הזדמנות השקעה – קרקע מובחרת על כביש סאנרייז
967 Sunrise Highway, וסט בבלון, ניו יורק 11704

אנו מציגים הזדמנות נדירה לרכישת קרקע בשטח של כ־7,896 רגל רבועה (0.18 אקרים), הממוקמת לאורך דרך השירות של כביש סאנרייז, בלב וסט בבלון. מגרש זה, שפונה ממבנים ומיושר, מציע חזית של כ־100 רגל, ומספק נראות ונגישות יוצאות דופן באחד מצירי התנועה המבוססים ביותר בלונג איילנד.

בין אם אתם קבלנים, יזמים או משקיעים לטווח ארוך, לנכס זה פוטנציאל משמעותי לפיתוח עתידי, בכפוף לקבלת אישורים מהרשויות ולעמידה בדרישות הייעוד והבנייה. מיקומו האסטרטגי סמוך לצירי תחבורה מרכזיים, מרכזי קניות, מסעדות, בתי ספר ושירותים יומיומיים, והופך אותו לאתר אטרקטיבי למגוון שימושים אפשריים.

נקודות עיקריות:
• כ־7,896 רגל רבועה (0.18 אקרים)
• חזית של כ־100 רגל
• מגרש מפונה ומיושר
• מיקום מובחר לאורך ציר כביש סאנרייז
• גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית
• קרוב למרכזי קניות, מסעדות ושירותים מקומיים
• שוק חזק בלונג איילנד עם פוטנציאל צמיחה לטווח ארוך

הזדמנויות מסוג זה הולכות ונעשות נדירות יותר ויותר בקהילות המבוססות של לונג איילנד. הבטיחו את מקומכם באזור בעל ביקוש גבוה ובחנו את האפשרויות שהמגרש הייחודי הזה מציע.

צרו איתנו קשר עוד היום לקבלת מידע נוסף, מדידות, פרטי ייעוד ובנייה וחומרי בדיקת נאותות זמינים.

INVESTMENT OPPORTUNITY – PRIME LAND ON SUNRISE HIGHWAY

967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

Presenting a rare opportunity to acquire approximately 7,896 sq. ft. (0.18 acres) of land situated along the service road of Sunrise Highway in the heart of West Babylon. This cleared and level parcel offers approximately 100 feet of frontage, providing exceptional visibility and accessibility in one of Long Island's most established corridors.

Whether you're a builder, developer, or long-term investor, this property offers outstanding potential for future development, subject to municipal approvals and zoning requirements. Its strategic location places it near major transportation routes, shopping centers, restaurants, schools, and everyday conveniences, making it an attractive site for a variety of potential uses.

Highlights:

• Approx. 7,896 sq. ft. (0.18 acres)

• Approx. 100 feet of frontage

• Cleared and level lot

• Prime Sunrise Highway corridor location

• Easy access to major roadways and public transportation

• Close to shopping, dining, and local amenities

• Strong Long Island market with long-term growth potential

Opportunities like this are increasingly difficult to find in established Long Island communities. Secure your position in a high-demand location and explore the possibilities this unique parcel has to offer.

Contact us today for additional information, surveys, zoning details, and available due diligence materials.