$1,280,000 - 236 Arleigh Road, קווינס Little Neck, NY 11363｜MLS # 1053631

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מרגשת למעצבים ולרוכשים המבקשים ליצור משהו שהוא באמת שלהם, בקהילה ייחודית על קו המים בקווינס — דאגלס מנור.

בית אמריקן פורסקוור זה, בעל השפעות מובהקות של סגנון קראפסמן, מציע כ־2,660 רגל רבועה הפרוסות על פני שלוש קומות, עם 5 חדרי שינה ו־2.5 חדרי רחצה. הבית ממוקם בדאגלס מנור, שנותרה אחת השכונות הציוריות והשלמות מבחינה היסטורית ביותר בעיר ניו יורק.
האפשרויות כאן.

עיקרי הנכס:

• 5 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה
• חדר השינה הראשון כולל חדר ישיבה עם אור טבעי ופוטנציאל להוספת חדר רחצה קטן.
• חדר השינה השני מציע מרפסת שמש דרך דלתות צרפתיות כפולות.
• סלון גדול עם קמין ודלתות צרפתיות המובילות לחדר שמש סגור ולמרפסת מקורה ברשת.
• חדר אוכל רשמי גדול עם תקרה דקורטיבית מחולקת לקסטות עם לוחות שקועים.
רצפות עץ בכל רחבי הבית.
• מרתף מלא ולא גמור, עם מערכת חימום ומים חמים שעודכנו לאחרונה.
• כ־2,660 רגל רבועה.
• גרם מדרגות עץ המעוצב בסגנון האדריכלי קראפסמן, עם מעקה הכולל פרטי עץ מסורתיים.
• ברחבי הבית תבחינו בפרטים מסורתיים שאינם נפוצים בבתים של היום, לרבות רדיאטורים מקוריים ומעוטרים מברזל יצוק, הכוללים עיטורי תבליט מורכבים, ונגרות דקורטיבית.

נכס זה מציג הזדמנות נדירה לקחת בית מקורי בסגנון קראפסמן בקהילה ייחודית ולהפוך אותו לחזון שלכם.
הנכס נמכר במצבו הנוכחי בלבד.

דאגלס מנור היא יותר מסתם שכונה — זהו אורח חיים. התושבים נהנים מגישה למזח פרטי, מגרש משחקים, אבטחה קהילתית ותחושת קהילתיות אמיתית שהפכה את המקום ל״בית לכל החיים״ עבור רבים. במרחק של כמה בלוקים בלבד, מועדון דאגלסטון ההיסטורי מציע מסעדה לאורך כל השנה, שירותי קייטרינג מלאים ומתקנים הכוללים טניס, בריכה, פיקלבול, באולינג ולוח שנה עשיר של אירועים חברתיים וחגיגות חגים. מיקום נוח בקרבת תחנת רכבת לונג איילנד ובאזור בתי הספר הציבוריים 26, הכולל את בתי הספר המדורגים ביותר בקווינס. קרוב לכבישים ראשיים, נמלי תעופה, בתי ספר ומרכזי קניות. אגודת דאגלס מנור תומכת בתחזוקת המזח, מגרש המשחקים, האבטחה והשטחים הציבוריים המטופחים. בואו לראות מדוע בתים כאן נדירים כל כך בשוק — לדאגלס מנור יש דרך לגרום לכם לרצות להישאר.

MLS #‎	1053631
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.14 דונם , שטח פנימי 2665 רגל מרובע , 248 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,627
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	9 דקות לאוטובוס Q36
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.