ברוכים הבאים צו 14-38 31st Road #1, אַן אויסערגעוויינלעכער צוויי־שטאפלדיקער היים מיט בערך 1,400 קוואַדראַט־פֿיס אינערלעכער וווינפּלאַץ, צוויי שלאָפצימערן, צוויי און אַ האַלב באַטרומס און אַ פּריוואַטער הינטערהויף.

אויף דער אַרײַנגאַנג־שטאָק געפֿינען זיך ביידע שלאָפצימערן, די קיך און דער פֿאַרוואַנדלטער גאַראַזש פֿון דער היים. דער ראַכוועסדיקער הויפּטשלאָפצימער האָט קאַסטאַם־קלאַזעטן און אַן אייגענעם באַטרום, בשעת דער ברייט פּראָפּאָרציאָנירטער צווייטער שלאָפצימער קען באַקוועם אַרײַננעמען אַ קווין־גרייס בעט און געפינט זיך גלייך לעבן אַ צווייטן פולן באַטרום.

די גוט אויסגעשטאַטטע שעף־קיך האָט קאַסטאַם־קאַבינעטן, קוואַרץ־אַרבעטספּלאַטעס און ניט־ראַסטנדיקע שטאָל־מכשירים, מיט דורכגעטראַכטע סטאָרידזש־ און אַרבעטספּלאַץ־לייזונגען איבעראַל. גלייך לעבן דער קיך געפינט זיך דער פֿאַרוואַנדלטער גאַראַזש, וואָס איז גאָר פֿאַרענדיקט געוואָרן מיט האַרץ־האָלץ־פּאָדל און אַ שפּאַלט־לופֿטקילונג־סיסטעם. דער פּלאַץ ווערט איצט גענוצט ווי אַ היים־אָפיס/היים־צימער און אָפפערט אויסערגעוויינלעכע פֿלעקסיביליטעט ווי אַ באַזונדערער אַרבעטספּלאַץ, היים־צימער, שעפערישער סטודיאָ אָדער נאָך אַ פֿאַרוויילונגס־געגנט.

דער ברייט־אויסגעצויגענער אונטערשטער שטאָק דינט ווי דער הויפּט־וווינפּלאַץ און אָפפערט גענוג פּלאַץ סײַ פֿאַר טאג־טעגלעכן לעבן און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג. אַ באַזונדערער וועשצימער און אַ קליינער באַטרום לייגן צו באַקוועמלעכקייט, בשעת דער דירעקטער אַרויסגאַנג צום פּריוואַטן הינטערהויף שאַפֿט אַ גלאַטע פֿאַרבינדונג צווישן די אינעווייניקסטע און דרויסנדיקע פּלאַץ. דער גרויסער הינטערהויף אָפפערט אַ זעלטענע געלעגנהייט פֿאַר פּריוואַט דרויסנדיק לעבן, עסן און פֿאַרוויילונג.

דערצו איז יעדער צימער איבער דער היים אויסגעשטאַט מיט אַ הויכ־עפֿעקטיוון באַהייצונג־ און קילונג־סיסטעם, וואָס גיט אַ באַקוועמע טעמפּעראַטור דורכאויס דעם גאַנצן יאָר. די אייגנטימער האָבן אויך צוטריט צום דרייוווועי פֿון דער היים פֿאַר פּאַרקירונג.

אין אַן אידעאַלער אָרט לעבן אַסטאָריאַס באַרימטע פּאַרקן און וואַסערפֿראָנט, איז 14-38 31st Road אַ קאָנדאָמיניום מיט צוויי איינהייטן, נאָר אַ קורצע גיין פֿון אַסטאָריאַ פּאַרק און סקולפּטור־פּאַרק, ווי אויך פֿון אַ גרויסער אויסקלײַב רעסטאָראַנען און שאַפּינג־מעגלעכקייטן. באַקוועמע טראַנספּאָרטאַציע־אָפּציעס צושטעלן גרינגע צוטריט צו מאַנהעטן און דער אַרומיקער שטאָט דורך דער N־אונטערבאַן־ליניע און עטלעכע בוס־ליניעס.

ביטע באַמערקט, אַז עטלעכע בילדער אַנטהאַלטן ווירטועלע וויזשואַליזאַציעס.

Welcome to 14-38 31st Road #1, a truly distinctive two-level home offering approximately 1,400 square feet of interior living space with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms and a private backyard.

The entry level houses both bedrooms, the kitchen, and the home's converted garage. The spacious primary bedroom features custom closets and a private en-suite bathroom, while the generously proportioned second bedroom can comfortably accommodate a queen-size bed and is located directly adjacent to a second full bathroom.

The well-appointed chef's kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances, with thoughtful storage and workspace throughout. Adjacent to the kitchen is the converted garage, which has been fully finished with hardwood floors and a split air-conditioning system. Currently utilized as a home office/den, the space offers exceptional flexibility as a dedicated workspace, den, creative studio, or additional recreational area.

The home's expansive lower level serves as the primary living space, offering generous proportions for both everyday living and entertaining. A separate laundry room and powder room add convenience, while direct access to the private backyard creates a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The expansive backyard provides a rare opportunity for private outdoor living, dining, and entertaining.

Additionally, each room throughout the residence is equipped with a high-efficiency heating and cooling system, providing year-round comfort. Owners also have access to the home's driveway for parking.

Ideally situated near Astoria's celebrated parks and waterfront, 14-38 31st Road is a two-unit condominium that is moments from Astoria Park and Sculpture Park, and an abundance of restaurants and shopping. Convenient transportation options provide easy access to Manhattan and the surrounding city via the N subway as well as several bus lines.

Please note that several images include virtual renderings.