פּרעמיום באַט ביטש דופּלעקס-קאָנדאָ מיט פּאַרקירפּלאַץ און נידעריקע חודשלעכע הוצאות! פֿאַרפּאַסט נישט די פֿאַנטאַסטישע געלעגנהייט אין 189 בײ 23סטער סטריט, אַפּאַרטמענט 3F! דער ראַמע דופּלעקס אָפפערט 957 קוואַדראַטפֿיס און 2 שלאָפֿצימערן, וואָס ווערן דערווײַל גענוצט ווי 3 שלאָפֿצימערן, און גיט פֿלעקסיבלע פּלאַץ צו טרעפֿן אײַערע באַדערפֿענישן. אויפֿן נידעריקן שטאָק געפֿינט זיך אַ באַקוועמער סלון צוזאַמען מיט אַן אָפֿענער קיך און אַ האַלב־באַדצימער, בשעת דער אויבערשטער שטאָק אָפפערט 3 צימערן, וואָס ווערן דערווײַל גענוצט ווי שלאָפֿצימערן, אַ פֿולן באַדצימער, און אַ ברייטע פּריוואַטע פּאַטיאָ — פּערפֿעקט צו רוען און הנאה האָבן פֿון אײַער אייגענעם דרויסנדיקן פּלאַץ.

הנאה האָט פֿון אַן אויסערגעוויינטלעך נידעריקן קאָנדאָמיניום־אָפּצאָל פֿון בלויז $163.85 אַ חודש אין דעם זעלבסט־פאַרוואַלטטן קאָנדאָמיניום. דער אָפּצאָל נעמט אַרײַן קאַלט וואַסער, בעל־פּאָליסע־פאַרזיכערונג און שניי־רייניקונג. נאָך בעסער: די פאַרמאָג האָט אַ נידעריקן יערלעכן פאַרמאָג־שטייער פֿון בלויז $3,093 און נעמט אַרײַן איין פּריוואַטן פּאַרקירפּלאַץ הינטן.

אידעאַלער אָרט אין באַט ביטש, בלויז עטלעכע מינוט פֿון דעם לעבעדיקן שאַפּינג־ און טראַנספּאָרטאַציע־קאָרידאָר אויף 86סטער סטריט, וווּ איר וועט געפֿינען אַ גרויסע אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען, געשעפֿטן, סופּערמאַרקטן, בוסן און צוטריט צו דער סאָבוויי. אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון נידעריקע חודשלעכע הוצאות, פֿלעקסיבלע דופּלעקס־וווינפּלאַץ, פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ און פּאַרקירפּלאַץ אין אַ באַקוועמער ברוקלין־לאָקאַציע. געלעגנהייטן ווי דאָס קומען נישט אָפֿט פֿאָר — דער קאָנדאָ וועט נישט בלײַבן לאַנג אויפֿן מאַרק!

PRIME BATH BEACH DUPLEX CONDO WITH PARKING & LOW MONTHLY COSTS! Don’t miss this fantastic opportunity at 189 Bay 23rd Street, Unit 3F! This spacious duplex offers 957 SQFT 2 bedrooms, currently being used as 3 bedrooms, providing flexible space to accommodate your needs. The lower level features a comfortable living room combined with an open kitchen and a half bathroom, while the upper level offers 3 rooms currently used as bedrooms, a full bathroom, and a generously sized private patio—perfect for relaxing and enjoying your own outdoor space.

Enjoy an exceptionally low HOA fee of only $163.85/month in this self-managed condominium. The HOA includes cold water, master insurance, and snow removal. Even better, the property has a low annual property tax of only $3,093 and includes one private parking space in the rear.

Ideally located in Bath Beach, approximately minutes to the 86th Street busy shopping and transportation corridor, where you’ll find a wide variety of restaurants, shops, supermarkets, buses, and subway access. A rare combination of low monthly expenses, flexible duplex living space, private outdoor space, and parking in a convenient Brooklyn location. Opportunities like this don’t come around often—this condo won’t last long!