ברוכים הבאים צו רעזידענץ 3B אין דער „אַרבאָר קאָנדאָמיניום“ — אַ מיט געדאַנק פּלאַנירטער סטודיאָ־דירה אין איינעם פֿון קענסינגטאָןס אויסגעצייכנטע מאָדערנע אַנטוויקלונגען, וואָס אָפפערט דעם אייגנאַרטיקן מייַלע פֿון זײַן איינעם פֿון די לעצטע 421A־באַזײַטיקט־שטייער בנינים אין דרום ברוקלין. די ליכטיקע, מערב־פאַרבונדענע דירה קוקט אַרויס אויף די דערוואַקסענע ביימער און גרינעריי פֿון אָושען פּאַרקוויי, און אָפפערט אַ רויִקן אויסבליק, בשעת זי האַלט אײַך פֿאַרבונדן מיט אַלץ וואָס ברוקלין האָט צו אָפפערן.

דער גוט אויסגעטיילטער פּלאַן ניצט דעם פּלאַץ אויסגעצייכנט, מיט אַן אָפֿענעם וואוינערײַם, אַ באַזונדערער קיך־און־עסצימער־געגנט, און ברייטע שאַפֿע־פּלאַץ פֿאַר סטאָרידזש. פֿענצטער פֿון דיל ביז סטעליע באַדן דעם וואוינערײַם אין ליכט, בשעת דער אָפֿענער פּלאַן שאַפֿט אַ גרינגע פֿליסנדיקייט פֿאַרן טאָג־טעגלעכן לעבן. דער „זשוליעט“ באַלקאָן איז אַ שיינע צוגאָב, וואָס דערמעגלעכט אײַך צו געניסן פֿון דער פרישער לופֿט און דער שיינער סצענעריע.

די ווענטילירטע קיך איז אויסגעשטאַט מיט אַ פּאַנעלירטן און ומז־שטאָלענעם Samsung און Beko אַפּאַראַט־פּעקל. דער זינק מיט 0־ראַדיוס איז אַ פּראַקטישער צוגאָב, בשעת די Calacatta־קוואַרץ־קאַונטערטאָפּס און דער פּאַסיקער באַקספּלאַש, צוזאַמען מיט די ווייך־שליסנדיקע Copatlife קאַסטאַמייזירטע איטאַליענישע קאַבינעטן, שאַפֿן אַן אימפּאָזאַנטן צענטראַלן פּונקט. די אַדזשאַסטירבאַרע ליכטונג אונטער די קאַבינעטן לייגט צו אַן נאָך שיכט אַטמאָספֿער, און מאַכט דעם פּלאַץ אידעאַל פֿאַר באַגריסן געסט אָדער הנאה האָבן פֿון אַ רואיק מאָלצײַט.

די רעזידענץ איז פֿאַרענדיקט מיט איטאַליענישע פּאָרצעלאַנענע דילן, ראַדיאַנטע הייצונג, LED־ליכטונג, יחידועלע טערמאָסטאַטן, און Daikin שפּאַלט־סיסטעם הייצונג און קילונג, צוזאַמען מיט הויך־קוואַליטעט טירן און פיטינגס איבער דער גאַנצער דירה. דער ספּאַ־ווי באַדצימער פֿעיִקייט אַ טיף באַד, רעגן־שפּריץ און אַ האַנט־שפּריצער, אַ מעדיצינען־קאַבינעט מיט LED־ליכטונג, אַ וואַנט־אָנגעהאַנגענע וואַניטי מיט סטאָרידזש, און עלעגאַנטע הײַנטצײַטיקע ענד־פֿאַרבינדונגען. א וואַשער/דרייער אין דער דירה איז אַן באַזונדער באַקוועמער צוגאָב.

די אַמעניטיז פֿון „אַרבאָר“ גיין ווײַט איבער דער דירה. רעזידענטן געניסן פֿון אַ שיינעם דאַך־טעראַסע מיט ברייטע פּאַנאָראַמישע אויסבליקן אויף די ברוקלינער און מאַנהעטןער סקייליינס, לאַונדזש־ און פּיקניק־געגנטן, אַ באַרביקיו־גריל און אַ קליינע קיך. דער בנין אָפפערט אויך אַ גאָר אויסגעשטאַטעטע פֿיטנעס־צענטער און אַ סטילישן רעזידענטן־לאַונדזש.

מיט אירע אויסערגעוויינלעכע ענד־פֿאַרבינדונגען, פולשטענדיקע אַמעניטיז, און אַ ווערטפֿולן 421A־שטייער־באַזײַטיקונג וואָס האַלט די חודשלעכע שטייערן בײַ בלויז $12.58 פּער חודש ביז 2034, רעפּרעזענטירט 733 Ocean Parkway אַ זעלטענע געלעגנהייט פֿאַר אייגענע באניצער, מתּנות, עלטערן וואָס קויפֿן פֿאַר זייערע קינדער, אָדער אַ 1031־אויסטויש. די דירה איז אויך אינוועסטירער־פרײַנדלעך, אונטער־דינגען־פרײַנדלעך און ליבלינג־פרײַנדלעך. מיט חודשלעכע מאַינטענאַנס־קאָסטן פֿון בלויז $233.93, איז די קאָסט פֿון אייגנטום פּונקט אַזוי איבערצייגנד ווי די רעזידענץ אַליין. קומט זען דירה 3B — דער פּערפֿעקטער באַלאַנס צווישן רו און שטאָטישן לעבן, מיט גרינגע צוטריט צו דאָס בעסטע פֿון ברוקלין און ווײַטער.

Welcome to Residence 3B at the Arbor Condominium, a thoughtfully designed studio in one of Kensington’s standout modern developments that offers a unique advantage as the last 421A tax-abated buildings in south Brooklyn. This bright, west-facing home overlooks the mature trees and greenery of Ocean Parkway, offering a peaceful outlook while keeping you connected to everything Brooklyn has to offer.

The well-proportioned layout makes excellent use of space, with an open living area, a dedicated kitchen and dining area, and generous closet storage. Floor-to-ceiling windows make for a living space that is bathed in light, while the open design creates an easy flow for everyday living. The Juliet balcony is a lovely touch, allowing you to take in the fresh air and beautiful scenery.

The vented kitchen boasts a paneled and stainless-steel Samsung and Beko appliance package. The 0-Radius sink creates a functional addition, while the Calacatta quartz countertops and matching backsplash, along with soft close Copatlife custom Italian cabinetry, create a stunning focal point. The adjustable under-cabinet lighting adds an extra layer of ambiance to the space, making it perfect for hosting guests or enjoying a relaxing meal.

The residence is finished with Italian porcelain floors, radiant heat, LED lighting, individual thermostats, and Daikin split-system heating and cooling, along with high-quality doors and fixtures throughout. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower and handheld showerhead, LED-lit medicine cabinet, wall-hung vanity with storage, and elegant contemporary finishes. A washer/dryer in the apartment adds an especially convenient touch.

Arbor’s amenities extend well beyond the apartment. Residents enjoy a beautiful rooftop with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views, lounge and picnic areas, BBQ grill and kitchenette. The building also offers a fully equipped fitness center and stylish resident lounge.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $12.58/month through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $233.93, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. Come see unit 3B– the perfect balance of tranquility and city living, with easy access to the best of Brooklyn and beyond.