$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS# 1041255

Property Description « ייִדישע Yiddish »

**סטעווע גאַנץ פּראָפּערטײט מיט קאַמערציעל און אַנטוויקלונג פּאָוטענציעל!**

רופֿן **ינוועסטישן, אַנטוויקלערס, געשעפטן אײַנאָכער און וויזיאָנערס**—אַ уникעלע געלעגנהייט אין גרייט קילס. דער ערפאַרונג-פֿרייַ צוואַנג-פֿאַמיליע האָוסעט זיצט אויף אַ **5,544 SF פּלאַץ (42' x 132')** מיט **C4-1 באַשטעלונג / R5 רעזידענטשאַל גלײַכעניש**, וואָס אָפענט אַן געלעגנהייט צו קאָפּן רעזידענטשאַל, קאַם ערטער, פֿאַרמישט נוצן אָדער ריקונסטרוקציע מעגליכקייטן, אונטער דעם באַשטימונג און אַפּרובירן.

דער עקזיסטינג איין-שטאָק היים פֿעאַטערז בערך **876 SF רעזידענטשאַל ספּייס**, אַ **גאַנץ באַסעמאַנט און באַסעמאַנט גאַראַזש**. מיט אַן **דאזיקע FAR פון נאָר 0.16** און בערך **7,429 SF פון נאָך בילדבאַרן געביט איז געוויזן דורך באַשטעלונג דאַטן**, דער פּראָפּערטי פֿאַרשטאַרקט מערדיקע פּאָוטענציעל פֿאַר מענטשן וואָס קוקן אונדז די עקסיסטירנדיקע סטרוקטור.

געלאָגנקייט דירעקט אויף **אַמבוי ראָס אין גרייט קילס**, דער איז אַ געלעגנהייט צו קאָפּן אַ רעזידענטשאַל פּראָפּערטײט מיט קאַמערציעל מעגלעכקייטן און וויכטיק אומניץ אַנטוויקלונג פּאָוטענציעל.

**נוצן עס. פֿאַרשטיקלען עס. אַנטוויקלען עס. ברענג דיין וויזיע צו אמבוי ראָד.**

אַלע באַשטעלונג, FAR, בילדבאַרן קוואַדראַט פֿוטידזש, דערלויבט ניצן און אַנטוויקלונג מעגליכקייטן דאַרפֿן צו זיין אינדעפּענדאַנטלי פאַרשריפות דורך דעם קויפער ווידער זייער אַרכיטעקט און/ אָדער פּאַסיק NYC אַדמיר אַגענטורן. די פּראָפּערטי איז געגלויבט אין דעם **ספּעציעל דרום ריטשמאָנד אַנטוויקלונג דיסטריקט (SRD)**.

MLS#‎	1041255
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, געראַזש, אויסװענדיק: 0.13 אַקערס, אינעווייניק: 876 ft2, 81m2 (DOM): 54 days
בויע־יאָר	1960
שטייערן (פּער יאָר)	$7,187
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
קעלער	פֿולער קעלער
געראַזש־אַר	אָנגעבונדן

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.