399,000 — נײַער פּרײַז — זעלטענער ספּאָנסאָר־פֿאַרקויף — קיין צושטימונג פֿון דער באָרד נויטיק — 110 שאָר בולוואַרד — מאַנהעטן ביטש

צי איר זוכט אײַער ערשטע היים, אַ פּלאַץ צו דערציען אײַער משפּחה, אָדער פשוט די געלעגנהייט צו לעבן אין איינעם פֿון ברוקלינ׳ס פּרעסטיזשפולסטע וואַסערפֿראָנט־קוואַרטאַלן אָן צו צאָלן אַן איבערפּרײַז, דאָס איז אַן געלעגנהייט וואָס פֿאַרדינט אײַער אויפמערקזאַמקייט. די זוניק־ליכטיקע צוויי־שלאָפֿצימערדיקע (J4), איין־באַד־צימערדיקע וווינונג אויפֿן פֿינפֿטן שטאָק פֿאַרבינדט קלאַסישן אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער מיט אויסערגעוויינלעכן פּאָטענציאַל.

דער גוט אויסגעטראַכטער פּלאַן נעמט אַרײַן ברייטע וווינונג־ און עסצימער־געביטן, צוויי שלאָפֿצימערן, אַ קיך מיט פֿענצטער און עסן־פּלאַץ, אַ באַדצימער מיט פֿענצטער, אַ פֿאָיע, 9־פֿיסיקע דעכער, גוט אָפּגעהיטענע פּאַרקעט־דילן און גענוג סטאָרידזש־פּלאַץ. יאָ, די וווינונג דאַרף אַ ביסל ליבע און אויפֿפֿרישונג — אָבער פּונקט דאָס מאַכט די דאָזיקע פאָרשלאָג אַזוי ספּעציעל! דאָס איז דער פּערפֿעקטער ליידיקער לייַוונט צו פּלאַנירן און צופּאַסן יעדן דעטאַל לויט אײַער געשמאַק, אײַער לעבנסשטייגער און אײַער צוקונפֿט.

געבויט אין 1940, שטייט דער דאָזיקער אונטערשיידלעכער קאָאָפּעראַטיוו אין קאָלאָניאַלן סטיל צוזאַמען מיטן היסטאָרישן שאָר בולוואַרד — אַ פּיקטשערעסקער וואַסערפֿראָנט־בולוואַרד וואָס איז געשאַפֿן געוואָרן מיט מער ווי אַ יאָרהונדערט צוריק. 110 שאָר בולוואַרד איז באַקאַנט פֿאַר זײַן עלעגאַנטער ציגל־פֿאַסאַד און גרויסן לאָבי, האַרט מויער־קאַנסטרוקציע, הויכע דעכער און דיקע ווענט. דאָס זײַנען אייגנשאַפֿטן וואָס זענען שווער און טײַער צו רעפּראָדוצירן אין מאָדערנער קאַנסטרוקציע.

ספּאָנסאָר־וווינונגען אין לאַנג־געגרינדעטע קאָאָפּעראַטיוון ווי דער דאָזיקער קומען זייער זעלטן אויפֿן מאַרק, ווײַל רובֿ וווינונגען זײַנען געווען אין פּריוואַטן אייגנטום במשך פֿון צענדליקער יאָרן. דערפֿאַר שטייט די דאָזיקע ליסטינג אויס: קיין צושטימונג פֿון דער באָרד, קיין פּעקל דאָקומענטן פֿאַר דער באָרד, קיין אינטערוויו. דאָס באַזײַטיקט פֿאַרשפּעטיקונגען און אומזיכערקייט, און שפּאָרט צײַט. פֿאַר אַ סך קויפֿער איז דאָס כּמעט אַזוי ווערטפֿול ווי די וווינונג אַליין.

די חודשלעכע האַוצאות פֿאַרן הויז־פֿאַרוואַלטונג דעקן כמעט אַלץ — פאַרמאָג־שטײַער, בנין־פֿאַרזיכערונג און אַלע הויפּט־נוצבאַרע באַדינונגען. עטלעכע בילדער זײַנען ווירטועל מעבלירט געוואָרן בלויז פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועקן. געניסט אַן גרינגן צוטריט צום ברעג, סאָבוויי, רעסטאָראַנען און שאַפּינג. ברענגט מיט אײַער פֿאַנטאַזיע. שאַפֿט די היים וואָס איר האָט שטענדיק געוואָלט — און פֿאַרזיכערט זיך אַן אַדרעס, פֿון וועלכן אַ סך קענען בלויז חלומען.

399,000- NEW PRICE-RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH-

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of.