Добро пожаловать в дом №1 по адресу 14-38 31st Road — поистине уникальное двухуровневое жильё с приблизительно 1 400 квадратными футами внутренней жилой площади, двумя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами и собственным задним двором.

На входном уровне расположены обе спальни, кухня и переоборудированный гараж. Просторная главная спальня оснащена изготовленными на заказ гардеробными и собственной ванной комнатой, а вместительная вторая спальня легко вмещает двуспальную кровать размера queen и находится непосредственно рядом со второй полноценной ванной комнатой.

Хорошо оборудованная кухня шеф-повара располагает изготовленными на заказ шкафами, кварцевыми столешницами и бытовой техникой из нержавеющей стали, а также продуманными решениями для хранения и рабочими поверхностями. Рядом с кухней находится переоборудированный гараж, полностью отделанный деревянными полами и оснащённый сплит-системой кондиционирования. В настоящее время это помещение используется как домашний офис/кабинет, однако оно также может служить отдельным рабочим пространством, кабинетом, творческой студией или дополнительной зоной отдыха.

На просторном нижнем уровне расположена основная жилая зона дома, предлагающая достаточно места как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Отдельная прачечная и гостевой туалет обеспечивают дополнительное удобство, а прямой выход в собственный задний двор создаёт плавное соединение между внутренним и внешним пространством. Большой задний двор предоставляет редкую возможность для уединённого отдыха на открытом воздухе, обедов и приёма гостей.

Кроме того, каждая комната в доме оснащена высокоэффективной системой отопления и охлаждения, обеспечивающей комфорт круглый год. Владельцы также имеют доступ к подъездной дорожке дома для парковки.

Дом №1 по адресу 14-38 31st Road идеально расположен рядом со знаменитыми парками и набережной Астории. Это кондоминиум, состоящий из двух квартир, в нескольких минутах от Astoria Park и Sculpture Park, а также многочисленных ресторанов и магазинов. Удобное транспортное сообщение обеспечивает лёгкий доступ к Манхэттену и другим районам города благодаря линии метро N и нескольким автобусным маршрутам.

Обратите внимание, что на некоторых изображениях представлены виртуальные визуализации.

Welcome to 14-38 31st Road #1, a truly distinctive two-level home offering approximately 1,400 square feet of interior living space with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms and a private backyard.

The entry level houses both bedrooms, the kitchen, and the home's converted garage. The spacious primary bedroom features custom closets and a private en-suite bathroom, while the generously proportioned second bedroom can comfortably accommodate a queen-size bed and is located directly adjacent to a second full bathroom.

The well-appointed chef's kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances, with thoughtful storage and workspace throughout. Adjacent to the kitchen is the converted garage, which has been fully finished with hardwood floors and a split air-conditioning system. Currently utilized as a home office/den, the space offers exceptional flexibility as a dedicated workspace, den, creative studio, or additional recreational area.

The home's expansive lower level serves as the primary living space, offering generous proportions for both everyday living and entertaining. A separate laundry room and powder room add convenience, while direct access to the private backyard creates a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The expansive backyard provides a rare opportunity for private outdoor living, dining, and entertaining.

Additionally, each room throughout the residence is equipped with a high-efficiency heating and cooling system, providing year-round comfort. Owners also have access to the home's driveway for parking.

Ideally situated near Astoria's celebrated parks and waterfront, 14-38 31st Road is a two-unit condominium that is moments from Astoria Park and Sculpture Park, and an abundance of restaurants and shopping. Convenient transportation options provide easy access to Manhattan and the surrounding city via the N subway as well as several bus lines.

Please note that several images include virtual renderings.