$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אויסערגעוויינלעכע אינוועסטמענט־געלעגנהייט פֿאַר אַ געמישט־באַניץ־פּראָפּערטי אויף איינעם פֿון דזשאַמייקאַ׳ס אַקטיווסטע געשעפֿטלעכע קאָרידאָרן. די בערך 3,120־קוואַדראַט־פֿוסיקע פּראָפּערטי אָפערט די הכנסה־סטאַביליטעט פֿון צוויי באַזעצטע רעזידענציעלע אַפּאַרטמענטן, צוזאַמען מיטן פּאָטענציעלן העכערונג־ווערט פֿון אַ בערך 1,560־קוואַדראַט־פֿוסיקן ליידיקן געשעפֿטלעכן פּלאַץ אויפֿן ערד־שטאָק.

דער רעטעיל־פּלאַץ איז פֿריִער אָפּגעפֿירט געוואָרן ווי אַ רעסטאָראַן און נעמט אַרײַן עקזיסטירנדיקע געשעפֿטלעכע קיך־עקוויפּמענט, וואָס איז בנימצא אָן קיין צושפּאַר־קאָסטן און ווערט איבערגעגעבן אין זײַן איצטיקן צושטאַנד, אונטערן קויפֿערס דורכקוק און אינווענטאַר־באַשטעטיקונג. זײַן פֿראָנטאַזש אויף דזשאַמייקאַ עוועניו אָפערט אויסגעצייכנטע וויזיביליטעט אין אַ גוט־אײַנגעשטעלטן רעטעיל־קאָרידאָר מיט קאָנסיסטענטער פֿוסגייער־ און פֿאָרמיטל־אַקטיוויטעט.

אידעאַל פֿאַר אינוועסטאָרן, אייגנטימער־ניצערס, רעסטאָראַן־אָפּעראַטאָרן און קויפֿערס וואָס זוכן אַ 1031־עקסטשענדזש, און ווילן אַ געמישט־באַניץ־אַסעט מיט עקזיסטירנדיקער רעזידענציעלער הכנסה און אַ באַטייטנדיקער געלעגנהייט צו פֿאַרדינגען דעם ליידיקן פּלאַץ. דער ליידיקער געשעפֿטלעכער טייל שאַפֿט אַן גלײַכצײַטיקע מעגלעכקייט צו גרינדן אַ נײַעם געשעפֿט, געפֿינען אַ טענאַנט, אָדער איבערצושטעלן דעם פּלאַץ לויט די איצטיקע מאַרק־באדערפֿענישן.

געזאָנט ווי R6A, C2-4. קויפֿערס ווערן דערמוטיקט צו דורכפֿירן זייער אייגענע דילידזשענס וועגן זאָונינג, באַניץ, פּערמיטן, עקוויפּמענט, הוצאות, ליעסעס און אַלע בנין־אינפֿאָרמאַציע.

אַן איבערצײַגנדיקע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ גוט־לאָקאַליזירטע געמישט־באַניץ־פּראָפּערטי מיט הכנסה הײַנט און פּאָטענציעל פֿאַר מאָרגן. ערנסטע, קוואַליפֿיצירטע קויפֿערס ווערן איינגעלאַדן צו פּלאַנירן אַ פּריוואַטן באַזוך.

MLS#‎	1051349
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 משפּחה, 3 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג (DOM): 38 days
בויע־יאָר	1931
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	הייס וואַסער
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	0 מינוטן: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 מינוטן: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 מינוטן: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 מינוטן: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 מינוטן: X64
	9 מינוטן: Q111, Q112, Q113
	10 מינוטן: Q65
סאַבװויי	6 מינוטן: F
באַן	1.1 מיילן: "Jamaica"
	1.2 מיילן: "Hollis"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.