דופלקס קונדומיניום מבוקש בבאת' ביץ' עם חניה והוצאות חודשיות נמוכות! אל תפספסו את ההזדמנות הנהדרת הזו ברחוב ביי 23, מספר 189, יחידה 3F! דופלקס מרווח זה מציע 957 רגל רבועה, עם 2 חדרי שינה המשמשים כיום כ־3 חדרי שינה, ומספק חלל גמיש שיכול להתאים לצרכים שלכם. במפלס התחתון יש סלון נוח המחובר למטבח פתוח וחדר רחצה קטן, ואילו המפלס העליון מציע 3 חדרים המשמשים כיום כחדרי שינה, חדר רחצה מלא ופטיו פרטי מרווח במיוחד — מושלם למנוחה וליהנות מהמרחב החיצוני הפרטי שלכם.

תיהנו מדמי ועד בית נמוכים במיוחד, בסך 163.85 דולר בלבד לחודש, בבניין קונדומיניום בניהול עצמי. דמי הוועד כוללים מים קרים, ביטוח מבנה ופינוי שלג. יתרה מכך, לנכס יש ארנונה שנתית נמוכה של 3,093 דולר בלבד, והוא כולל מקום חניה פרטי אחד בחלקו האחורי של הבניין.

המיקום אידיאלי בבאת' ביץ', במרחק של דקות ספורות מציר הקניות והתחבורה השוקק ברחוב 86, שבו תמצאו מגוון רחב של מסעדות, חנויות, סופרמרקטים, אוטובוסים וגישה לרכבת התחתית. שילוב נדיר של הוצאות חודשיות נמוכות, חלל מגורים דופלקסי גמיש, מרחב חיצוני פרטי וחניה במיקום נוח בברוקלין. הזדמנויות כאלה אינן מגיעות לעיתים קרובות — הקונדומיניום הזה לא יישאר בשוק לאורך זמן!

PRIME BATH BEACH DUPLEX CONDO WITH PARKING & LOW MONTHLY COSTS! Don’t miss this fantastic opportunity at 189 Bay 23rd Street, Unit 3F! This spacious duplex offers 957 SQFT 2 bedrooms, currently being used as 3 bedrooms, providing flexible space to accommodate your needs. The lower level features a comfortable living room combined with an open kitchen and a half bathroom, while the upper level offers 3 rooms currently used as bedrooms, a full bathroom, and a generously sized private patio—perfect for relaxing and enjoying your own outdoor space.

Enjoy an exceptionally low HOA fee of only $163.85/month in this self-managed condominium. The HOA includes cold water, master insurance, and snow removal. Even better, the property has a low annual property tax of only $3,093 and includes one private parking space in the rear.

Ideally located in Bath Beach, approximately minutes to the 86th Street busy shopping and transportation corridor, where you’ll find a wide variety of restaurants, shops, supermarkets, buses, and subway access. A rare combination of low monthly expenses, flexible duplex living space, private outdoor space, and parking in a convenient Brooklyn location. Opportunities like this don’t come around often—this condo won’t last long!