희귀한 스폰서 매물—이사회 승인 불필요—110 SHORE BLVD—맨해튼 비치—판매자 금융 이용 가능

첫 주택을 찾고 있든, 가족을 키울 보금자리를 찾고 있든, 혹은 높은 프리미엄을 지불하지 않고 브루클린에서 가장 명망 높은 워터프런트 지역 중 한 곳에 거주할 기회를 찾고 있든, 주목할 만한 기회입니다. 5층에 위치한 이 햇살 가득한 침실 2개(J4), 욕실 1개 아파트는 시대를 초월한 건축적 매력과 뛰어난 잠재력을 함께 갖추고 있습니다. 세심하게 설계된 평면에는 넓은 거실 및 식사 공간, 침실 2개, 창이 있는 아일랜드형 주방, 창이 있는 욕실, 현관, 9피트 천장, 잘 관리된 쪽마루 바닥과 넉넉한 수납공간이 마련되어 있습니다.

물론 이 아파트는 약간의 손질이 필요합니다. 하지만 바로 그 점이 이 매물을 특별하게 만듭니다! 여러분의 취향과 라이프스타일, 그리고 미래에 맞춰 모든 세부 사항을 직접 설계하고 꾸밀 수 있는 완벽한 빈 캔버스입니다.

1940년에 지어진 이 품격 있는 콜로니얼 스타일 협동조합 아파트는 한 세기 전에 조성된 아름다운 워터프런트 대로인 유서 깊은 쇼어 불러바드(Shore Boulevard)를 따라 자리하고 있습니다. 110 Shore Blvd는 우아한 벽돌 외관과 웅장한 로비, 견고한 조적식 구조, 높은 천장과 두꺼운 벽으로 잘 알려져 있습니다. 이러한 특징은 현대 건축에서 재현하기 어렵고 비용도 많이 듭니다.

이처럼 오랜 역사를 지닌 협동조합 아파트에서 스폰서 매물이 시장에 나오는 경우는 매우 드뭅니다. 대부분의 아파트가 수십 년 동안 개인 소유였기 때문입니다. 따라서 이 매물은 더욱 돋보입니다. 이사회 승인 불필요, 이사회 제출 서류 불필요, 인터뷰 불필요. 거래 지연과 불확실성을 없애고 시간을 절약할 수 있습니다. 많은 구매자에게 이는 아파트 자체만큼이나 큰 가치가 있습니다.

월 관리비에는 재산세, 건물 보험 및 모든 주요 공과금을 포함해 사실상 거의 모든 비용이 포함됩니다. 일부 이미지는 오직 참고용으로 가상 연출된 이미지입니다.

해변, 지하철, 식당과 쇼핑시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 상상력을 마음껏 발휘해 보세요. 언제나 꿈꿔 왔던 집을 직접 만들어 보면서, 많은 사람들이 꿈꾸기만 하는 주소를 손에 넣으세요.

RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH- SELLER FINANCING IS AVAILABLE

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of.