זעלטענע געפֿינס: אַ ראַכוועסדיקע צוויי־שלאָפֿצימערדיקע קאו־אָפּ מיט בערך 1,000 קוואַדראַט־פֿוס וווינפּלאַץ, אידעאַלערהייט געפֿינט אין דער פּרעסטיזשפולער געגנט ברייטאָן ביטש! די גוט־געהאַלטענע וווינונג האָט 2 ברייטע שלאָפֿצימערן, אַ ראַכוועסדיקן וווינ־צימער און די באַקוועמקייט פֿון אַן אינערהאַלב־דער־וווינונג 2־אין־1 וואַשמאַשין מיט טריקענער. אַ באַזונדערער מעלה איז, אַז סובלעטינג איז ערלויבט גלייך פֿון טאָג 1, וואָס גיט אויסגעצייכנטע פֿלעקסיביליטעט סײַ פֿאַר אייגנטימער וואָס ווילן דאָרטן וווינען, סײַ פֿאַר אינוועסטאָרן. די חודשלעכע אויפֿהאַלטונג קאָסט בלויז $935.75, און דער אייגנטימער איז בלויז פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר גאַז און עלעקטרע. דער בנין איז אויך באַוויליקט פֿאַר קויפֿ־פֿינאַנצירונג מיט בלויז 10% אַראָפּצאָל. געפֿינט אין דער העכסט־געבעטן פּ.ס. 100 שול־זאָנע. באַקוועם ליגן בלויז עטלעכע מינוט פֿון ברייטאָן ביטש, מיט גרינגער צוטריט צום באָרדוואָק, סובוויי, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און אַנדערע באַקוועמלעכקייטן פֿון דער געגנט. בלויז עטלעכע מינוט פֿון קאָני־אײַלענדס פֿאַרווײַלונג־אַטראַקציעס און דעם ניו־יאָרקער אַקוואַריום. אַ זעלטענע געלעגנהייט וואָס פֿאַרבינדט ראַכוועסדיקן וווינפּלאַץ, פֿלעקסיבלע סובלעטינג, אַ צונעמען חודשלעכן אויפֿהאַלט און אַ העכסט באַקוועמע אָרט אין ברייטאָן ביטש!

Rare-find spacious 2-bedroom co-op with approximately 1,000 sq. ft. of living space, ideally located in prime Brighton Beach! This well-maintained unit features 2 generously sized bedrooms, a spacious living area, and the convenience of an in-unit 2-in-1 washer/dryer. A standout feature is that immediate subletting is permitted from Day 1, offering excellent flexibility for both end-users and investors. Monthly maintenance is only $935.75, with the owner responsible only for gas and electricity. The building is also approved for purchase financing with as little as 10% down. Located within the highly desirable P.S. 100 school zone. Conveniently located just minutes from Brighton Beach, with easy access to the Boardwalk, subway, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Minutes from Coney Island’s amusement attractions and the New York Aquarium. A rare opportunity combining generous living space, flexible subletting, reasonable monthly maintenance, and a highly convenient Brighton Beach location!