ГОТОВАЯ К ЗАСЕЛЕНИЮ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ | ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ВЕРХНЕМ ИСТ-САЙДЕ

Эту светлую и просторную квартиру выгодно отличают площадь, продуманная планировка и обилие естественного света. Большие окна обеспечивают хорошее освещение в течение всего дня, а гостиная легко вмещает отдельные зоны для отдыха и столовую, а также домашний кабинет.

Новая красивая кухня открытого типа была полностью завершена к моменту продажи. Она оснащена современной мебелью, стильными столешницами и полноразмерной бытовой техникой из нержавеющей стали.

Просторная ниша была продуманно переоборудована в наполненную солнечным светом угловую спальню с окнами на две стороны. В гардеробной зоне предусмотрены два вместительных шкафа, откуда можно пройти в недавно обновлённую ванную комнату en suite.

Дополнительные особенности включают вместительный шкаф при входе, паркетные полы и два кондиционера с функцией отопления и вентиляции. Квартира 607 расположена на этаже всего с семью другими квартирами, а прачечная удобно расположена на каждом этаже.

The Kingsley — кондоминиум с полным комплексом услуг: круглосуточный швейцар, консьерж, управляющий, проживающий в здании, штатный мастер, тренажёрный зал на 31-м этаже, велокомната и гараж на территории.

Дом расположен всего в одном квартале от линии Q и недалеко от линий 6 и F, а также автобусных маршрутов M15, M66 и M72. В нескольких минутах ходьбы находятся Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health, а также многие из лучших ресторанов и магазинов Верхнего Ист-Сайда.

Основные жильцы, соответствующие требованиям городской программы налоговых льгот для кооперативов и кондоминиумов Нью-Йорка, могут получить снижение налога на недвижимость примерно на 17,5%. Покупателям следует проконсультироваться со своим адвокатом или налоговым консультантом относительно права на получение льготы.

Дополнительный сбор на капитальный ремонт — 148,14 долл. США (остаток средств на выполнение требований Local Law 11, проект модернизации лифтов и новые стандарты Fannie Mae).

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)