ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДУПЛЕКС-КОНДОМИНИУМ В BATH BEACH С ПАРКОВКОЙ И НИЗКИМИ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМИ РАСХОДАМИ! Не упустите эту замечательную возможность по адресу: 189 Bay 23rd Street, квартира 3F! Этот просторный дуплекс площадью 957 кв. футов включает 2 спальни, которые в настоящее время используются как 3 спальни, обеспечивая гибкое пространство для ваших потребностей. На нижнем уровне расположены уютная гостиная, объединённая с кухней открытой планировки, и гостевой санузел, а на верхнем уровне — 3 комнаты, в настоящее время используемые как спальни, полноценная ванная комната и просторная частная терраса — идеальное место для отдыха и наслаждения собственным открытым пространством.

Наслаждайтесь исключительно низким взносом HOA — всего 163,85 доллара в месяц — в этом кондоминиуме с самостоятельным управлением. Взнос HOA включает холодную воду, основное страхование здания и уборку снега. Более того, ежегодный налог на недвижимость составляет всего 3 093 доллара, а в задней части здания предусмотрено одно частное парковочное место.

Дом расположен в удобном районе Bath Beach, всего в нескольких минутах от оживлённого торгово-транспортного коридора на 86-й улице, где вы найдёте множество ресторанов, магазинов, супермаркетов, автобусных маршрутов и доступ к метро. Редкое сочетание низких ежемесячных расходов, гибкого жилого пространства дуплекса, частного открытого пространства и парковки в удобном районе Бруклина. Такие предложения встречаются нечасто — этот кондоминиум долго не задержится на рынке!

PRIME BATH BEACH DUPLEX CONDO WITH PARKING & LOW MONTHLY COSTS! Don’t miss this fantastic opportunity at 189 Bay 23rd Street, Unit 3F! This spacious duplex offers 957 SQFT 2 bedrooms, currently being used as 3 bedrooms, providing flexible space to accommodate your needs. The lower level features a comfortable living room combined with an open kitchen and a half bathroom, while the upper level offers 3 rooms currently used as bedrooms, a full bathroom, and a generously sized private patio—perfect for relaxing and enjoying your own outdoor space.

Enjoy an exceptionally low HOA fee of only $163.85/month in this self-managed condominium. The HOA includes cold water, master insurance, and snow removal. Even better, the property has a low annual property tax of only $3,093 and includes one private parking space in the rear.

Ideally located in Bath Beach, approximately minutes to the 86th Street busy shopping and transportation corridor, where you’ll find a wide variety of restaurants, shops, supermarkets, buses, and subway access. A rare combination of low monthly expenses, flexible duplex living space, private outdoor space, and parking in a convenient Brooklyn location. Opportunities like this don’t come around often—this condo won’t last long!