가격 인하, 새로운 기회 — 드문 스폰서 매물 — 이사회 승인 불필요 — 맨해튼 비치, 쇼어 블러바드 110번지

첫 집을 찾고 있거나, 가족과 함께 살 집을 찾고 있거나, 높은 프리미엄을 내지 않고 브루클린에서 가장 명망 높은 해안가 동네 중 한 곳에 살 기회를 찾고 있다면, 주목할 만한 매물입니다. 햇살이 가득 들어오는 5층의 침실 2개(J4), 욕실 1개 아파트는 시대를 초월한 건축적 매력과 뛰어난 잠재력을 갖추고 있습니다. 세심하게 설계된 평면에는 널찍한 거실과 식사 공간, 침실 2개, 창문이 있는 식사 가능한 주방, 창문이 있는 욕실, 현관 공간, 9피트 천장, 잘 관리된 쪽모이 세공 마룻바닥, 넉넉한 수납공간이 마련되어 있습니다.

물론 아파트에는 손볼 곳이 있습니다. 하지만 바로 그 점이 이 매물을 특별하게 만듭니다! 취향과 생활 방식, 앞으로의 계획에 맞춰 구석구석을 꾸미고 개조할 수 있는 완벽한 빈 도화지입니다.

1940년에 지어진 이 품격 있는 콜로니얼 양식의 협동조합 아파트 건물은 100여 년 전에 조성된 그림 같은 역사적 해안 도로, 쇼어 블러바드를 따라 자리하고 있습니다. 110 쇼어 블러바드는 우아한 벽돌 외관과 웅장한 로비, 견고한 조적식 구조, 높은 천장과 두꺼운 벽으로 잘 알려져 있습니다. 이런 특징은 현대식 건축물에서 재현하기 어렵고 비용도 많이 듭니다.

이처럼 오랜 역사를 지닌 협동조합 아파트의 스폰서 소유 세대는 대부분 수십 년간 개인 소유로 유지되어 시장에 나오는 경우가 매우 드뭅니다. 그래서 이 매물이 더욱 돋보입니다. 이사회 승인 불필요, 이사회 제출 서류 불필요, 인터뷰 불필요. 절차 지연과 불확실성을 없애고 시간을 절약할 수 있습니다. 많은 구매자에게 이는 아파트 자체만큼이나 가치 있는 장점입니다.

월 관리비에는 재산세, 건물 보험료와 주요 공과금이 사실상 모두 포함됩니다. 일부 이미지는 이해를 돕기 위해 가상으로 연출한 것으로, 실제와 다를 수 있습니다. 해변과 지하철, 식당 및 쇼핑 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.

상상력을 발휘해 보세요. 늘 꿈꿔 온 집을 만들고, 많은 이들이 꿈꾸기만 하는 주소를 내 것으로 만들어 보세요.

$379,000

NEW PRICE, NEW OPPORTUNITY - RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH-

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of. $379,000