אַ זעלטענע געלעגנהייט אין איינעם פֿון די מערסט געזוכטע נײַע קאָנדאָמיניומס אויפֿן אַפּער איסט סײַד: וווינונג 2B איז אַ געזוכטע דרײַ־שלאָפֿצימער־וווינונג פֿאַר ווידערפֿאַרקויף אין 150 איסט 78טער סטריט, וואָס ברענגט צוזאַמען די צײַטלאָזע אַרכיטעקטור פֿון Robert A.M. Stern Architects און די אויסגעפֿײַנטע אינערלעכע פּלאַנירונג פֿון AD100־האַל־אָוו־פֿיים־דיזײַנער Robert Couturier.

מיט אַ שטח פֿון 2,177 קוואַדראַטפֿוס, האָט די דרײַ־שלאָפֿצימער־וווינונג מיט דרײַ און אַ האַלב באַטרומס די גרייס, ברייטהאַרציקע פּראָפּאָרציעס און אַרכיטעקטורעלע דעטאַלן פֿון אַ קלאַסישן היים אויפֿן אַפּער איסט סײַד, צוזאַמען מיט דער האַנטווערק־קוואַליטעט און די באַקוועמלעכקייטן פֿון מאָדערנער קאַנסטרוקציע.

אַ פּריוואַטע ליפֿט־פֿאָרהאָל שאַפֿט גלײַך אַן אײַנדרוק פֿון דיסקרעציע און אָנקומען. הינטער דער ברייטהאַרציקער אַרײַנגאַנג־גאַלעריע ליגט דער גרויסער צימער מיט אַ מערב־אָריענטירונג, אַרומגערעמט פֿון די בנין־כאַראַקטעריסטישע בויגנדיקע פֿענצטער. די העכסטע סופֿיט־הייך אינעם בנין, צוזאַמען מיט בויגנדיקע פֿענצטער, עלעגאַנטע קרוין־מאָלדינגס, קאַסטאַמייזד האָלץ־אַרבעט און שיין אויסגעלייגטע שעווראָן־און גלײַכע פּלאַנקען־האָלצפֿלאָרן, שאַפֿן אַן אויסגעפֿײַנטן הינטערגרונט סײַ פֿאַר וואָכעדיקן לעבן און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג.

דער גרויסער צימער, ברייטהאַרציק אין זײַנע פּראָפּאָרציעס, נעמט אַרײַן סײַ אַ באַטײַטנדיקן זיץ־אָפּטייל און סײַ אַ עסצימער, בשעת ער האַלט אָן אַ נאַטירלעכן לויפֿ. די מערב־זײַטיקע אויסזיכטן ברענגען אין אָוונט־צײַט ליכט אַרײַן אין פּלאַץ און הייבן אַרויס די אַרכיטעקטורעלע דעטאַלן איבער דער גאַנצער וווינונג.

אין צענטער פֿון דער וווינונג געפֿינט זיך אַן אויסערגעוויינלעכע שעף־קיך מיט אַן עסן־אָפּטייל, פּלאַנירט ווי אַ טייל פֿון דער אַלגעמיינער אויסשטעלונג פֿון דער היים. קאַסטאַמייזד קאַבינעטן פֿון Christopher Peacock, געשאַפֿן אין מיטאַרבעט מיט Robert Couturier, ווערן באַגלייט פֿון סטאַטואַריעטטאָ־שטיינענע אַרבעט־פֿלאַכן, באַקספּלאַש און אינזל. אַ בולטער Lacanche־גאַז־הערט מיט אַן אויספֿֿיר־קאַפּע איז דער צענטער־פּונקט פֿון דער קיך, באַגלייט פֿון אַ Miele־וואַנט־אויוון, שנעל־אויוון און וואַרעמענדיקער שופֿלאָד. אינטעגרירטע Sub-Zero־קיל־און־פֿריזער־איינהייטן און ווײַן־אָפּהיטונג זענען גלאַט אינטעגרירט אין די קאַבינעטן, בשעת קאַסטאַמייזד פֿיטינגס, אויך דיזײַנירט פֿון Couturier, פֿאַרענדיקן די קאָמפּאָזיציע.

דער הויפּט־שלאָפֿצימער איז פּריוואַט פֿאַרלייגט אַוועק פֿון די הויפּט־פֿאַרוויילונגס־רוימען און אָפפערט צוויי ברייטהאַרציקע קלאַזעטן און אַ שיין אויסגעשטאַט באַד מיט פֿינף פֿיטינגס. דער באַד, אויסגעקליידט מיט געהאָלטענעם Bianco Crisium און Bardiglio Nuvoletto שטיין, נעמט אַרײַן ראַדיאַנט־געהייצטע פֿלאָרן, אַ קלאַסישע טיפֿע באַדקע, אַ פּאַר־שויער, מינץ־פֿאַרביקע Lefroy Brooks־פֿיטינגס און אַ באַזונדערע וואַסער־קלאָזעט.

צוויי נאָך ריזיקע שלאָפֿצימערן האָבן יעדעס איינס אַן אייגענעם באַד, פּריוואַטקייט און ברייטהאַרציקן קלאָזעט־פּלאַץ. דער דריטער שלאָפֿצימער איז דערווײַל אויסגעשטאַט ווי אַן עלעגאַנטע ביבליאָטעק און אָפיס, מיט אַ קעשענע־טיר וואָס פֿאַרבינדט אים גלײַך מיטן גרויסן צימער. די דורכגעטראַכטע אויסשטעלונג דערלויבט דעם צימער צו דינען גלײַך גוט ווי אַ פּריוואַטער שלאָפֿצימער, ביבליאָטעק, אַרבעטסצימער אָדער פֿאַרלענגערונג פֿון דעם הויפּט־פֿאַרוויילונגס־פּלאַץ.

אַ דיסקרעטער קלאָזעט־צימער נעבן דער אַרײַנגאַנג־גאַלעריע און אַ באַזונדערער וועש־צימער מיט אַ זינק און אַן אויסגעפֿירטן טרוקענער פֿאַרענדיקן די וווינונג.

דיזײַנירט פֿון Robert A.M. Stern Architects מיט אינערלעכער פּלאַנירונג פֿון Robert Couturier, איז 150 איסט 78טער סטריט אַן אינטימע זאַמלונג פֿון בלויז 25 וווינונגען און אַ באַזונדערע צוגאָב צום אַרכיטעקטורעלן לאַנדשאַפֿט פֿונעם אַפּער איסט סײַד.

אינספּירירט פֿון דער געגנטס מערסט דורכגעדויערטע רעזידענציעלע אַרכיטעקטור, איז דער בנין צוזאַמענגעשטעלט פֿון האַנט־געלייגטן אינדיאַנער ליימשטיין, מוסטערדיקן ציגל און אָרנאַמענטאַלן מעטאַל־אַרבעט. כאַראַקטעריסטישע בויגנדיקע פֿענצטער, ליימשטיינערנע פּילאַסטערס און רײַכע גרינע מעטאַל־און־גלאז־קאָנסערוואַטאָריעס געבן דער פֿאַסאַדע אַן אײַנדרוק פֿון שטענדיקייט און כאַראַקטער. דער אַרײַנגאַנג מיט אַ קאַנאָపీ, לענג־אויס דעם ביימבאַפֿלאַנצטן איסט 78טער סטריט, איז דיסקרעט אינטעגרירט צווישן די אַרומיקע שטאָטישע הײַזער.

די פּריוואַטע אַמעניטי־זאַמלונג פֿונעם בנין ציט זיך איבער עטלעכע שטאָקן און נעמט אַרײַן אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צענטער מיט Technogym־אויסריסט, אַ פּריוואַטע טרענירונג־און־יאָגאַ־סטודיע, אַ רעגולאַציע־סקוואַש־קאָרטן, אַ קוישבאָל־רינג, אַ גאָלף־סימולאַטאָר און אַן קונסט־און־אַקטיוויטעט־צימער.

דער פּאַרלאָר פֿאַר רעזידענטן אָפפערט אַן עלעגאַנטן אָרט פֿאַר פֿאַרוויילונג, מיט פֿענצטער פֿון פֿלאָר ביז סופֿיט, אַ ביליאַרד־טיש און אַ קייטערינג־קיך. אויפֿן שפּיץ פֿונעם בנין געפֿינט זיך אַ לאַנדשאַפֿטער דאַך־טעראַסע מיט ברייטע שטאָטישע אויסזיכטן, ליכט.

A rare opportunity within one of the Upper East Side's most coveted new condominiums, Residence 2B is a coveted three bedroom resale at 150 East 78th Street, bringing together the timeless architecture of Robert A.M. Stern Architects and the refined interiors of AD100 Hall of Fame designer Robert Couturier.

Encompassing 2,177 square feet, this three bedroom, three and a half bathroom residence has the scale, gracious proportions and architectural detail of a classic Upper East Side home, paired with the craftsmanship and conveniences of modern construction.

A private elevator vestibule creates an immediate sense of discretion and arrival. Beyond the gracious entry gallery, the expansive west facing great room is framed by the building's signature arched windows. Highest ceiling heights for the building with arched windows, elegant crown moldings, custom millwork and beautifully laid chevron and straight plank wood floors create a sophisticated backdrop for both everyday living and entertaining.

Generously proportioned, the great room accommodates noth substantial living and dining areas while maintaining a natural sense of flow. Western exposures bring late afternoon light into the space and highlight the architectural detailing throughout the home.

At the center of the residence is an exceptional eat in chef's kitchen conceived as part of the home's overall design. Custom cabinetry by Christopher Peacock, created in collaboration with Robert Couturier, is paired with Statuarietto stone countertops, backsplash and island. A statement Lacanche gas range with vented hood anchors the kitchen, complemented by a Miele wall oven, speed oven and warming drawer. Integrated Sub Zero refrigeration and wine storage are seamlessly incorporated into the cabinetry, while custom hardware also designed by Couturier completes the composition.

The primary suite is privately positioned away from the principal entertaining spaces and offers two generous closets and a beautifully appointed five fixture bathroom. Clad in honed Bianco Crisium and Bardiglio Nuvoletto stone, the bath features radiant heated floors, a classic deep soaking tub, steam shower, mint Lefroy Brooks fixtures and a separate water closet.

Two additional massive bedrooms each offer an ensuite bathroom, privacy and generous closet space. The third bedroom is currently configured as an elegant library and office, with a pocket door connecting it directly to the great room. This thoughtful configuration allows the room to function equally well as a private bedroom, library, den or extension of the main entertaining space.

A discreet powder room off the entrance gallery and a dedicated laundry room with a sink and vented dryer complete the residence.





Designed by Robert A.M. Stern Architects with interiors by Robert Couturier, 150 East 78th Street is an intimate collection of just 25 residences and a distinctive addition to the architectural landscape of the Upper East Side.

Drawing inspiration from the neighborhood's most enduring residential architecture, the building is composed of handset Indiana limestone, patterned brick and ornamental metalwork. Signature arched windows, limestone pilasters and rich green metal and glass conservatories give the facade a sense of permanence and character. The canopied entrance along tree lined East 78th Street is discreetly integrated among the surrounding townhouses.

The building's private amenity collection extends across multiple levels and includes a state of the art fitness center with Technogym equipment, a private training and yoga studio, regulation squash court, basketball hoop, golf simulator and an art and activity room.

The residents' Parlor provides an elegant setting for entertaining, with full height arched windows, a billiard table and catering kitchen. Crowning the building is a landscaped rooftop terrace with sweeping city views, li