מכירת דירת ספונסר נדירה – ללא אישור ועד – 110 Shore Blvd – מנהטן ביץ׳ – מימון מטעם המוכר זמין

בין אם אתם מחפשים את ביתכם הראשון, מקום לגדל בו את משפחתכם, או פשוט את ההזדמנות להתגורר באחת משכונות החוף היוקרתיות ביותר בברוקלין מבלי לשלם פרמיה, זו הזדמנות הראויה לתשומת לבכם. דירת 2 חדרי השינה (J4) וחדר הרחצה האחת, המוצפת באור טבעי וממוקמת בקומה החמישית, משלבת אופי אדריכלי על־זמני עם פוטנציאל יוצא דופן.

תוכנית הדירה שתוכננה בקפידה כוללת אזורי מגורים ואוכל מרווחים, 2 חדרי שינה, מטבח עם חלון ופינת אוכל, חדר רחצה עם חלון, מבואה, תקרות בגובה 9 רגל, רצפות פרקט מתוחזקות היטב ושפע של שטחי אחסון. כן, הדירה זקוקה לשדרוג ולטיפוח – אך בדיוק בכך טמון ייחודה של ההצעה הזו! זהו בד ציור מושלם לעיצוב ולהתאמה אישית של כל פרט, בהתאם לטעמכם, לאורח חייכם ולעתידכם.

בית הקואופרטיב המרשים בסגנון קולוניאלי, שנבנה בשנת 1940, שוכן לאורך שדרות Shore ההיסטוריות – שדרה ציורית על קו המים שנוצרה לפני יותר ממאה שנה. 110 Shore Blvd ידוע בחזית הלבנים האלגנטית שלו, בלובי המפואר, בבנייה המוצקה, בתקרות הגבוהות ובקירות העבים. אלה מאפיינים שקשה ויקר לשחזר בבנייה מודרנית.

דירות ספונסר בקואופרטיבים ותיקים כמו זה מגיעות לשוק לעיתים רחוקות מאוד, מכיוון שרוב הדירות נמצאות בבעלות פרטית כבר עשרות שנים. לכן הנכס הזה בולט במיוחד: ללא אישור ועד, ללא חבילת מסמכים לוועד וללא ראיון. הדבר מבטל עיכובים ואי־ודאות וחוסך זמן. עבור קונים רבים, זה כמעט בעל ערך רב כמו הדירה עצמה.

דמי הוועד החודשיים כוללים כמעט הכול – ארנונה, ביטוח הבניין וכל השירותים והתשתיות המרכזיים. חלק מהתמונות עברו עיצוב וירטואלי לצורכי המחשה בלבד.

תיהנו מגישה נוחה לחוף הים, לרכבת התחתית, למסעדות ולחנויות. הביאו את הדמיון שלכם. צרו את הבית שתמיד רציתם – ובמקביל הבטיחו לעצמכם כתובת שרבים יכולים רק לחלום עליה.

RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH- SELLER FINANCING IS AVAILABLE

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of.