$3,300 - 9202 95th Avenue #1 FL, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1053464

Property Description « ייִדישע Yiddish »

הערכאָראַנגיקער געשעפֿט־לאָקאַל אויף דער ערד־שטאָק צו פֿאַרדינגען אין אָזאָון פּאַרק. ליגן בײַ 92-02 95 Ave, אָפערט דער בערך 890 קוואַדראַטפֿוסיקער פּלאַץ אויסגעצייכנטע וויזיביליטעט און גרויסן פּאָטענציאַל פֿאַר געשעפֿט. די פאַרמאָג ליגט גלייך אַנטקעגן אַ שאַפּינג־צענטער/מאָל מיט עטלעכע רעטײל־געשעפֿטן, אַרײַנגערעכנט Stop & Shop סופּערמאַרקעט, וואָס ברענגט שטאַרקן קוואַרטאַל־פֿאַרקער און אַ טעגלעכן צופֿלוס פֿון קונים.

דער פּלאַץ איז נאָך קיינמאָל נישט געווען פֿאַרדינגען, וואָס גיט דעם נײַעם דינגער פֿלעקסיביליטעט צו פּלאַנירן און אויסבויען דעם אָרט לויט זײַנע געשעפֿט־נויטן, בכפוף צו דער באַלעבאָססעס האַסקאָמע און די אָנווענדלעכע פּערמיטן. אַלע יוטיליטי־מעטערס זענען באַזונדער און אומאָפּהענגיק. דער דינגער איז פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די באַזונדער געמעסטענע יוטיליטיז און פֿאַר זײַן צעטיילטן טייל פֿון די גרונט־שטײַערן.

פּאַסיק פֿאַר רעטײל, אָפיס, סערוויסעס, שאָורום אָדער אַנדערע באוויליקטע געשעפֿטלעכע צוועקן. אַ גרויסע געלעגנהייט צו גרינדן אײַער געשעפֿט אין אַ באַקוועמען אָזאָון־פּאַרק אָרט מיט שטאַרקער אַרומיקער געשעפֿטלעכער אַקטיוויטעט.

MLS#‎	1053464
בויע־יאָר	1920
שטייערן (פּער יאָר)	$7,991
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	2 מינוטן: Q11, Q24
	3 מינוטן: Q21, Q52, Q53, QM15
	4 מינוטן: Q08
	10 מינוטן: Q07, Q41, Q56
סאַבװויי	9 מינוטן: A
באַן	1.9 מיילן: "Kew Gardens"
	2.3 מיילן: "Forest Hills"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.