希少なスポンサー売却 ― 理事会承認不要 ― 110 Shore Blvd ― マンハッタン・ビーチ ― 売主融資利用可

初めてのマイホームをお探しの方、ご家族で暮らす住まいをお求めの方、あるいはプレミアム価格を支払うことなく、ブルックリンでも屈指の格式あるウォーターフロント・エリアに住む機会をお探しの方にとって、ぜひご注目いただきたい物件です。

5階に位置する、陽当たりの良い2ベッドルーム（J4）・1バスルームのアパートメントで、時代を超えた建築的な魅力と、素晴らしい可能性を兼ね備えています。考え抜かれた間取りには、広々としたリビング・ダイニングエリア、2つのベッドルーム、窓付きのイートインキッチン、窓付きのバスルーム、フォイヤー、9フィートの天井、高い状態で保たれた寄木張りの床、十分な収納スペースが備わっています。

確かに、このお部屋には手入れが必要です。しかし、それこそがこの物件の特別な魅力です。ご自身の好みやライフスタイル、そして将来の暮らしに合わせて、細部までデザインしカスタマイズできる、まさに理想のキャンバスです。

1940年築の格式あるコロニアル様式のコーポラティブは、1世紀以上前に造られた風光明媚なウォーターフロント大通り、歴史あるショア・ブルバード沿いに佇んでいます。110 Shore Blvdは、優雅なレンガ造りの外観と壮麗なロビー、堅牢な組積造、天井高のある室内、厚い壁で知られています。これらは、現代の建築では再現が難しく、また多大な費用を要する特徴です。

このように長い歴史を持つコーポラティブのスポンサー物件が市場に出ることは、非常にまれです。多くの住戸が何十年にもわたり個人所有されているためです。だからこそ、このリスティングは際立っています。理事会承認不要、理事会提出書類不要、面接不要。手続きの遅延や不確実性をなくし、時間を節約できます。多くの購入者にとって、それはお部屋そのものと同じくらい価値のあることです。

月額管理費には、固定資産税、建物保険、主要な光熱費のすべてなど、ほぼすべての費用が含まれています。

一部の画像は、説明用としてバーチャルステージングを施したものです。

ビーチ、地下鉄、レストラン、ショッピング施設へも便利にアクセスできます。想像力を働かせてください。ずっと夢見ていた住まいを実現しながら、多くの人が憧れる住所を手に入れるチャンスです。

RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH- SELLER FINANCING IS AVAILABLE

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of.