建築家や請負業者を招き、このアパートメントをあなたの個性やニーズに合わせた住まいへと生まれ変わらせましょう。ブルックリンで最も活気のあるエリアの一つに、ゼロから空間を設計・カスタマイズできる貴重な機会です。

適切に管理されたこのHDFCコーポラティブは、建物に収益をもたらす2つの商業用店舗を備えています。設備には、住み込みの管理人、更新されたインターホンシステム、共用中庭、さらにエントランスホール、廊下、階段室など、最近改装された共用部分が含まれます。

小型ペットの飼育および贈与による譲渡が認められています。本アパートメントは購入者の主たる居住用として使用する必要があります。投資目的およびセカンドハウスとしての購入は認められません。

所得制限が適用されます。世帯収入の上限は、地域中央値所得（AMI）の120％です。公式の2026年基準による上限は以下のとおりです。

1人世帯：142,560ドル
2人世帯：162,840ドル

購入者の適格性は、該当するHDFCの要件を満たすこと、ならびに最終的な理事会およびHPDの承認を条件とします。

周辺には、充実した飲食店、ショッピング、ナイトライフ、日常生活に便利な各種施設がそろっています。近隣の交通機関として、マーシー・アベニュー駅のJ・M・Z線、ロリマー・ストリート駅のL線が利用でき、ブルックリンおよびマンハッタン各地へ便利にアクセスできます。

真に自分らしい住まいを創り上げる、またとない機会です。記載されたすべての情報は確認を要します。

Bring your architect and contractor and transform this apartment into a home tailored to your individual style and needs. This is a rare opportunity to design and customize a space from the ground up in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

This well-managed HDFC cooperative benefits from two commercial storefronts that generate income for the building. Amenities include a live-in superintendent, an updated intercom system, a common courtyard, and recently refreshed common areas, including the foyer, hallways, and stairwells.

Small pets and gifting are permitted. This apartment must be used as the purchaser’s primary residence. Investors and pied-à-terre buyers are not permitted.

Income restrictions apply. The maximum household income is limited to 120% of Area Median Income (AMI). Based on the official 2026 limits:
One-person household: $142,560
Two-person household: $162,840
Purchaser eligibility is subject to applicable HDFC requirements and final board and HPD approval.

Enjoy convenient access to the neighborhood’s excellent dining, shopping, nightlife, and everyday conveniences. Nearby transportation includes the J, M, and Z trains at Marcy Avenue and the L train at Lorimer Street, providing easy connections throughout Brooklyn and Manhattan.

An exceptional opportunity to create a home that is truly your own. All information is subject to verification.