111 פֿערטע עוועניו, #5K — דער בנין פֿון דער „אינטערנאַציאָנאַלער שניידער־פֿירמע“

דאָס איז דאַונטאַון־לאָפֿט־לעבן, ווי עס דאַרף זײַן. גייט אַרײַן דורך אַן אמתן אַרײַנגאַנג־פֿויע און טרעפֿט אַ פּלאַץ מיט ריכטיקער פּרעזענץ: אַן אָפֿענע קיך מיט גראַניט־קאָנטער־פּלאַטעס און אַ פרישטיק־באַר, וואָס פֿליסט אַרײַן אין אַ ראַכוועם זאַל, אַלץ באַלויכטן דורך די בנין־אייגענע 10' × 10' פֿענצטער אין פֿאַבריק־סטיל — אַזאַ ליכט און אַטמאָספֿער קען מען נישט נאָכמאַכן. צוגעגעבן ווערן אָפֿענע אינדוסטריעלע טרעגער, דאַך־הויכקייטן ביז 13 פֿיס, און אַ ריינע, מינימאַליסטישע טרעפּ אַרויף צום שלאָף־לאָפֿט — און איר האָט אַ פּלאַץ מיט אמתע יסודות.

דער לאָפֿט־מדרגה האָט 6־פֿיסיקע דאַכן, גענוג אָרט פֿאַר אַ קווין־בעט מיט קאָמאָדן, אָדער פֿאַר אַ היימישן אָפיס. דער סטאָרידזש איז קלוג פּלאַנירט און אין זאַל: אַ גאַנצער קלאַזעט לעבן פֿויע, געבויטע אָפּטיילן אונטער דער פֿענצטער־באַנקעטע, און אַ באַד מיט אַ באַזונדערער אָנקלייד־צימער, פּלוס אַ צעטיילטער צימער מיט קלאָזעט און שפּריץ. צענטראַלע לופֿטקילונג און באַהיצונג איבעראַל.

וואָס מאַכט דעם דירה־לאָפֿט ווערט צו באַטראַכטן ערנסט: מאַכט זיך אַרײַן ווי ער איז און געניסט פֿון איינעם פֿון די כיינעוודיקסטע לאָפֿטן אין בנין, אָדער נעמט אָן אַ זעלטענע געלעגנהייט צו פֿאַרגרעסערן דעם פֿלאַך און אויסבויען אייער אידעאַלן דאַונטאַון־לאָפֿט. דער פּאָטענציאַל דאָ איז ממש.

דיזיינירט דורך Starrett & Van Vleck, די פֿירמע הינטער Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue און דער אמעריקאַנער סטאָק־עקסטשענדזש, איז 111 פֿערטע עוועניו אויפגעשטעלט געוואָרן אין 1920 ווי די הויפּטקוואַרטיר פֿון דער אינטערנאַציאָנאַלער שניידער־פֿירמע, אַמאָל איינע פֿון די גרעסטע פּראָדוצירער פֿון מענער־קליידער לויט פּערזענלעכער באַשטעלונג אין דער וועלט. אין 1980 איבערגעבויט אין אַ קאָ־אָפּ, און הײַנט אונטער לאַנדמאַרק־באַשיצונג, פֿאַרבינדט דער בנין אַ הויכן אַרכיטעקטורעלן יוחס־בוים מיט גאַנצע סערוויסן און באַקוועמקייט: צוויי נײַ לאַנדשאַפֿטירטע דאַך־דעקן מיט פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער שטאָט־סקייליין, לאָנדרי אויף יעדן שטאָק, נײַע ליפֿטן, אַ צימער פֿאַר בייקס, סטאָרידזש, דרויסנדיקע פּאַרקיר־פּלייצעס לויטן סדר פֿון אָנקום, אַ דאָרעמאַן 24 שעה אַ טאָג, און אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אינעם בנין. די פֿינאַנציעלע ציפֿערן זענען אויסגעצייכנט.

אין אידעאַלער לאַגע בײַם קרייצוועג פֿון יוניאָן־סקווער, אַסטאָר־פּלייס, דער איסט־ווילעדזש און גריניטש־ווילעדזש, מיט גרינגע צוטריט צו ערגעץ וווּ אייער דאַונטאַון־ניו־יאָרקער לעבן פֿירט אײַך.

קיין צוזאַמענקויפֿן, קיין גאַראַנטאָרן. אַ בנין פֿאַר ניט־רייכער.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.