מציאה נדירה: דירת קו־אופ מרווחת בת 2 חדרי שינה, עם כ־1,000 רגל רבועה של שטח מגורים, במיקום אידיאלי בלב ברייטון ביץ׳! דירה שמורה היטב זו כוללת 2 חדרי שינה מרווחים, אזור מגורים גדול ונוחות של מכונת כביסה ומייבש 2־ב־1 בתוך הדירה. יתרון בולט הוא האפשרות להשכיר את הדירה בשכירות משנה מיידית כבר מהיום הראשון, מה שמציע גמישות מצוינת הן למגורי הבעלים והן למשקיעים. דמי האחזקה החודשיים עומדים על 935.75 דולר בלבד, כאשר הבעלים אחראים רק לתשלומי הגז והחשמל. הבניין מאושר גם למימון רכישה עם מקדמה של 10% בלבד. ממוקם באזור הרישום המבוקש של בית הספר P.S. 100. מיקום נוח, במרחק דקות ספורות מחוף ברייטון ביץ׳, עם גישה קלה לטיילת, לרכבת התחתית, לחנויות, למסעדות ולשירותים השכונתיים. דקות ספורות מאטרקציות השעשועים של קוני איילנד ומהאקווריום של ניו יורק. הזדמנות נדירה המשלבת שטח מגורים נדיב, אפשרות גמישה להשכרת משנה, דמי אחזקה חודשיים סבירים ומיקום נוח במיוחד בברייטון ביץ׳!

Rare-find spacious 2-bedroom co-op with approximately 1,000 sq. ft. of living space, ideally located in prime Brighton Beach! This well-maintained unit features 2 generously sized bedrooms, a spacious living area, and the convenience of an in-unit 2-in-1 washer/dryer. A standout feature is that immediate subletting is permitted from Day 1, offering excellent flexibility for both end-users and investors. Monthly maintenance is only $935.75, with the owner responsible only for gas and electricity. The building is also approved for purchase financing with as little as 10% down. Located within the highly desirable P.S. 100 school zone. Conveniently located just minutes from Brighton Beach, with easy access to the Boardwalk, subway, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Minutes from Coney Island’s amusement attractions and the New York Aquarium. A rare opportunity combining generous living space, flexible subletting, reasonable monthly maintenance, and a highly convenient Brighton Beach location!