售$128萬 - 236 Arleigh Road, 皇后區 小頸 Little Neck, NY 11363｜MLS # 1053631

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位於皇后區道格拉斯莊園（Douglas Manor）這個獨一無二的濱水社區，為設計師與買家提供令人振奮的機會，打造真正屬於自己的理想家園。

這棟具鮮明工藝美術（Craftsman）風格元素的美式四方住宅，三層樓總面積約 2,660 平方英尺，設有 5 間臥室及 2.5 間浴室。住宅坐落於道格拉斯莊園，該區至今仍是紐約市最風景如畫、歷史風貌保存最完整的社區之一。
無限可能，就在這裡。

物業特色：

• 5 間臥室、2.5 間浴室
• 第一間臥室附設採光充足的起居空間，並有增設半套衛浴的潛力。
• 第二間臥室可經由雙開法式門通往日光露台。
• 寬敞客廳設有壁爐及法式門，可通往封閉式日光室與紗網門廊。
• 寬敞正式餐廳，設有裝飾性嵌板格狀天花板。
全屋鋪設硬木地板。
• 完整未裝修地下室，配備近期更新的供暖系統及熱水系統。
• 面積約 2,660 平方英尺。
• 可見採工藝美術建築風格設計的木製樓梯，配有傳統木質細節的扶手。
• 房屋各處保留了現代住宅罕見的傳統細節，包括帶有精緻浮雕捲葉紋飾的原始華麗鑄鐵暖氣片，以及精美木作裝飾。

此物業提供難得機會，讓您在獨一無二的社區中，將一棟原始工藝美術風格住宅改造成符合您願景的家園。
本物業嚴格按現況出售。

道格拉斯莊園不僅僅是一個社區，更是一種生活方式。居民可使用私人碼頭、遊樂場、社區保全服務，並享有深厚的社區連結感，讓許多人將此視為「終身家園」。僅數個街區之遙，即是歷史悠久的道格拉斯頓俱樂部（Douglaston Club），全年提供餐飲服務、完整宴會外燴服務，以及網球、游泳池、匹克球、保齡球等設施，並安排豐富的社交活動與節慶慶祝活動。鄰近長島鐵路車站，位於第 26 學區，擁有皇后區評價頂尖的學校。靠近主要高速公路、機場、學校及購物地點。道格拉斯莊園協會負責維護碼頭、遊樂場、保全服務及景觀優美的公共區域。歡迎親臨體驗，了解為何此處房屋鮮少釋出——道格拉斯莊園總會讓人想留下來。

MLS #‎	1053631
房資料 Details	5房, 2浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 車庫, 地0.14英亩, 2665 ft² 室內尺, 室內248m2平方米 上市時間: 2天
建造年份 Construction Year	1930年
管理費 Maintenance Fees	$9百 ($900)
地稅 Taxes (per year)	$4千6 ($4,627)
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	9 分鐘到 Q36
火車站 LIRR	0.5 英里到 Little Neck 火車站
	0.5 英里到 Douglaston 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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