Приведите своего архитектора и подрядчика и превратите эти апартаменты в дом, созданный с учётом вашего индивидуального стиля и потребностей. Это редкая возможность спроектировать и обустроить пространство с нуля в одном из самых оживлённых районов Бруклина.

Этот кооператив HDFC с хорошо организованным управлением получает доход от двух коммерческих помещений на первом этаже здания. К услугам жильцов — управляющий, проживающий в доме, обновлённая система домофона, общий внутренний двор и недавно обновлённые места общего пользования, включая вестибюль, коридоры и лестничные пролёты.

Разрешено содержание небольших домашних животных, а также дарение квартиры. Квартира должна использоваться покупателем в качестве основного места жительства. Покупка инвесторами и приобретение в качестве дополнительного жилья не допускаются.

Действуют ограничения по доходу. Максимальный совокупный доход домохозяйства не должен превышать 120% медианного дохода по району (AMI). Согласно официальным ограничениям на 2026 год:

Домохозяйство из одного человека: 142 560 долларов
Домохозяйство из двух человек: 162 840 долларов

Право покупателя на приобретение квартиры определяется соответствующими требованиями HDFC и подлежит окончательному одобрению правления кооператива и HPD.

Воспользуйтесь удобным доступом к отличным ресторанам, магазинам, ночной жизни и повседневным удобствам района. Рядом находятся станции поездов J, M и Z на Marcy Avenue, а также поезд L на Lorimer Street, что обеспечивает удобное сообщение с Бруклином и Манхэттеном.

Исключительная возможность создать дом, который действительно будет вашим. Вся информация подлежит проверке.

Bring your architect and contractor and transform this apartment into a home tailored to your individual style and needs. This is a rare opportunity to design and customize a space from the ground up in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

This well-managed HDFC cooperative benefits from two commercial storefronts that generate income for the building. Amenities include a live-in superintendent, an updated intercom system, a common courtyard, and recently refreshed common areas, including the foyer, hallways, and stairwells.

Small pets and gifting are permitted. This apartment must be used as the purchaser’s primary residence. Investors and pied-à-terre buyers are not permitted.

Income restrictions apply. The maximum household income is limited to 120% of Area Median Income (AMI). Based on the official 2026 limits:
One-person household: $142,560
Two-person household: $162,840
Purchaser eligibility is subject to applicable HDFC requirements and final board and HPD approval.

Enjoy convenient access to the neighborhood’s excellent dining, shopping, nightlife, and everyday conveniences. Nearby transportation includes the J, M, and Z trains at Marcy Avenue and the L train at Lorimer Street, providing easy connections throughout Brooklyn and Manhattan.

An exceptional opportunity to create a home that is truly your own. All information is subject to verification.