$165万 - 2904 Lincoln Avenue, ナッソー郡 Oceanside, NY 11572｜MLS # 1052130

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自己使用を希望するオーナー、投資家、または追加収入源を備えた小売スペースを求める事業主に最適な、希少性の高い複合用途物件です。1888年築のこの約4,082平方フィートの物件には、1階の小売店舗と、その上階に2戸の住宅アパートメントがあります。住戸は、3ベッドルーム・1バスルームのユニットと、2ベッドルーム・1バスルームのユニットで構成されています。

小売スペースは現在、所有者が自ら使用しているため、購入者はこの物件で自身の事業を運営することも、現所有者とのセール・リースバック契約を検討することもできます。広々とした100フィート×148フィートの敷地に位置し、複数台の車両を収容できる十分な敷地内駐車場を備えています。これは、テナント、顧客、事業運営にとって大きな利点です。

敷地後方には独立したガレージがあり、さらなる用途の柔軟性に加え、2階には貴重な収納スペースも確保されています。屋根は約10年前に交換されています。

オーシャンサイド有数の広い物件の一つで、自ら商業スペースを使用しながら、複数の追加収益源からの恩恵も得られる、非常に魅力的な機会です。

MLS #‎	1052130
物件の詳細 Details	2 家族, ガレージ, エアコン, 外装: 0.34 エーカー (DOM): 3 days
建築年 Construction Year	1888
税金（年間） Taxes (per year)	$20,436
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial
LIRR	0.8 マイル: "Oceanside"
	0.9 マイル: "East Rockaway"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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