브라이턴 비치 중심부에 이상적으로 자리한, 약 800제곱피트의 넓은 생활 공간을 갖춘 보기 드문 2베드룸 코옵입니다! 관리가 잘된 이 유닛에는 넉넉한 크기의 침실 2개와 넓은 거실이 있으며, 세탁기와 건조기가 하나로 결합된 빌트인 2-in-1 제품이 설치되어 있어 편리합니다. 특히 입주 첫날부터 바로 전대가 가능해 실거주자와 투자자 모두에게 뛰어난 유연성을 제공합니다. 월 관리비는 $935.75에 불과하며, 소유주가 부담하는 공과금은 가스와 전기뿐입니다. 계약금 10%부터 구매 금융 승인을 받을 수 있는 건물입니다. 선호도 높은 P.S. 100 학군에 속해 있습니다. 브라이턴 비치에서 단 몇 분 거리에 있어 산책로, 지하철, 쇼핑 시설, 레스토랑과 주변 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 코니아일랜드의 놀이시설과 뉴욕 아쿠아리움도 가까운 거리에 있습니다. 넉넉한 생활 공간, 유연한 전대 조건, 합리적인 월 관리비, 편리한 브라이턴 비치 입지를 모두 갖춘 보기 드문 기회입니다!

Rare-find spacious 2-bedroom co-op with approximately 800 sq. ft. of living space, ideally located in prime Brighton Beach! This well-maintained unit features 2 generously sized bedrooms, a spacious living area, and the convenience of an in-unit 2-in-1 washer/dryer. A standout feature is that immediate subletting is permitted from Day 1, offering excellent flexibility for both end-users and investors. Monthly maintenance is only $935.75, with the owner responsible only for gas and electricity. The building is also approved for purchase financing with as little as 10% down. Located within the highly desirable P.S. 100 school zone. Conveniently located just minutes from Brighton Beach, with easy access to the Boardwalk, subway, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Minutes from Coney Island’s amusement attractions and the New York Aquarium. A rare opportunity combining generous living space, flexible subletting, reasonable monthly maintenance, and a highly convenient Brighton Beach location!