ינוועסטמענט־געלעגנהייט – ערשטקלאַסיקע לאַנד בײַ סאַנרײַז הײַוויי
967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

מיר שטעלן פֿאָר אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן בערך 7,896 קוואַדראטפֿיס (0.18 עיקער) לאַנד, ליגן צוזאמען מיט דעם סערוויס־וועג פֿון סאַנרײַז הײַוויי אין האַרצן פֿון וועסט באַבילאָן. דער אויסגערייניקטער און גלאַטער פּלאַץ אָפפערט בערך 100 פֿוס פֿראָנטאַזש, און גיט אויסערגעוויינלעכע וויזיביליטעט און צוטריטלעכקייט אין איינעם פֿון די מערסט אויסגעבויטע קאָרידאָרן אויף לאָנג איילענד.

צי איר זענט אַ בויער, אַנטוויקלער, אָדער אַ לאַנג־טערמיניקער אינוועסטאָר, אָפפערט די פאַרמאָג אויסגעצייכנטע פּאָטענציאַלן פֿאַר צוקונפֿטיקער אַנטוויקלונג, בכפוף צו שטאָטישע אַפּרואַלן און זאָונינג־פֿאָדערונגען. איר סטראַטעגישער אָרט שטעלט זי נאָענט צו וויכטיקע טראַנספּאָרט־רוטעס, שאַפּינג־צענטערס, רעסטאָראַנען, שולן און טאָג־טעגלעכע באַקוועמלעכקייטן, וואָס מאַכט זי אַן אַטראַקטיוון פּלאַץ פֿאַר אַ פאַרשיידנקייט מעגלעכע באנוצונגען.

הויכפּונקטן:
• בערך 7,896 קוואַדראטפֿיס (0.18 עיקער)
• בערך 100 פֿוס פֿראָנטאַזש
• אויסגערייניקטער און גלאַטער פּלאַץ
• ערשטקלאַסיקע אָרט אין דעם סאַנרײַז־הײַוויי קאָרידאָר
• גרינגע צוטריט צו הויפּט־וועגן און עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט
• נאָענט צו שאַפּינג, עסן און לאָקאַלע באַקוועמלעכקייטן
• שטאַרקע לאָנג־איילענד־מאַרק מיט לאַנג־טערמיניקן וווּקס־פּאָטענציאַל

אַזעלכע געלעגנהייטן ווערן אַלץ שווערער צו געפֿינען אין באַזעצטע קהילות אויף לאָנג איילענד. פֿאַרזיכערט אײַער אָרט אין אַ לאָקאַל מיט הויכער פאָדערונג און אַנטדעקן די מעגלעכקייטן וואָס דער אייגנאַרטיקער פּלאַץ האָט צו אָפפערן.

קאָנטאַקטירט אונדז הײַנט פֿאַר נאָך אינפֿאָרמאַציע, סורוועיִס, זאָונינג־פּרטים און בנימצאע דאָקומענטן פֿאַר דילידזשענס.

INVESTMENT OPPORTUNITY – PRIME LAND ON SUNRISE HIGHWAY

967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

Presenting a rare opportunity to acquire approximately 7,896 sq. ft. (0.18 acres) of land situated along the service road of Sunrise Highway in the heart of West Babylon. This cleared and level parcel offers approximately 100 feet of frontage, providing exceptional visibility and accessibility in one of Long Island's most established corridors.

Whether you're a builder, developer, or long-term investor, this property offers outstanding potential for future development, subject to municipal approvals and zoning requirements. Its strategic location places it near major transportation routes, shopping centers, restaurants, schools, and everyday conveniences, making it an attractive site for a variety of potential uses.

Highlights:

• Approx. 7,896 sq. ft. (0.18 acres)

• Approx. 100 feet of frontage

• Cleared and level lot

• Prime Sunrise Highway corridor location

• Easy access to major roadways and public transportation

• Close to shopping, dining, and local amenities

• Strong Long Island market with long-term growth potential

Opportunities like this are increasingly difficult to find in established Long Island communities. Secure your position in a high-demand location and explore the possibilities this unique parcel has to offer.

Contact us today for additional information, surveys, zoning details, and available due diligence materials.