주차장 및 저렴한 월 유지비를 갖춘 최고의 배스 비치 듀플렉스 콘도! 189 Bay 23rd Street, Unit 3F에서 제공되는 이 환상적인 기회를 놓치지 마세요! 이 넓은 듀플렉스는 957제곱피트 규모로, 침실 2개 구조이지만 현재는 침실 3개로 사용되고 있어 필요에 따라 유연하게 공간을 활용할 수 있습니다. 아래층에는 오픈형 주방과 연결된 편안한 거실 및 반욕실이 있으며, 위층에는 현재 침실로 사용 중인 방 3개, 욕실 1개, 그리고 넉넉한 크기의 전용 파티오가 마련되어 있어 편안하게 휴식을 취하며 나만의 야외 공간을 즐기기에 안성맞춤입니다.

자가 관리형 콘도미니엄으로, HOA 관리비는 월 단 $163.85에 불과해 매우 저렴합니다. HOA 관리비에는 냉수, 건물 종합보험, 제설 작업이 포함됩니다. 또한 연간 재산세도 단 $3,093로 저렴하며, 건물 뒤편에 전용 주차 공간 1대가 포함되어 있습니다.

이 매물은 배스 비치에 이상적으로 위치해 있으며, 다양한 레스토랑, 상점, 슈퍼마켓, 버스 및 지하철을 이용할 수 있는 86번가의 활기찬 쇼핑·교통 중심지까지 차로 약 몇 분 거리에 있습니다. 저렴한 월 유지비, 유연한 듀플렉스 생활 공간, 전용 야외 공간과 주차장을 모두 갖춘 편리한 브루클린 매물입니다. 이런 기회는 좀처럼 찾아오지 않으니 서둘러야 합니다. 이 콘도는 오래 시장에 머물지 않을 것입니다!

PRIME BATH BEACH DUPLEX CONDO WITH PARKING & LOW MONTHLY COSTS! Don’t miss this fantastic opportunity at 189 Bay 23rd Street, Unit 3F! This spacious duplex offers 957 SQFT 2 bedrooms, currently being used as 3 bedrooms, providing flexible space to accommodate your needs. The lower level features a comfortable living room combined with an open kitchen and a half bathroom, while the upper level offers 3 rooms currently used as bedrooms, a full bathroom, and a generously sized private patio—perfect for relaxing and enjoying your own outdoor space.

Enjoy an exceptionally low HOA fee of only $163.85/month in this self-managed condominium. The HOA includes cold water, master insurance, and snow removal. Even better, the property has a low annual property tax of only $3,093 and includes one private parking space in the rear.

Ideally located in Bath Beach, approximately minutes to the 86th Street busy shopping and transportation corridor, where you’ll find a wide variety of restaurants, shops, supermarkets, buses, and subway access. A rare combination of low monthly expenses, flexible duplex living space, private outdoor space, and parking in a convenient Brooklyn location. Opportunities like this don’t come around often—this condo won’t last long!