$128万 - 236 Arleigh Road, クイーンズ区 Little Neck, NY 11363｜MLS # 1053631

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クイーンズのダグラス・マナーという唯一無二のウォーターフロント・コミュニティで、デザイナーや購入者の皆様が、本当に自分らしい住まいを創り上げる絶好の機会です。

クラフツマン様式の趣を色濃く残すアメリカン・フォースクエア様式の本邸は、3フロアにわたり約2,660平方フィートの広さを有し、5ベッドルーム、2.5バスルームを備えています。ニューヨーク市内でも特に景観が美しく、歴史的な街並みが良好に保たれているダグラス・マナーに位置しています。
可能性はここにあります。

物件の主な特徴：

• 5ベッドルーム、2.5バスルーム
• 1つ目のベッドルームには自然光が入るシッティングルームがあり、ハーフバスルームを設ける可能性があります。
• 2つ目のベッドルームには、両開きのフレンチドアを通じてアクセスできるサンデッキがあります。
• 暖炉付きの広々としたリビングルーム。フレンチドアの先には、囲い付きサンルームと網戸付きポーチがあります。
• 装飾的な格天井と凹型パネルを備えた広いフォーマルダイニングルーム。
　　住宅全体にハードウッドフロアを採用。
• 最近更新された暖房設備と給湯設備を備えた、未仕上げのフルベースメント。
• 約2,660平方フィート。
• 伝統的な木製装飾を施した手すりを備え、クラフツマン建築様式でデザインされた木製階段。
• 現代の住宅ではあまり見られない伝統的なディテールが随所に残されています。精巧な立体的渦巻き模様を特徴とするオリジナルの装飾鋳鉄製ラジエーターや、華やかな木工装飾などがあります。

この物件は、唯一無二のコミュニティにあるオリジナルのクラフツマン様式住宅を、ご自身の理想の住まいへと生まれ変わらせる貴重な機会です。
本物件は現状有姿（As-Is）での販売となります。

ダグラス・マナーは単なる街ではなく、ライフスタイルそのものです。住民はプライベートドック、遊び場、コミュニティセキュリティを利用でき、多くの人々にとって「永住の家」となってきた温かなつながりを享受できます。数ブロック先には歴史あるダグラストン・クラブがあり、年間を通じたダイニング、フルケータリングサービスのほか、テニス、プール、ピックルボール、ボウリング、社交イベントや祝祭行事など充実した施設・プログラムを提供しています。ロングアイランド鉄道駅にも便利な距離にあり、クイーンズでも高評価の学校が属する公立学区第26地区内です。主要高速道路、空港、学校、ショッピング施設にも近接しています。ダグラス・マナー・アソシエーションは、ドック、遊び場、セキュリティ、美しく整備された共有エリアの維持管理を支えています。なぜこの地域の住宅がめったに市場に出ないのか、ぜひ現地でご確認ください。ダグラス・マナーには、ここに住み続けたくなる魅力があります。

MLS #‎	1053631
物件の詳細 Details	5 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, 外装: 0.14 エーカー, 内装: 2665 ft2, 248m2 (DOM): 2 days
建築年 Construction Year	1930
管理費 Maintenance Fees	$900
税金（年間） Taxes (per year)	$4,627
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	9 分: Q36
LIRR	0.5 マイル: "Little Neck"
	0.5 マイル: "Douglaston"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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