$1,280,000 - 236 Arleigh Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1053631

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אַ פֿאַסצינירנדיקע געלעגנהייט פֿאַר דיזײַנערס און קויפֿערס וואָס זוכן צו שאַפֿן עפּעס באמת אייגענס אין אַ איינמאָליקער וואַסער־ברעג־קהילה אין קווינס, דאָוגלאַס מאַנאָר.

דאָס אַמעריקאַנער פֿאָרסקווער־הויז מיט באַזונדערע קראַפֿצמאַן־איינפֿלוסן, אָפֿערט בערך 2,660 קוואַדראַט־פֿיס איבער דרײַ שטאָקן, מיט 5 שלאָפֿצימערן און 2.5 באַטרומס. דאָס הויז געפֿינט זיך אין דאָוגלאַס מאַנאָר, וואָס בלײַבט איינע פֿון די מערסט פּיקטשערישע און היסטאָריש־אינטאַקטע געגנטן אין ניו־יאָרק סיטי.
די מעגלעכקייטן זײַנען דאָ.

די הויפּטפּונקטן פֿון דער פּראָפּערטי זײַנען:

• 5 שלאָפֿצימערן, 2.5 באַטרומס
• דאָס ערשטע שלאָפֿצימער האָט אַ זיצצימער מיט נאַטירלעכן ליכט און פּאָטענציאַל פֿאַר אַ האַלבן באַטרום.
• דאָס צווייטע שלאָפֿצימער אָפֿערט אַ זון־טעראַסע דורך צוויי פֿראַנצויזישע טירן.
• גרויסער וווינצימער מיט קאַמין און פֿראַנצויזישע טירן וואָס פֿירן צום פֿאַרמאַכטן זון־צימער און פֿאַרזיגלטן פּאָרטש.
• גרויסער פֿאָרמאַלער עסצימער מיט אַ דעקאָראַטיוון קאָפֿערירטן סטעליע מיט אײַנגעטיפֿטע פּאַנעלן.
האָלץ־פּאָדלאָגעס איבערן גאַנצן הויז.
• פֿולער אומפֿאַרטיקער קעלער מיט אַ לעצטנס דערהײַנטיקטער באַהיצונג־סיסטעם און הייס וואַסער.
• בערך 2,660 קוואַדראַט־פֿיס.
• איר וועט באַמערקן די הילצערנע טרעפּ, אויסגעשטאַלטן אין קראַפֿצמאַן־אַרכיטעקטור־סטיל, מיט אַ געלענדער מיט טראַדיציאָנעלע הילצערנע דעטאַלן.
• איבערן גאַנצן הויז וועט איר באַמערקן טראַדיציאָנעלע דעטאַלן וואָס מען געפֿינט נישט אין הײַנטיקע הײַזער, אַרײַנגערעכנט אָריגינעלע אָרנאַמענטירטע וואַרפֿן־אײַזערנע ראַדיאַטאָרן מיט קאָמפּליצירטער אויפֿגעהויבענער סקראָל־אָרנאַמענטיק, און אָרנאַמענטירטע האָלצווערק.

די פּראָפּערטי גיט אַ זעלטן געלעגנהייט צו נעמען אַן אָריגינעל קראַפֿצמאַן־סטיל הויז אין אַן איינמאָליקער קהילה און עס פֿאַרוואַנדלען לויט אײַער וויזיע.
די פּראָפּערטי ווערט פֿאַרקויפֿט שטרענג אין איר איצטיקן צושטאַנד.

דאָוגלאַס מאַנאָר איז מער ווי נאָר אַ געגנט — דאָס איז אַ לעבנסשטייגער. די איינוווינער געניסן צוטריט צו אַ פּריוואַטן דאָק, שפּילפּלאַץ, קהילה־זיכערהייט און אַן עכטן געפֿיל פֿון פֿאַרבינדונג, וואָס האָט דאָס געמאַכט אַ „שטענדיק היים” פֿאַר פילע. בלויז עטלעכע בלאָקן ווײַט אָפֿערט דער היסטאָרישער דאָוגלאַסטאָן קלוב גאַנץ־יאָריק עסן, פֿולע קייטערינג־באַדינונגען און פֿאַסיליטעטן אַרײַנגערעכנט טעניס, שווימבאַסיין, פּיקלבל, באָולינג, און אַ לעבעדיקן קאַלענדאַר פֿון געזעלשאַפֿטלעכע געשעענישן און יום־טובֿדיקע פֿײַערונגען. באַקוועם געפֿינט לעבן דער לאָנג־אײַלאַנד רעיל־ראָוד סטאַנציע און אין דעם עפֿנטלעכן שול־דיסטריקט 26, מיט די העכסט־אָפּגעשאַצטע שולן אין קווינס. נאָענט צו הויפּט־שאָסייען, לופֿטפֿעלדער, שולן און קניות. די דאָוגלאַס מאַנאָר אַסאָסיאַציע שטיצט דעם אונטערהאַלט פֿון דאָק, שפּילפּלאַץ, זיכערהייט און שיין־לאַנדשאַפֿטירטע געמיינזאַמע שטחים. קומט זען פֿאַרוואָס הײַזער דאָ ווערן זעלטן בנימצא — דאָוגלאַס מאַנאָר האָט אַ וועג אײַך מאַכן וועלן בלײַבן.

MLS#‎	1053631
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	5 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, 1 האַלב באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, געראַזש, 60 x 100, אויסװענדיק: 0.14 אַקערס, אינעווייניק: 2665 ft2, 248m2 (DOM): 21 days
בויע־יאָר	1930
מיינטענאַנס־פֿיעס	$900
שטייערן (פּער יאָר)	$4,627
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	9 מינוטן: Q36
באַן	0.5 מיילן: "Little Neck"
	0.5 מיילן: "Douglaston"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.