$388万8 - 224 Beverly Road, クイーンズ区 Douglaston, NY 11363｜MLS# 1048749

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ウォーターフロント・コミュニティであるダグラス・マナーの中心に佇む、この広大なランチスタイルの邸宅は、約16,000平方フィートの見事な敷地に建っています。居住空間は9,800平方フィートを超え、エレガントでありながら温かみのある住まい。ゆとりある各室と充実した設備を備え、細部まで配慮して設計されています。20フィートの印象的なドーム天井を持つ壮大な玄関ホワイエに足を踏み入れた瞬間から、美しい特注木工細工、優雅なアーチ、建築的な天井デザイン、そして住まいに豊かな自然光をもたらすよう丁寧に配置された天窓に目を奪われることでしょう。優美なアーチに縁取られた印象的なギャラリー風の廊下が住まいの中心を貫き、各部屋を自然につなぐスムーズな動線を生み出しています。すべてのタイルおよび石張りの床下には輻射暖房を備え、さらに住まい全体に複数の冷暖房ゾーンを設けることで、一年を通じて格別の快適さを実現しています。

メインフロアには4,800平方フィートを超える居住空間が広がり、壮観な2層式の特注ウォークインクローゼットを備えた印象的な主寝室スイートを含む、ゆったりとした4つのベッドルームがあります。広いホームオフィスは、追加のベッドルームとしても柔軟に利用可能です。一段下がったフォーマル・リビングルーム、フォーマル・ダイニングルーム、デンは、日常生活にもおもてなしにも適した広々とした空間です。グルメキッチンと朝食エリアには、追加のシンクを備えた大型センターアイランドと、サブゼロ製冷蔵庫、バイキング製コンロおよび保温引き出し、ワインセラー、食器洗い機、電子レンジなど、最高級の設備が揃っています。ガス暖炉が住まい全体に温もりと心地よい雰囲気を添え、輻射暖房、セントラルバキューム、家全体に給電可能な非常用発電機が、さらに高い快適性、利便性、安心感を提供します。キッチンからはフレンチドアを通じてパティオと裏庭へ出られます。地中プール、屋外キッチン、そして家族や友人との食事、くつろぎ、集いに十分なゆとりある屋外空間をお楽しみください。

さらにローワーレベルには、もう一つの4,800平方フィートの空間が広がり、まさにエンターテインメントを楽しむ方の夢を叶えるフロアです。この広大なスペースには、義理の家族や来客向けのスイート、大型エンターテインメントルーム、ワインルーム、ウェットバー、ジム、さらにスチームルームとサウナを完備した専用スパリトリートがあります。

建物直結の2台用ガレージに加え、さらに4台駐車可能な幅広いドライブウェイがあり、敷地外駐車の心配もありません。

ダグラス・マナー・アソシエーションが共有ウォーターフロントを管理し、民間警備も提供しています。居住者は、プール、テニスコート、ダイニング、年間を通じた社交イベントを楽しめるダグラストン・クラブへの入会機会もあります。

MLS#‎	1048749
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 3 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.37 エーカー, 内装: 9800 ft2, 910m2 (DOM): 53 days
敷地寸法 Lot Size	160x100
建築年 Construction Year	1940
管理費 Maintenance Fees	$900
税金（年間） Taxes (per year)	$17,394
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall)
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
Virtual Tour	Virtual Tour
LIRR	0.5 マイル: "Little Neck"
	0.6 マイル: "Douglaston"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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