אַלע באַזוכונגען און אָפֿן־הויז־באַזוכונגען זענען בלויז לויט אַפּוינטמענט.

די אייגנאַרטיקע פאַרמאָג איז נישט געווען בנימצא אין איבער 23 יאָר! נעמט די געלעגנהייט צו אייגנטימער ווערן פון דעם דראַמאַטישן 4,567 קוואַדראַט־פֿוסיקן, 4־שלאָפֿצימערדיקן דופּלעקס אין דער אײַז־הויז קאָנדאָמיניום, אַ פול־דינסט־בנין מיט דאָאָרמאַן און גאַראַזש אין קעלער, אין האַרצן פון טרײַבעקאַ!

אַרײַנגאַנג איז דורך דירעקטן ליפט־צוטריט אין אַ גרויסן אַרײַנגאַנג־פֿויע מיט אַ סך שאַפֿער־פּלאַץ און אַ גרויסן קאָונטער מיט קאַבינעטן. ווייטער ווערט גלייך קלאָר די גרייס און פּראָפּאָרציעס פון דעם שיינעם היים, מיט אַן איבערגרויסער גאַלעריע וואָס ציט זיך איבער דער ברייט פון דער דירה און פֿאַרבינדט די פֿאַרוויילונג־געביטן. דער מאַסיווער 34' x 20' סאַלאָן/עסצימער האָט 12'10" הויכע דאַכן, אָפֿענע צפֿונדיקע קוקן דורך 6 איבערגרויסע פֿענצטער, אַ גאַז־קאַמין און קאַסטאַמייזטע אינטעגרירטע קאַבינעטן.

די קיך געפינט זיך צענטראַל און איז אויסגעפּלאַנירט מיט צוויי באַזונדערע געביטן וואָס זענען פלאָלאָז פֿאַרבונדן. אַ פרישטיק־צימער/עסן־געביט מיט אַן אינטעגרירטער באַנקעטע גיט אַ שיינעם הינטערגרונט פֿאַר אומפֿאָרמעלן עסן, מיט בולטהאַופּ־קאַבינעטן וואָס באַצירן די ווענט. די אונטערשטע קאַבינעטן האָבן אַ האָלץ־פֿאַרענדיקונג, און די אויבערשטע קאַבינעטן זענען פון גלאז און ניט־ראַסטנדיקן שטאָל. מירמלשטיין־קאָונטערטאַפּס און אַ ניט־ראַסטנדיקער שטאָל־באַקשפּיל פֿאַרענדיקן דעם פּלאַן, וואָס ווערט אויך דורכגעפֿירט אין דער הויפּטקיך. הויכקוואַליטעטדיקע אַפּאַראַטן פון ניט־ראַסטנדיקן שטאָל — אַרײַנגערעכנט צוויי קיילימוואַשערס, אַ 6־פֿלאַמיקן Viking־דאָפּלטן אויוון־קיכעלע מיט אַ קאַפּאָטע וואָס ווענטילירט אַרויס, אַ פולגרייס Sub-Zero טאָפּלט־טיריקן פרידזשידער מיט אַ פריזער־שופלאָד, און אַ פולגרייס Sub-Zero וויין־פרידזשידער — מאַכן די קיך צו אַ חלום פֿאַר יעדן קאָכער, מיט אַ מיסט־קאָמפּאַקטאָר דערצו.

אויף דעם פאַרקערטן עק פון דעם שטאָק געפינט זיך אַן איבערגרויסער, דרום־געדרייטער דען/מעדיע־צימער; דער פּערפֿעקטער אָרט זיך צו אָפּרוען און קוקן אַ פֿילם. לעבן דעם דען/טעלעוויזיע־צימער איז דער פֿערטער שלאָפֿצימער מיט אַן אייגענעם באַדצימער, גרויסע שאַפֿער און אָפֿענע דרומדיקע קוקן. דער ערשטער שטאָק האָט אויך אַ קלאָזעט פֿאַר געסט און אַ ריזיקן צאָל שאַפֿער־פּלאַץ.

אַן אַרכיטעקטורישע טרעפּ באַגריסט אייך אויפן צווייטן שטאָק, וווּ איר וועט געפֿינען 3 זון־באַלויכטענע, דרום־געדרייטע שלאָפֿצימערן אויף איין זייט, און אַן אָפיס/שפּילצימער/טעלעוויזיע־געביט אויף דער אַנדערער. דער הויפּט־שלאָפֿצימער האָט אומגלייבלעכן אינטעגרירטן סטאָרידזש מיט ריזיקן שאַפֿער־פּלאַץ, אַרײַנגערעכנט אַ גיין־אין־שאַפֿער. דאָס אייגענע באַדצימער האָט טאָפּלטע וואַשבעקנס און אַ ריזיקן גיין־אין־שויער מיט טאָפּלטע שויער־קעפּ.

די אַנדערע צוויי שלאָפֿצימערן האָבן יעדעס גענוג שאַפֿער־פּלאַץ און טיילן זיך מיט אַ באַדצימער וואָס געפינט זיך בײַם קאָרידאָר, מיט טאָפּלטע וואַשבעקנס, אַ טיפער וואַנע און אַ באַזונדערן שויער. דער אויבערשטער אָפיס/שפּילצימער/טעלעוויזיע־געביט ווערט דערווײַל גענוצט ווי אַ טעלעוויזיע־צימער און שפּילפּלאַץ פֿאַר די קינדער פון די פֿאַרקויפער. די דירה האָט אײַנגעבויטע ליכט־פיקטשערס, האָלץ־פּאָדלאָגעס, אַ ווענטילירטע וואַשער און טראָקענער, צענטראַלע לופט־קילונג (PTAC־איינהייטן פֿאַר הייצונג און לופט־קילונג), און אויסגעצייכנטן שאַפֿער־פּלאַץ. 27 North Moore איז אויך באַקאַנט פֿאַר נידעריקע חודשלעכע קאָסטן! די געוויזענע גרונט־שטייערן רעפֿלעקטירן אַ 17.5% שטייער־רעדוקציע פֿאַר אַ הויפּט־וווינאָרט אין אַ ניו־יאָרק־שטאָט קאָאָפּעראַטיוו און קאָנדאָמיניום. יחיד־באַרעכטיקונג איז נייטיק.

27 North Moore איז אַ גוט־פאַרוואַלטער קאָנדאָמיניום מיט 24־שעה־דאָאָרמאַן־דינסט, אַ וווינענדיקן רעזידענט־מאַנאַדזשער און פול־צייט פּאָרטערס, ווי אויך אַ פּאַרקיר־גאַראַזש וואָס איז צוטריטלעך דירעקט פֿון דעם דירה־ליפט. עס זענען דאָ אַ ספּאָרטזאַל און אַ שיין לאַנדשאַפֿטלעכער דאַך־דעק מיט קיך/גריל/קרײַטער־גאָרטן, עסן־פּלאַץ מיט קייפל זיצ־געביטן, אַ פֿאַרשלאָסענער שפּיל־געביט, אַ זון־דעק מיט אַ שויער און פּרעכטיקע 360־גראַד פּאַנאָראַמישע קוקן. דער בנין געפינט זיך אויף איינעם פון די מערסט געזוכטע גאַסן אין האַרצן פון דעם פּרעסטיזשפולן היסטאָרישן דיסטריקט פון טרײַבעקאַ, און איז באַקוועם ליגן לעבן אַלע הויפּט־טראַנספּאָרט־ליניעס (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), ווי אויך לעבן די אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען, גאַלעריעס און בוטיק־קראָמען פֿאַר וועלכע טרײַבעקאַ איז באַקאַנט. דאָס בעסטע פון אַלץ: איר זענט גלײַך בײַ וואַשינגטאָן מאַרקעט פּאַרק און הודסאָן־ריווער פּאַרק, פּיערס 25 און 26, ציקלען־ און לויפֿוועגן, שפּילפּלייצעס, אַ הונט־לויף, סקייט־פּאַרק, מיני־גאָלף און נעצבאָל־פּלייצעס — אַלץ מיט ערטער וווּ מען קען זיצן, שוויגן, פֿאָרן מיט אַ סקוטער און זיך אָפּרוען. דער בנין איז אויך פּעץ־פֿרײַנדלעך.

עס איז דאָ אַ קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג פון $525.00 פּער חודש ביז דעצעמבער 2026, ווי אויך אַן אָנגייענדיקער בײַשטײַער צו דעם רעזערוו־פאָנד פון $381.36 פּער חודש.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.