דירת קו־אופ מרווחת עם שני חדרי שינה וכ־800 רגל רבועה של שטח מגורים — מציאה נדירה במיקום מעולה בברייטון ביץ׳! הדירה המתוחזקת היטב כוללת שני חדרי שינה גדולים במיוחד, חלל מגורים מרווח ונוחות של מכונת כביסה ומייבש משולבים בתוך הדירה. יתרון בולט הוא שניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה כבר מהיום הראשון, מה שמעניק גמישות רבה הן לרוכשים למגורים והן למשקיעים. דמי האחזקה החודשיים עומדים על 935.75 דולר בלבד, והבעלים אחראי רק לתשלומי הגז והחשמל. הבניין מאושר גם לרכישה במימון, עם מקדמה של 10% בלבד. הדירה נמצאת באזור הרישום המבוקש של בית הספר P.S. 100. המיקום נוח במיוחד — דקות ספורות מחוף ברייטון, עם גישה נוחה לטיילת, לרכבת התחתית, לחנויות, למסעדות ולשירותים המקומיים. במרחק דקות נמצאים גם מתקני השעשועים של קוני איילנד והאקווריום של ניו יורק. הזדמנות נדירה לשלב שטח מגורים נדיב, אפשרות גמישה להשכרה בשכירות משנה, דמי אחזקה חודשיים סבירים ומיקום נוח במיוחד בברייטון ביץ׳!

Rare-find spacious 2-bedroom co-op with approximately 800 sq. ft. of living space, ideally located in prime Brighton Beach! This well-maintained unit features 2 generously sized bedrooms, a spacious living area, and the convenience of an in-unit 2-in-1 washer/dryer. A standout feature is that immediate subletting is permitted from Day 1, offering excellent flexibility for both end-users and investors. Monthly maintenance is only $935.75, with the owner responsible only for gas and electricity. The building is also approved for purchase financing with as little as 10% down. Located within the highly desirable P.S. 100 school zone. Conveniently located just minutes from Brighton Beach, with easy access to the Boardwalk, subway, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Minutes from Coney Island’s amusement attractions and the New York Aquarium. A rare opportunity combining generous living space, flexible subletting, reasonable monthly maintenance, and a highly convenient Brighton Beach location!