גרייט צו אַרײַנציִען: יוניאָר איין־שלאָפצימער קאָנדאָמיניום | אויסערגעוויינלעכער ווערט אויפֿן אויבער־איסט סייד

פּלאַץ, אויסלייג און נאַטירלעכער ליכט באַזונדערן דאָס העלע און ראַמע היים. איבערגרויסע פֿענצטער צושטעלן ליכט דורכאויס דעם גאַנצן טאָג, בעת דער סלון נעמט גרינג אַרײַן באַזונדערע זיצן־ און עסן־געביטן, פּלוס אַ היים־אָפיס.

די שיינע נײַע דורכגייענדיקע קיך איז פּונקט פֿאַרענדיקט געוואָרן פֿאַרן פֿאַרקויף און האָט מאָדערנע קאַבינעטן, שיק קאָונטערטאַפּס און גרויספֿאָרמאַטיקע אַפּאַראַטן פֿון ומז־פֿרײַעם שטאָל.

דער איבערגרויסער אַלקאָוו איז מיט געדאַנק פֿאַרמאַכט געוואָרן, כּדי צו שאַפֿן אַ זון־געפֿולטן ווינקלדיקן שלאָפֿצימער מיט פֿענצטער אויף צוויי זײַטן. דער אָנקלייד־געביט אָפפערט צוויי איבערגרויסע קלאַזעטן און פֿירט צו דעם נײַ דערהײַנטיקטן אַנסוויט־באָד.

צוגאָב־אייגנשאַפֿטן אַרײַננעמען אַן איבערגרויסן אַרײַנגאַנג־קלאַזעט, האָלץ־פּאָדלען און צוויי HVAC־איינהייטן. אַפּאַרטמענט 607 טיילט זיך איר שטאָק מיט בלויז זיבן אַנדערע רעזידענצן, און אַ וועשצימער געפינט זיך באַקוועם אויף יעדן שטאָק.

„די קינגסלי“ איז אַ קאָנדאָמיניום מיט פולן דינסט, אַרײַנגערעכנט אַ 24־שעהדיקן דאָרעמאַן, קאָנסיערזש, אַ דאָרט וווינענדיקן רעזידענט־מאַנאַדזשער, אַ פולצײַטיקן האַנטווערקער, אַ ספּאָרטזאַל אויפֿן 31סטן שטאָק, אַ וועלאָסיפּעד־צימער און אַן אָרט־אויף־אָרט גאַראַזש.

לאָקירט בלויז איין בלאָק פֿון דעם Q־באַן און נאָענט צו די 6 און F־באַנען, ווי אויך צו די M15, M66 און M72־בוסן. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health און אַ סך פֿון די בעסטע רעסטאָראַנען און געשעפֿטן אויפֿן אויבער־איסט סייד זענען בלויז עטלעכע מאָמענטן אַוועק.

הויפּט־רעזידענטן וואָס באַגרענעצן זיך פֿאַר דער NYC קאָאָפּעראַטיוו־ און קאָנדאָמיניום־שטייער־פֿאַרקלענערונג קענען באַקומען אַן אומגעפֿער 17.5% רעדוקציע אין גרונט־שטײַערן. קויפֿער זאָלן זיך באַראַטן מיט זייער אַדוואָקאַט אָדער שטייער־ראַטגעבער וועגן זייער בארעכטיקונג.

קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג: $148.14 (פֿאַרבליבענע געלט פֿאַר LL11, ליפֿט־פּראָיעקט און נײַע Fannie Mae־סטאַנדאַרטן)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)