עפֿענען הויז בלויז לויט אַפּוינטמענט: ביטע רופֿט אָן אָדער שיקט אַ טעקסט־מעסעדזש צו פּלאַנירן אַ צײַט.

זעלטענערהייט בנימצא: אַ 2־שלאָפֿצימער, 2־באָדצימער קאָנדאָמיניום מיט אַ פּריוואַטן באַלקאָן, וואַשער און דרייער אין דער וווינונג, און אויסערגעוויינטלעך נידעריקע חודשלעכע הוצאות. אידעאַל ליגן אין האַרץ פֿון מידל ווילידזש/עלמהורסט, לעבן דער וואָאָדהעווען בולעוואַרד סטאַנציע, מיט באַקוועמען צוטריט צו די M/R סובוויי־ליניעס און דערנעבנדיקע E/F עקספּרעס־סערוויס.

ברוכים הבאים אַהיים צו דער דורכגעטראַכטער, בערך 812 קוואַדראַט־פֿוס גרויסער וווינונג, וואָס אָפפערט אַ זייער געזוכטן צעטיילטן שלאָפֿצימער־פּלאַן מיט פּריוואַטקייט און פּראַקטישקייט. דער ליכטיקער און לופֿטיקער סלון/עסצימער ווערט פֿאַרבעסערט דורך איבערגרויסע פֿענצטער, אַ סך נאַטירלעכן ליכט, אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער, און גלאַטן צוטריט צו אַ פּריוואַטן 39 קוואַדראַט־פֿוסיקן באַלקאָן — פּערפֿעקט פֿאַר מאָרגן־קאַווע אָדער אָוונט־אָפּרו.

די מאָדערנע קיך איז אויסגעשטאַט מיט אַפּאַראַטן פֿון אומזערער שטאָל, פּראַקטישע קאַבינעטן און אַן עפֿעקטיוון אַרבעטס־פּלאַץ, וואָס פּאַסט גוט צו דער באַקוועמער און פּראַקטישער אויסלייג פֿון דער וווינונג. דאָס פֿלעקסיבעלע צווייטע שלאָפֿצימער איז אידעאַל פֿאַר געסט, אַ קינדערצימער אָדער אַן אָפיס פֿאַר אַרבעט פֿון דער היים, בשעת דער רוימיקער הויפּט־שלאָפֿצימער אָפפערט באַקוועמע פּראָפּאָרציעס, אויסגעצייכנטן שאַפֿ־פּלאַץ און אַן אייגענעם באַדצימער.

נאָך אַ צאָל הויכפּונקטן זענען צוויי פולע באַדצימערן, וואַשער און דרייער אין דער וווינונג, העלער נאַטירלעכער ליכט דורכאויס, און מינימאַל פֿאַרלוירענער פּלאַץ. אינערלעכע פּאַרקיר־גאַראַזש־פּלייצעס זענען בנימצא צו קויפֿן — איינס אָדער צוויי פּלייצעס — אָדער צו דינגען אין בנין, פֿאַר נאָך מער באַקוועמקייט.

די פאַרמאָג איז אידעאַל ליגן לעבן קווינס צענטער, קאָסטקאָ, רעסטאָראַנען, קראָמען און וויכטיקע טראַנספּאָרטאַציע־קאַנעקציעס. זי אָפפערט אויך באַקוועמען צוטריט צום לאָנג־אײַלענד עקספּרעסוויי (I-495), וואָס גיט גלאַטן צוטריט איבער קווינס, מאַנהעטן און לאָנג־אײַלענד.

חודשלעכע הוצאות:
• קאָמונעלע הוצאות: בערך $500 פּער חודש
• גרונט־שטייערן: בערך $740 פּער חודש

נמכר ווי עס איז.

אַן אויסערגעוויינטלעכע געלעגנהייט סײַ פֿאַר אייגענע באניצער און סײַ פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן ווערט, באַקוועמקייט און פּראַקטישקייט אין האַרץ פֿון קווינס.

אַ דאַנק פֿאַר אייער אינטערעס.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY: Please call or text to scheduled a time.



Rarely available 2-bedroom, 2-bathroom condominium with private balcony, in-unit washer/dryer, and exceptionally low monthly carrying costs, ideally located in the heart of Middle Village/Elmhurst near the Woodhaven Boulevard station with convenient access to the M/R subway lines and nearby E/F express service.



Welcome home to this thoughtfully designed approximately 812 SF residence featuring a highly desirable split-bedroom layout that offers both privacy and functionality. The bright and airy living/dining area is enhanced by oversized windows, abundant natural

light, architectural character, and seamless access to a private 39 SF balcony — perfect for morning coffee or evening relaxation.



The modern kitchen is equipped with stainless steel appliances, functional cabinetry, and efficient workspace, complementing the home’s practical and comfortable layout. The flexible secondary bedroom is ideal for guests, a nursery, or a work-from-home office, while the spacious primary suite offers comfortable proportions, excellent closet space, and a private en-suite bathroom.



Additional highlights include two full bathrooms, in-unit washer/dryer, bright natural light throughout, and minimal wasted space. Indoor parking garage spaces are available for purchase (1 or 2 spaces) or rent within the building for additional convenience.



Ideally positioned near Queens Center, Costco, restaurants, shopping, and major transportation, the property also offers convenient access to the Long Island Expressway (I-495), providing seamless connectivity throughout Queens, Manhattan, and Long Island.



Monthly Carrying Costs:

• Common Charges: Approx. $500/month

• Real Estate Taxes: Approx. $740/month



Sold as is condition.

An exceptional opportunity for both end-users and investors seeking value, convenience, and functionality in the heart of Queens.



Thank you for your interest.