即入居可能なジュニア1ベッドルーム・コンドミニアム｜アッパー・イースト・サイドの優れた価値

ゆとりある空間、優れた間取り、そして豊かな自然光が、この明るく広々とした住まいの魅力を際立たせています。大きな窓から一日中自然光が差し込み、リビングルームには独立したリビングエリアとダイニングエリアに加え、ホームオフィスも無理なく設けられます。

美しい新設のパススルーキッチンは販売にあわせて完成したばかりで、現代的なキャビネット、洗練されたカウンタートップ、フルサイズのステンレス製家電を備えています。

広々としたアルコーブは、細部まで配慮して囲い込まれ、二方向に窓のある、陽光あふれるコーナーベッドルームへと生まれ変わりました。ドレッシングエリアには大容量クローゼットが2つあり、最新仕様にアップデートされた専用バスルームへと続いています。

その他の特徴として、大型の玄関収納、 hardwood flooring、HVACユニット2台があります。607号室の同じフロアには他に7戸しかなく、各階にランドリールームが便利に設置されています。

ザ・キングスレーは、24時間ドアマン、コンシェルジュ、館内常駐のレジデントマネージャー、専任のハンディマン、31階のジム、バイクルーム、敷地内ガレージを備えたフルサービス・コンドミニアムです。

Qトレインの駅からわずか1ブロック、6番線・F線にも近く、M15、M66、M72の各バスも利用できます。Whole Foods、Trader Joe’s、A Matter of Healthをはじめ、アッパー・イースト・サイド有数のレストランやショップもすぐ近くにあります。

NYCのコーポラティブおよびコンドミニアム固定資産税軽減制度の対象となる主たる居住者は、不動産税が約17.5％軽減される場合があります。購入希望者は、適用資格について弁護士または税務アドバイザーにご相談ください。

特別徴収金：148.14ドル（残りのLL11工事費、エレベーター改修工事、新しいファニーメイ基準への対応費用に充当）

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)