ブライトンビーチの一等地にある、約800平方フィートの広々とした2ベッドルームのコープ物件。希少な好機です！手入れの行き届いた室内には、ゆとりある広さのベッドルームが2室、広々としたリビングエリア、さらに室内設置型の洗濯乾燥機一体型2-in-1機を備えています。大きな魅力は、購入初日からすぐに転貸が可能なこと。実際にお住まいになる方にも投資家の方にも、柔軟な選択肢を提供します。月々の管理費はわずか935.75ドルで、オーナー負担はガス代と電気代のみ。頭金10％から購入ローンを利用できる承認済みの建物です。人気の高いP.S. 100学区内に位置し、ブライトンビーチまでわずか数分。ボードウォーク、地下鉄、ショッピング施設、レストラン、近隣の各種施設へのアクセスも便利です。コニーアイランドの遊園地やニューヨーク水族館もすぐ近く。広々とした居住空間、柔軟な転貸条件、手頃な月額管理費、そして利便性の高いブライトンビーチの立地を兼ね備えた、希少な物件です！

Rare-find spacious 2-bedroom co-op with approximately 800 sq. ft. of living space, ideally located in prime Brighton Beach! This well-maintained unit features 2 generously sized bedrooms, a spacious living area, and the convenience of an in-unit 2-in-1 washer/dryer. A standout feature is that immediate subletting is permitted from Day 1, offering excellent flexibility for both end-users and investors. Monthly maintenance is only $935.75, with the owner responsible only for gas and electricity. The building is also approved for purchase financing with as little as 10% down. Located within the highly desirable P.S. 100 school zone. Conveniently located just minutes from Brighton Beach, with easy access to the Boardwalk, subway, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Minutes from Coney Island’s amusement attractions and the New York Aquarium. A rare opportunity combining generous living space, flexible subletting, reasonable monthly maintenance, and a highly convenient Brighton Beach location!