投資機会 ― サンライズ・ハイウェイ沿いの一等地

967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

ウエスト・バビロンの中心部、サンライズ・ハイウェイの側道沿いに位置する、約7,896平方フィート（0.18エーカー）の土地を取得できる希少な機会をご紹介します。整地済みで平坦なこの区画は、約100フィートの間口を有し、ロングアイランドで最も確立された主要エリアの一つにおいて、優れた視認性とアクセス性を提供します。

建築業者、開発業者、長期投資家のいずれにとっても、本物件は将来の開発に向けた大きな可能性を秘めています。ただし、開発には自治体の承認およびゾーニング要件への適合が必要です。主要交通路、ショッピングセンター、レストラン、学校、日常生活に便利な施設に近い戦略的な立地にあり、さまざまな用途に適した魅力的な用地です。

主な特徴：
• 約7,896平方フィート（0.18エーカー）
• 間口約100フィート
• 整地済みで平坦な土地
• サンライズ・ハイウェイの主要沿道エリアに位置
• 主要道路および公共交通機関へのアクセスが容易
• ショッピング、飲食店、地域の各種施設に近接
• 長期的な成長が期待できる、堅調なロングアイランド市場

ロングアイランドの成熟した地域で、このような機会を見つけることはますます困難になっています。需要の高い立地で確かなポジションを確保し、この希少な土地が提供する可能性をご検討ください。

詳細情報、測量図、ゾーニングの詳細、および入手可能なデューデリジェンス資料については、今すぐお問い合わせください。

INVESTMENT OPPORTUNITY – PRIME LAND ON SUNRISE HIGHWAY

967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

Presenting a rare opportunity to acquire approximately 7,896 sq. ft. (0.18 acres) of land situated along the service road of Sunrise Highway in the heart of West Babylon. This cleared and level parcel offers approximately 100 feet of frontage, providing exceptional visibility and accessibility in one of Long Island's most established corridors.

Whether you're a builder, developer, or long-term investor, this property offers outstanding potential for future development, subject to municipal approvals and zoning requirements. Its strategic location places it near major transportation routes, shopping centers, restaurants, schools, and everyday conveniences, making it an attractive site for a variety of potential uses.

Highlights:

• Approx. 7,896 sq. ft. (0.18 acres)

• Approx. 100 feet of frontage

• Cleared and level lot

• Prime Sunrise Highway corridor location

• Easy access to major roadways and public transportation

• Close to shopping, dining, and local amenities

• Strong Long Island market with long-term growth potential

Opportunities like this are increasingly difficult to find in established Long Island communities. Secure your position in a high-demand location and explore the possibilities this unique parcel has to offer.

Contact us today for additional information, surveys, zoning details, and available due diligence materials.