ברוכים הבאים צו 86 שאַפֿטער עוועניו, אַ יונגער, גרייט־צו־איינציען צענטער־האָל קאָלאָניאַל־הויז, וואָס ליגט אויף אַ שטילער, בוים־באַצירט גאַס אין דעם העכסט געזוכטן גרייט קילז. דאָס הויז פאראייניקט אַרכיטעקטאָנישע פּרטים פֿון דער העכסטער קוואַליטעט, ברייטע ליווינג־רוימען און אויסערגעוויינלעכע מעגלעכקייטן פֿאַר דרויסנדיקן פֿאַרוויילונג. די 4־שלאָפֿצימער, 4־באַדצימער רעזידענץ אָפפערט מאָדערנע לוקסוס אינעווייניק און אויסווייניק.

**הויפּט־שטאָק און ליווינג־רוימען**
מען קומט אַרײַן אין אַ פּרעכטיקן צוויי־שטאָקיקן אַרײַנגאַנג־פֿויע, וואָס שטעלט אַן עלעגאַנטן טאָן מיט הויכע דעכער, וואַרעמע האָלץ־פֿלאָרן, קאַסטאַמיזירטע קרוין־מאָלדינגס און אויסגעפֿײַנטע טרים־אַרבעט. דער אָפֿענער און לופֿטיקער פּלאַן פֿאַרבינדט אָן אַ שטראָמלאָזן אופֿן דעם פֿאָרמעלן ליווינג־צימער מיטן פֿאָרמעלן עסצימער און שאַפֿט אַן אידעאַלע אויסלייג פֿאַר פֿאַרוויילונג. אין צענטער פֿונעם הויז געפֿינט זיך די קאַסטאַמיזירטע גורמעט־קיך מיט עסן־אָפּטייל, גראַניט־קאַונטערטאַפּס, פּרעמיום־קאַבינעטן און דירעקטן צוטריט דורך גליטשנדיקע טירן צום דרויסנדיקן דעק. נעבן דער קיך געפֿינט זיך אַ היימישער משפּחה־צימער מיט אַ גאַז־קאַמין. אַ האַלב־באַדצימער שליסט אָפּ דעם הויפּט־שטאָק.

**הויפּט־סוויט און אויבערשטער שטאָק**
דער צווייטער שטאָק נעמט אַרײַן אַ ריזיקן הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויט, וואָס דינט ווי אַ פּריוואַטער אָפּטרעט מיט גרויסע אַרײַנגייענדיקע קלאַזעטן און אַן אייגענעם 4־שטיקיקן באַדצימער, אויסגעשטאַט מיט אַ באַזונדערער וואַנע און שויער. דרײַ נאָך ברייטע שלאָפֿצימערן מיט גענוג קלאַזעט־פּלאַץ און אַ פֿולער האַל־באַדצימער פֿאַרענדיקן דעם אויבערשטן שטאָק.

**קעלער און דרויסנדיקע אָאַזע**
דער גאָר פֿאַרענדיקטער קעלער פֿאַרברייטערט אייערע ליווינג־מעגלעכקייטן מיט פֿלעקסיבלע פּלאַץ פֿאַר אַ היים־קינאָ, רעקרעאַציע־צימער אָדער ספּאָרטזאַל, צוזאַמען מיט אַ פֿולן באַדצימער, לאָנדרי־אָפּטייל און אַ סך סטאָרידזש־פּלאַץ. אינדרויסן קומט מען אַרײַן אין אַ גאָר אויסגעפּאַווערט, ויש־ניט־קיין־ויש־מיינטענאַנס הינטערהויף, אַרײַנגערעכנט אַן אויפגעהויבענעם דעק—פּערפֿעקט פֿאַר דרויסנדיקן עסן, באַרביקיוז און אָפּרו דורכאויס דעם גאַנצן יאָר.

**הויפּט־אייגנשאַפֿטן און הויכפּונקטן**

**אויסערלעכע טיילן און פּאַרקינג:** פֿאַרברייטערטע טאָפּלטע דרייוועי מיט פּאַרקינג־פּלאַץ, צוזאַמען מיט אַן אינטעגרירטן גאַראַזש.

**גרינג צו אויפֿהאַלטן הויף:** גאָר אויסגעפּאַווערט הינטערהויף, אַרומגענומען מיט פּריוואַטער פֿענסינג.

**פּריוואַטע הויפּט־סוויט:** ריזיקע הויפּט־סוויט מיט אַן אַרײַנגייענדיקן קלאַזעט און אַ 4־שטיקיקן באַדצימער.

**אינעווייניקע פּרטים:** 9־פֿוסיקע דעכער, האָלץ־פֿלאָרן און איינגעלייגטע ליכט.

Welcome to 86 Shafter Avenue, a young, turn-key Center-Hall Colonial situated on a quiet tree-lined street in highly sought-after Great Kills. Combining high-end architectural detail, generous living spaces, and exceptional outdoor entertaining, this 4-bedroom, 4-bathroom residence offers modern luxury inside and out. Main Level & Living Spaces enter into a grand two-story entry foyer that sets an elegant tone with high ceilings, warm hardwood floors, custom crown moldings, and refined trim work. The open and airy layout seamlessly connects the formal living room and formal dining room, providing an ideal flow for entertaining. At the heart of the home, the custom gourmet eat-in kitchen features granite countertops, premium cabinetry, and direct access through sliding doors to the outdoor deck. Adjacent to the kitchen is a cozy family room complete with a gas fireplace. A half-bath completes the main floor. Primary Suite & Upper Level The second level features a sprawling master bedroom suite, serving as a private retreat with large walk-in closets and a 4-piece ensuite bath equipped with a separate tub and shower. Three additional generously sized bedrooms with ample closet space and a full hall bathroom round out the upper level. Basement & Outdoor Oasis The fully finished basement expands your living options with flexible space for a home theater, rec room, or gym, alongside a full bathroom, laundry area, and abundant storage. Outside, enter into a fully paved, maintenance-free backyard retreat complete with an elevated deck—perfect for outdoor dining, barbecues, and year-round relaxation. Key Features & Highlights Exterior & Parking: Expanded double driveway offering parking space alongside a built-in garage. Low-Maintenance Yard: Fully paved backyard enclosed by private fencing. Primary Retreat: Massive primary suite featuring a walk-in closet and 4-piece bath. Interior Details: 9 ft ceilings, hardwood flooring, recessed lighting