$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « ייִדישע Yiddish »

איינציק געמישט־נוצנדיקער געלעגנהייט, אידעאַל פּאַסיק פֿאַר אַן אייגנטימער־ניצער, אינוועסטירער אָדער געשעפֿטסאייגנטימער וואָס זוכט לאַכאָדימ־רעטעיל־פּלאַץ מיט נאָך קוואַלן פֿון הכנסה. די פאַרמאָג, געבויט אָריגינעל אין 1888, נעמט אַרײַן בערך 4,082 קוואַדראַט־פֿוס און באַשטייט פֿון אַ רעטעיל־געשעפֿט־פֿראָנט אויף דער ערד־שטאָק, מיט צוויי וווינונג־אַפּאַרטמענטן אויבן: איינס מיט דרײַ שלאָפֿצימערן און איין באַד, און איינס מיט צוויי שלאָפֿצימערן און איין באַד. דער רעטעיל־פּלאַץ ווערט דערווײַל גענוצט דורך דעם אייגנטימער, וואָס גיט דעם קויפער די פֿלעקסיביליטעט צו פירן זײַן אייגענעם געשעפֿט פֿון דער פאַרמאָג אָדער אויספֿאָרשן אַן arrangement פֿון פֿאַרקויף און צוריק־ליעס מיטן איצטיקן אייגנטימער. די פאַרמאָג ליגט אויף אַן אויסגעשפּרייטער פּלאַץ פֿון 100' × 148' און אָפפערט גענוג פּאַרקירפּלאַץ אויף דער פּלאַץ פֿאַר עטלעכע אויטאָס — אַ ווערטפולע שטריך פֿאַר דייראַנץ, קונים און געשעפֿט־אָפּעראַציעס. אַ באַזונדערער גאַראַזש אינעם הינטערהויף גיט נאָך פֿלעקסיביליטעט, צוזאַמען מיט ווערטפולן סטאָרידזש־פּלאַץ אויף זײַן צווייטער שטאָק. דער דאַך איז ערזעצט געוואָרן בערך מיט 10 יאָר צוריק. אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט צו נוצן אייער אייגענעם קאָמערציעלן פּלאַץ, בשעת איר געניסט פֿון עטלעכע נאָך הכנסה־ברענגענדיקע קאָמפּאָנענטן אויף איינעם פֿון אָושאַנזיידס גרעסערע פאַרמאָגס.

MLS#‎	1052130
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 משפּחה, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.34 אַקערס (DOM): 35 days
גרייס פון גרונטשטיק	100x148
בויע־יאָר	1888
שטייערן (פּער יאָר)	$20,436
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	טיילווײַז
באַן	0.8 מיילן: "Oceanside"
	0.9 מיילן: "East Rockaway"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.