Цена только что снижена — отличная возможность для покупки!

Добро пожаловать в квартиру № 1 по адресу 14-38 31st Road — по-настоящему необычное двухуровневое жильё общей внутренней площадью около 1 400 кв. футов: две спальни, две с половиной ванные комнаты и собственный задний двор.

На входном уровне расположены обе спальни, кухня и переоборудованный гараж. Просторная главная спальня оборудована изготовленными на заказ шкафами и собственной ванной комнатой. Во второй спальне достаточно места для кровати размера «квин»; она находится рядом со второй полноценной ванной комнатой.

Удобная кухня, оборудованная для шеф-повара, отличается изготовленными на заказ шкафами, кварцевыми столешницами и бытовой техникой из нержавеющей стали. Продуманные системы хранения и рабочие поверхности предусмотрены по всей кухне. Рядом находится переоборудованный гараж с отделкой, включающей деревянные полы и сплит-систему кондиционирования. Сейчас это пространство используется как домашний офис и комната отдыха, но оно также отлично подойдёт для отдельного рабочего кабинета, творческой студии или дополнительной зоны отдыха.

На просторном нижнем уровне расположена основная жилая зона, где достаточно места и для повседневной жизни, и для приёма гостей. Отдельная прачечная и гостевой туалет добавляют удобства, а прямой выход на собственный задний двор создаёт плавный переход между внутренним и открытым пространством. Просторный двор — редкая возможность наслаждаться уединённым отдыхом на свежем воздухе, обедами и приёмом гостей.

Кроме того, в каждой комнате установлена высокоэффективная система отопления и охлаждения, обеспечивающая комфорт круглый год. Владельцы также могут пользоваться подъездной дорожкой для парковки.

Квартира идеально расположена неподалёку от знаменитых парков и набережной Астории. Этот кондоминиум, состоящий из двух квартир, находится в нескольких минутах от Астория-парка и Парка скульптур, а также множества ресторанов и магазинов. Удобное транспортное сообщение обеспечивает лёгкий доступ на Манхэттен и в другие районы города: поблизости проходят линия метро N и несколько автобусных маршрутов.

Обратите внимание: на некоторых изображениях представлены виртуальные визуализации.

Just reduced and priced to sell!

Welcome to 14-38 31st Road #1, a truly distinctive two-level home offering approximately 1,400 square feet of interior living space with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms and a private backyard.

The entry level houses both bedrooms, the kitchen, and the home's converted garage. The spacious primary bedroom features custom closets and a private en-suite bathroom, while the generously proportioned second bedroom can comfortably accommodate a queen-size bed and is located directly adjacent to a second full bathroom.

The well-appointed chef's kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances, with thoughtful storage and workspace throughout. Adjacent to the kitchen is the converted garage, which has been fully finished with hardwood floors and a split air-conditioning system. Currently utilized as a home office/den, the space offers exceptional flexibility as a dedicated workspace, den, creative studio, or additional recreational area.

The home's expansive lower level serves as the primary living space, offering generous proportions for both everyday living and entertaining. A separate laundry room and powder room add convenience, while direct access to the private backyard creates a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The expansive backyard provides a rare opportunity for private outdoor living, dining, and entertaining.

Additionally, each room throughout the residence is equipped with a high-efficiency heating and cooling system, providing year-round comfort. Owners also have access to the home's driveway for parking.

Ideally situated near Astoria's celebrated parks and waterfront, 14-38 31st Road is a two-unit condominium that is moments from Astoria Park and Sculpture Park, and an abundance of restaurants and shopping. Convenient transportation options provide easy access to Manhattan and the surrounding city via the N subway as well as several bus lines.

Please note that several images include virtual renderings.