Жизнь на 17-м этаже The Charles

Частная резиденция, занимающая весь этаж, где архитектура, мастерство исполнения и свет сливаются над Верхним Ист-Сайдом.

Жизнь на всем 17-м этаже The Charles — это возможность воспринимать Манхэттен со всех сторон.

Эта впечатляющая угловая резиденция площадью 3 448 квадратных футов была тщательно переосмыслена как дом с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, отдельным служебным входом и окнами, ориентированными на север, юг, восток и запад. Частный лифт открывается непосредственно в резиденцию, сразу создавая ощущение уединения и особого прибытия.

Панорамные окна от пола до потолка и потолки высотой более десяти футов создают ощущение простора, редко встречающееся на Верхнем Ист-Сайде. Естественный свет наполняет дом в течение всего дня — мягкий и спокойный утром, сияющий днем и теплый на фоне городского горизонта с приближением вечера.

В центре резиденции находится ее самое значительное архитектурное преобразование: удаление первоначальной стены, разделявшей кухню и столовую. В результате возникла исключительная общая гостиная длиной более 50 футов, где зоны гостиной, столовой и кухни объединяются в единое гармонично спроектированное пространство.

Масштаб впечатляет, однако атмосфера остается камерной. Протяженные перспективы, окна на четыре стороны и естественная связь между комнатами позволяют дому одинаково хорошо подходить как для масштабных приемов, так и для повседневной жизни.

В общей гостиной кухня приобретает самостоятельное архитектурное звучание. Просторный остров и мраморный фартук образуют основу пространства, а изготовленные на заказ элементы из орехового дерева привносят тепло, насыщенность и ощущение основательности. Несущие балки и колонны облицованы мрамором, индивидуально разработанная отделка потолка добавляет глубины, а встроенная мебель и шкафы созданы специально для этой резиденции.

Освещение рассматривается как продолжение архитектуры. Встроенные, карнизные, потолочные светильники, подсветка балок и интегрированное освещение элементов из дерева создают многослойную атмосферу по всему дому, дополняя обилие естественного света, не конкурируя с ним.

Технологии присутствуют, но намеренно остаются незаметными. Система «умного дома» Savant управляет основными функциями резиденции, включая отопление и центральное кондиционирование. Lutron отвечает за освещение и моторизованные шторы от The Shade Store, а профессионально установленная аудиосистема Sonos для всего дома и объемного звучания включает встроенные в потолок динамики и высококачественные компоненты Integra и Marantz.

Приватные помещения продолжают ту же концепцию индивидуально продуманного дизайна. Угловая главная спальня отличается окнами на несколько сторон, просторными пропорциями и гардеробной, изготовленной на заказ. Индивидуальные шкафы и системы хранения продолжаются в спальнях и коридорах, а отдельная прачечная оснащена дополнительной мебелью на заказ и улучшенной техникой Electrolux.

Каждый элемент — от декоративной отделки стен до встроенных систем хранения — продуман во взаимосвязи с целым. Архитектура, камень, ореховое дерево, освещение и технологии объединены с поразительным ощущением целостности, придавая резиденции совершенно уникальный характер.

А затем — свет.

Благодаря окнам, выходящим на все четыре стороны, дом поддерживает постоянно меняющуюся связь с Манхэттеном. Город ощущается присутствующим, но при этом красиво отдаленным, обрамленным панорамным остеклением от пола до потолка и открывающимся из уединения целого этажа.

Спроектированный Ismael Leyva Architects с интерьерами от всемирно известной студии David Collins Studio, The Charles — это престижный жилой комплекс класса люкс с круглосуточно обслуживаемым вестибюлем, управляющим, проживающим в здании, фитнес-центром, игровой комнатой для детей, охлаждаемым помещением для хранения посылок и индивидуальными кладовыми. Здание, в котором разрешено проживание с домашними животными, идеально расположено рядом со Второй娱乐登录

Living on the 17th Floor at The Charles



A private full-floor residence where architecture, craftsmanship and light converge above the Upper East Side.



To live on the entire 17th floor of The Charles is to experience Manhattan from every direction.



Spanning 3,448 square feet, this remarkable corner residence has been thoughtfully reimagined as a four-bedroom, four-bathroom home, dedicated service entrance and exposures to the north, south, east and west. A private elevator opens directly into the residence, establishing an immediate sense of privacy and arrival.



Beyond, floor-to-ceiling windows and ceilings exceeding ten feet create a feeling of openness rarely found on the Upper East Side. Natural light moves through the home throughout the day-soft and quiet in the morning, luminous by afternoon and warm against the city skyline as evening approaches.



At the center of the residence is its most transformative architectural gesture: the removal of the original wall separating the kitchen and dining room. The result is an extraordinary great room extending more than 50 feet, where living, dining and kitchen spaces unfold as one beautifully composed environment.



The scale is impressive, yet the atmosphere remains intimate. Long sightlines, four exposures and an effortless connection between rooms allow the home to feel equally suited to grand entertaining and everyday life.



Within the great room, the kitchen assumes an architectural presence of its own. A substantial island and marble backsplash anchor the space, while custom walnut millwork introduces warmth, richness and a sense of permanence. Structural beams and columns have been wrapped in marble, custom ceiling treatments add depth overhead, and built-in furnishings and cabinetry have been designed specifically for the residence.



Lighting is treated as an extension of the architecture. Recessed, cove, ceiling, beam and millwork-integrated illumination create layers of atmosphere throughout the home, complementing the abundant natural light without competing with it.



Technology is present but intentionally discreet. A Savant smart-home system controls the residence's primary functions, including heating and central air-conditioning. Lutron manages the lighting and motorized shades by The Shade Store, while a professionally installed Sonos whole-home audio and surround-sound system incorporates ceiling-recessed speakers and premium Integra and Marantz components.



The private quarters carry forward the same sense of bespoke consideration. The corner primary suite enjoys multiple exposures, generous proportions and a custom walk-in closet. Tailored cabinetry and storage continue throughout the bedrooms and hallways, while a dedicated laundry room features additional custom millwork and upgraded Electrolux appliances.



Every element-from the decorative wall treatments to the integrated storage-has been considered in relation to the whole. Architecture, stone, walnut, lighting and technology come together with a remarkable sense of continuity, giving the residence a character entirely its own.



And then there is the light.



With windows facing all four directions, the home maintains an ever-changing relationship with Manhattan. The city feels present yet beautifully removed, framed through floor-to-ceiling glass from the privacy of an entire floor.



Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by the internationally renowned David Collins Studio, The Charles is an established luxury condominium offering a 24-hour attended lobby, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, refrigerated package storage and private storage. The pet-friendly building is ideally positioned near the Second