המחיר הופחת — הזדמנות מצוינת לרכישה!

ברוכים הבאים ל־14-38 31st Road #1, בית ייחודי באמת המשתרע על פני שני מפלסים, עם כ־1,400 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי, שני חדרי שינה, שניים וחצי חדרי רחצה וחצר אחורית פרטית.

במפלס הכניסה נמצאים שני חדרי השינה, המטבח והמוסך שהוסב לחלל מגורים. חדר השינה הראשי המרווח כולל ארונות בהתאמה אישית וחדר רחצה פרטי צמוד. חדר השינה השני, רחב הידיים, יכול להכיל בנוחות מיטת קווין סייז ונמצא בסמוך לחדר רחצה מלא נוסף.

המטבח, המצויד היטב ומתאים לחובבי בישול, כולל ארונות בהתאמה אישית, משטחי קוורץ ומכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, לצד שטחי אחסון ומשטחי עבודה שתוכננו בקפידה. סמוך למטבח נמצא המוסך שהוסב לחלל מגורים, אשר הושלם עם רצפות עץ ומערכת מיזוג אוויר מפוצלת. החלל משמש כיום כמשרד ביתי או כחדר עבודה, והוא מציע גמישות יוצאת דופן: ניתן להשתמש בו כמקום עבודה ייעודי, חדר עבודה, סטודיו יצירתי או אזור פנאי נוסף.

המפלס התחתון רחב הידיים משמש כחלל המגורים המרכזי ומציע שפע של מקום לחיי היומיום ולאירוח. חדר כביסה נפרד וחדר שירותים מוסיפים נוחות, ואילו הגישה הישירה לחצר האחורית הפרטית יוצרת חיבור טבעי בין החלל הפנימי לחוץ. החצר המרווחת מציעה הזדמנות נדירה ליהנות ממגורים, ארוחות ואירוח באוויר הפתוח ובפרטיות.

בנוסף, בכל חדרי הבית מותקנות מערכות חימום וקירור חסכוניות באנרגיה, לנוחות לאורך כל השנה. לרשות הבעלים עומדת גם שביל הגישה של הבית לצורכי חניה.

הבית ממוקם במיקום אידיאלי, בסמוך לפארקים המפורסמים ולרצועת החוף של אסטוריה. 14-38 31st Road הוא בית משותף הכולל שתי יחידות, ונמצא במרחק קצר מפארק אסטוריה ומפארק הפסלים, וכן ממגוון רחב של מסעדות וחנויות. אפשרויות התחבורה הנוחות מאפשרות להגיע בקלות למנהטן ולשאר חלקי העיר באמצעות קו הרכבת התחתית N וכן כמה קווי אוטובוס.

לתשומת לבכם: חלק מהתמונות כוללות הדמיות וירטואליות.

Just reduced and priced to sell!

Welcome to 14-38 31st Road #1, a truly distinctive two-level home offering approximately 1,400 square feet of interior living space with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms and a private backyard.

The entry level houses both bedrooms, the kitchen, and the home's converted garage. The spacious primary bedroom features custom closets and a private en-suite bathroom, while the generously proportioned second bedroom can comfortably accommodate a queen-size bed and is located directly adjacent to a second full bathroom.

The well-appointed chef's kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances, with thoughtful storage and workspace throughout. Adjacent to the kitchen is the converted garage, which has been fully finished with hardwood floors and a split air-conditioning system. Currently utilized as a home office/den, the space offers exceptional flexibility as a dedicated workspace, den, creative studio, or additional recreational area.

The home's expansive lower level serves as the primary living space, offering generous proportions for both everyday living and entertaining. A separate laundry room and powder room add convenience, while direct access to the private backyard creates a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The expansive backyard provides a rare opportunity for private outdoor living, dining, and entertaining.

Additionally, each room throughout the residence is equipped with a high-efficiency heating and cooling system, providing year-round comfort. Owners also have access to the home's driveway for parking.

Ideally situated near Astoria's celebrated parks and waterfront, 14-38 31st Road is a two-unit condominium that is moments from Astoria Park and Sculpture Park, and an abundance of restaurants and shopping. Convenient transportation options provide easy access to Manhattan and the surrounding city via the N subway as well as several bus lines.

Please note that several images include virtual renderings.