ברענגט אייער אַרכיטעקט און קאָנטראַקטאָר און פֿאַרוואַנדלט די דירה אין אַ היים, צוגעפּאַסט צו אייער פּערזענלעכן סטיל און אייערע באַדערפענישן. דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו פּלאַנירן און צופּאַסן אַ פּלאַץ פֿון אָנהייב אָן אין איינעם פֿון ברוקלינס לעבעדיקסטע קוואַרטאַלן.

די גוט־פאַרוואַלטע HDFC־קאָאָפּעראַטיווע נעמט נוץ פֿון צוויי געשעפטלעכע לאָקאַלן אויפֿן ערשטן שטאָק, וואָס ברענגען אַרײַנקום פֿאַרן בנין. די באַקוועמלעכקייטן שליסן אַרײַן אַ סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין, אַן דערהײַנטיקט אינערקאַם־סיסטעם, אַ געמיינזאַמע הויף, און לעצטנס באַקוויקטע געמיינזאַמע שטחים, אַרײַנגערעכנט דעם אַרײַנגאַנג, קאָרידאָרן און טרעפּנהײַזער.

קליינע ליבלינגען און איבערגעבן ווי אַ מתּנה זענען ערלויבט. די דירה מוז ווערן גענוצט ווי דער קויפֿערס הויפּט־וווינאָרט. אינוועסטאָרן און קויפֿער פֿאַר אַ צווייטע דירה זענען נישט ערלויבט.

האַכנאָסע־באַגרענעצונגען זענען גילטיק. די מאַקסימאַלע הויזגעזינד־האַכנאָסע איז באַגרענעצט צו 120% פֿון דער מיטלערער האַכנאָסע אין דער געגנט (AMI). לויט די אָפֿיציעלע באַגרענעצונגען פֿאַר 2026:

הויזגעזינד פֿון איין מענטש: $142,560
הויזגעזינד פֿון צוויי מענטשן: $162,840

די בארעכטיקונג פֿון קויפֿער איז אָפּהענגיק פֿון די אָנווענדבאַרע HDFC־פֿאָדערונגען און דער ענדגילטיקער באַשטעטיקונג פֿון דער באָרד און HPD.

הנאהט פֿון באַקוועמען צוטריט צו דעם קוואַרטאַלס אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען, איינקויפֿן, נאַכטלעבן און טאָגטעגלעכע באַקוועמלעכקייטן. נענטערע טראַנספּאָרטאַציע שליסט אַרײַן די J-, M- און Z־צוגן בײַ מאַרסי עוועניו און דעם L־צוג בײַ לאָרימער סטריט, וואָס צושטעלן גרינגע פֿאַרבינדונגען דורכן גאַנצן ברוקלין און מאַנהעטן.

אַן אויסערגעוויינטלעכע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ היים וואָס איז באמת אייער אייגענע. אַלע אינפֿאָרמאַציע איז אונטערטעניק צו באַשטעטיקונג.

Bring your architect and contractor and transform this apartment into a home tailored to your individual style and needs. This is a rare opportunity to design and customize a space from the ground up in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

This well-managed HDFC cooperative benefits from two commercial storefronts that generate income for the building. Amenities include a live-in superintendent, an updated intercom system, a common courtyard, and recently refreshed common areas, including the foyer, hallways, and stairwells.

Small pets and gifting are permitted. This apartment must be used as the purchaser’s primary residence. Investors and pied-à-terre buyers are not permitted.

Income restrictions apply. The maximum household income is limited to 120% of Area Median Income (AMI). Based on the official 2026 limits:
One-person household: $142,560
Two-person household: $162,840
Purchaser eligibility is subject to applicable HDFC requirements and final board and HPD approval.

Enjoy convenient access to the neighborhood’s excellent dining, shopping, nightlife, and everyday conveniences. Nearby transportation includes the J, M, and Z trains at Marcy Avenue and the L train at Lorimer Street, providing easy connections throughout Brooklyn and Manhattan.

An exceptional opportunity to create a home that is truly your own. All information is subject to verification.