידזש־רומס.

דיזיינד דורך OMA, די אינטערנאַציאָנאַל באַקאַנטע אַרכיטעקטור־פֿירמע געגרינדעט דורך רעם קולהאַס, ברענגט 121 איסט 22סטער סטריט אַן אייגנאַרטיקן הײַנטצײַטיקן אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער אין דער געגנט. דער בנין ליגט בײַם צוזאַמענקום פֿון גראַמערסי פּאַרק און פֿלעטײַראָן, אַרומגערינגלט מיט עטלעכע פֿון דאַונטאַון מאַנהאַטנס מערסט געזוכטע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און קולטור־דעסטינאַציעס.

אין דער נאָענטקייט געפֿינען זיך באַליבטע ערטער ווי Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe און דער היסטאָרישער Pete’s Tavern. די געשעפֿטן אויף פֿיפֿטער עוועניו, Eataly, ABC Home און דער Union Square Greenmarket זענען אַלע ממש נאָענט, בשעת מאַדיסאָן־סקווער פּאַרק און יוניאָן־סקווער זענען בלויז אַ קורצע שפּאַציר אַוועק.

מיט זײַן זעלטענעם דורכגייענדיקן פּלאַן, פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ, רויִקע קוקן אויף דעם הויף, סאַפֿיסטיקירטע ענדיקונגען און אויסערגעוויינלעכע פול־סערוויס־אַמעניטעטן, אָפפערט רעסידענס S401 אַן אייגנאַרטיקן מאַנהאַטטענער לייפסטייל אין האַרצן פֿון גראַמערסי פּאַרק.

Welcome to Residence S401 at 121 East 22nd Street, an exceptional 2-bedroom, 2.5-bathroom condominium in one of Gramercy Park's premier full-service buildings. This 1,651-square-foot floor-through residence features an 88-square-foot private balcony, northern and southern exposures, gracious proportions, and abundant natural light.

The entry foyer opens to an expansive living and dining area with the scale and flow of a classic townhouse. The living room and spacious secondary bedroom enjoy peaceful views over East 22nd Street, while the serene primary suite features floor-to-ceiling windows overlooking the beautifully landscaped private courtyard. An 88-square-foot private balcony, accessed directly from the primary bedroom, provides a rare and inviting outdoor retreat.

Designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, the residence features wide-plank white oak floors, custom millwork, and seven generously sized closets. The sophisticated open kitchen is appointed with premium Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and sleek back-painted glass cabinetry with custom millwork interiors.

The primary bathroom is a spa-like retreat finished with Calacatta Paonazzo marble, white oak cabinetry, polished chrome fixtures, and radiant heated floors. A second full bathroom and additional powder room provide convenience for residents and guests.

Residents enjoy an exceptional array of amenities, including an indoor swimming pool, landscaped courtyard, fitness center, rooftop terrace with fire pit and grill, private dining room with catering kitchen, screening room, and children's playroom. Additional conveniences include a 24-hour attended lobby, full concierge service, automated indoor parking system, bike storage, and private storage facilities.

Designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas, 121 East 22nd Street brings a distinctive contemporary architectural presence to the neighborhood. The building sits at the intersection of Gramercy Park and Flatiron, surrounded by some of downtown Manhattan's most desirable dining, shopping, and cultural destinations.

Nearby favorites include Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe, and historic Pete's Tavern. Fifth Avenue shopping, Eataly, ABC Home, and the Union Square Greenmarket are all close at hand, while Madison Square Park and Union Square are just moments away.

With its rare floor-through layout, private outdoor space, serene courtyard views, sophisticated finishes, and exceptional full-service amenities, Residence S401 offers a distinctive Manhattan lifestyle in the heart of Gramercy Park.