OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO PRIVILEGIADO EN SUNRISE HIGHWAY
967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

Presentamos una poco común oportunidad de adquirir aproximadamente 7,896 pies cuadrados (0.18 acres) de terreno ubicado a lo largo de la vía de servicio de Sunrise Highway, en el corazón de West Babylon. Esta parcela despejada y nivelada ofrece aproximadamente 100 pies de frente, lo que proporciona una visibilidad y accesibilidad excepcionales en uno de los corredores más consolidados de Long Island.

Ya sea que sea constructor, desarrollador o inversionista a largo plazo, esta propiedad ofrece un gran potencial para futuros desarrollos, sujeto a las aprobaciones municipales y los requisitos de zonificación. Su ubicación estratégica la sitúa cerca de importantes vías de transporte, centros comerciales, restaurantes, escuelas y servicios cotidianos, lo que la convierte en un sitio atractivo para una variedad de posibles usos.

Aspectos destacados:
• Aproximadamente 7,896 pies cuadrados (0.18 acres)
• Aproximadamente 100 pies de frente
• Terreno despejado y nivelado
• Ubicación privilegiada en el corredor de Sunrise Highway
• Fácil acceso a las principales vías y al transporte público
• Cerca de tiendas, restaurantes y servicios locales
• Mercado sólido en Long Island con potencial de crecimiento a largo plazo

Las oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar en las comunidades consolidadas de Long Island. Asegure su posición en una ubicación de alta demanda y explore las posibilidades que esta parcela única tiene para ofrecer.

Contáctenos hoy para obtener información adicional, levantamientos topográficos, detalles de zonificación y los materiales disponibles para la debida diligencia.

INVESTMENT OPPORTUNITY – PRIME LAND ON SUNRISE HIGHWAY

967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

Presenting a rare opportunity to acquire approximately 7,896 sq. ft. (0.18 acres) of land situated along the service road of Sunrise Highway in the heart of West Babylon. This cleared and level parcel offers approximately 100 feet of frontage, providing exceptional visibility and accessibility in one of Long Island's most established corridors.

Whether you're a builder, developer, or long-term investor, this property offers outstanding potential for future development, subject to municipal approvals and zoning requirements. Its strategic location places it near major transportation routes, shopping centers, restaurants, schools, and everyday conveniences, making it an attractive site for a variety of potential uses.

Highlights:

• Approx. 7,896 sq. ft. (0.18 acres)

• Approx. 100 feet of frontage

• Cleared and level lot

• Prime Sunrise Highway corridor location

• Easy access to major roadways and public transportation

• Close to shopping, dining, and local amenities

• Strong Long Island market with long-term growth potential

Opportunities like this are increasingly difficult to find in established Long Island communities. Secure your position in a high-demand location and explore the possibilities this unique parcel has to offer.

Contact us today for additional information, surveys, zoning details, and available due diligence materials.